трещины в отмостке

Дима, очень тревожный звоночек!!! У тебя дом на уклоне оврага и с началом оттаивания почвы может поплыть фундамент!

 

Сегодня звонил клиент по отоплению с Ангарского, тоже дом 10-го года постройки и тоже на уклоне - начала вздыбливаться брусчатка возле дома, пошли маленькие трещины по цоколю, гидроизоляция пока держится.
В этом году очень много воды в почве в верхних слоях: снег- кратковременная оттепель-морозы и так по кругу.
Ставь маячки на трещины. У тебя фундамент плита или лента? Насколько заглублена?

 

Не пугайте Диму. Свай забьет по периметру и раствором зальет. Не такое уж и дорогое удовольствие.

 

А вообще зачем делать бетонную отмостку. Сделал гидроизоляцию толстой пленкой на метр от дома и положил сверху тротуарную плитку. И полный порядок.

 

Михаил, ты что-нибудь строил кроме кубиков в детстве?

 

Да. Но это не главное. Главное это следить за развитием технологий и в хреновой ситуации у кого-нибудь не колебать воздух фразами: "все пропало, готовь харакири, твой дом уезжает в овраг", а че-нить полезное посоветовать. Про буроинъекционные сваи слышали? Никаких проблем усилить существующий фундамент не вижу.

 

края отмостки поднимает?

трещины какие?

 

Подобное подобным.
Скорее всего цементом с песочком.

Единственно трещины надо хорошо прочистить от грязи предварительно.

 

Треснет снова. Проходил уже. Если проблема только в проникновении влаги, то можно попробовать битумом пролить. Если нужно восстановить монолитность, тогда хрен его знает..

 

Если есть причина трескаться - то трескаться разумеется будет.

Но у человека всего пара трещин за несколько лет. Так что есть надежда, что это не глобальный процесс.

Да и просто замазать на сезон если глаз раздражает. Дело копеечное на пол часа.

 

Кальматрон , дегидрол 3 люкс- смотри в инете там все написано.

 

Радикально - асфальт с уклоном. холодный (дорого) или обычный. Он все же некоторую пластичность имеет. Все заделки на основе цемента - треснут ровно через год.

 

Это вроде гидроизоляция. Нафига тут?

 

Приветствую.
Битум вам, если и поможет, то ненадолго (до первых сезонных скачков темп-ры, так как св-ва относительного удлинения у него крайне малы). Вам бы больше подошел герметик на основе тиокола. Говорю как человек, который относительно долго такими материалами занимался.
ЗЫ А цементом будете подсыпать для однородности цвета между заделанной трещиной и отмосткой?

 

А где трещины раскапывал смотрел?

 

А что это даст? Протечки однозначно через них + сезонное повышение уровня грунтовых вод. Вот подвал и "мокнет".

 

Есть вариант все пройти наплавляемой гидроизоляцией с содержанием резины... Удовольствия правда дороговатое.

 

из-за трещин в отмостке не может быть воды в подвале ...
если конечно под отмосткой всё как положено ...

 

В целом да. Повышение уровня воды в подвале в-основном связано все-таки с сезонным колебанием уровня грунтовых вод. Но трещины в отмостке все равно тому повышению способствуют (особенно, если они идут по примыканию "стена дома - отмостка"). И вообще, судя по всему, тут проблема делится на две: 1. собственно, сами трещины 2. не очень качественная гидроизоляция фундамента дома (при всем уважении к автору топика)

 

Если появляются трещины, то их уже ничем не заделаешь. Трещина - признак движения элементов конструкций, и зафиксировать тяжеленные конструкции цементом с песочком никак не получится.. Вообще, в бетонной отмостке должны быть разрывы. если их не сделать, то они появятся сами. Самый лучший вариант убрать трещины - прикрыть их (кто-то предлагал наплавляемым битумом). Есть наплавляемый битум, у которая лицевая сторона усыпана маленькими камешками. Внешне выглядит достойнее бетона (как вариант, битумную черепицу на мастику хорошо приклеить).
Можно много чего придумать, если заняться этим вопросом. Но, чтобы это было и практично и эстетично - нужно что-нибудь либо эластичное, либо материал, который не боится движений (например выкладывается чешуей или имеет подвижные швы)
Лучше всего отмостку делать из тротуарки, но в этом случае должны выполняться некоторые условия, о которых здесь писали.
Если между фундаментом и отмосткой есть прямые щели, то для уменьшения попадания воды от дождя спасет утепление фундамента пенополистероллом с армированием. Пенополистерол ставится торцом на отмостку и закрывает щель между отмосткой и фундаментом.

 

тогда нужно хорошенько грунтануть трещины и залить битумом или серым силиконом sopro или вообще кровельным герметиком. Лучше, конечно силиконом он сохраняет свою эластичность. А битум дубеет, он эластичный, когда тепло и еще к подошвам хорошо прилипает.

 

А деформационники в отмостке есть, или она сплошная?
Вода в подвале скорее всего не из-за этого, а из-за прорех в гидроизоляции.