1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Технадзор

Тема в разделе "Строительство и ремонт", создана пользователем Черный, 4 мар 2008.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. Черный

    Черный Абориген

    В клубе с:
    23 май 2007
    Сообщения:
    2,779
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    , ,
    Строители есть в конфе?Вопрос следующий: будет ли пользоваться спросом такая услуга как технадзор за стр-вом,только не через фирму а напрямую.Т.е. смысл в том,если для ведения технадзора не нужен специалист постоянно,с заключением договора между организациями и пр.,а возможен вариант,когда он будет приезжать на объект для приемки работ.Вид работ:от квартир до монолита,без ограничений.Есть мнения?Готовы ли люди платить за то,что человек будет контролировать их стройку(когда они, например, сами ни шиша не понимают в стр-ве),а сами спокойно будут заниматься своими делами.
     
    #1 Черный, 4 мар 2008
  2. Alex_M

    Alex_M Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    21 май 2002
    Сообщения:
    14,855
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Максиммум такое возможно только при частном строительтсве, и то не большого объема, потому как при строительтсве дома более 200 м.кв. уже не обходимо постоянное присутсвие. Потом, если нет договора, то и специалист осуществляющий технический надзор ни за что не отвечает. И уже до кучи, один специалист не может быть специалистом во всех направлениях строительтсва (несущие конструкции, фасады, кровля, вентиляция, электрика, благоустройство и т.д.), так что уже не прокатывает, а если специалист говорит что во всем этом спец - то скорее всего ни в одним из этих направлений не разбирается толком.

    ЗЫ на квартирах такая услуга вполне востребована, но как правило стараются нанять бывших прорабов отделочников.
     
    #2 Alex_M, 4 мар 2008
  3. Черный

    Черный Абориген

    В клубе с:
    23 май 2007
    Сообщения:
    2,779
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    , ,
    Спецов можно привлечь разных,по разным видам работ(все со стр. в/о и опытом).
     
    #3 Черный, 4 мар 2008
  4. makabr

    makabr Абориген

    В клубе с:
    19 авг 2004
    Сообщения:
    2,544
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Более чем востребована, если знать у кого:)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #4 makabr, 4 мар 2008
  5. Черный

    Черный Абориген

    В клубе с:
    23 май 2007
    Сообщения:
    2,779
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    , ,
    у кого?:)
     
    #5 Черный, 4 мар 2008
  6. ARS

    ARS добрый

    В клубе с:
    17 фев 2005
    Сообщения:
    2,259
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Основные задачи и функции технадзора описаны в "Положении о техническом надзоре заказчика за строительством зданий и сооружений в г. Москве МРР-2.2.08-98". Прочитав данный документ, у тебя больше не будет вопросов.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 ARS, 4 мар 2008
  7. Черный

    Черный Абориген

    В клубе с:
    23 май 2007
    Сообщения:
    2,779
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    , ,
    Я прекрасно знаю все эти положения.Вопрос был в другом.
     
    #7 Черный, 4 мар 2008
  8. ARS

    ARS добрый

    В клубе с:
    17 фев 2005
    Сообщения:
    2,259
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Человек осуществляющий тех. надзор обязан фиксировать своей подписью соответствующие разделы начиная с общего журнала работ и заканчивая актами на скрытые работы. Если нет, то как ответил Alex_M, удел один - шабашить по квартирам, у частников.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 ARS, 4 мар 2008
  9. Черный

    Черный Абориген

    В клубе с:
    23 май 2007
    Сообщения:
    2,779
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    , ,
    В принципе, почти это меня и интересовало.Я естественно понимаю,что организация,осуществляющая грандиозную стройку не заключит договор с частным лицом,а вот фирмы,приглашающие всякие маленькие фирмочки и бригады на ремонт,кажись самое то.У большинства организаций,делающих какой то ремонт(незначительный,косметика например),просто договорные отношения со строителями и реально,по существу оценить ход и качество выполненных работ никто не может.Красиво,лучше чем было и все.Вот к чему я веду.
     
    #9 Черный, 4 мар 2008
  10. Alex_M

    Alex_M Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    21 май 2002
    Сообщения:
    14,855
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Эти организации о Технадзоре вспоминают только когда принимают работы и надо либо отжать бабки или как то доказать что все сделано с косяками, а про скрытые работы они даж и не вспоминают. Организации приглашающие всякие бригадки руководствуются в основном размером затрат, а в таком раскладе денег на дополнительный не зависимый надзор в процессе всех работ просто зажмут. Знаю несколько контор которые не имея лицензии Заказчика-Застройщика оказывают подобные услуги - не скажу что у них масса заказаов такого рода, в основном экспертиза выполненных работ и подготовка дефектовки.
     
    #10 Alex_M, 4 мар 2008
  11. Черный

    Черный Абориген

    В клубе с:
    23 май 2007
    Сообщения:
    2,779
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    , ,
    В принципе как подработку (пока что)я это и рассматривал,т.к. сам тружусь в этой сфере.
     
    #11 Черный, 4 мар 2008
  12. Alex_M

    Alex_M Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    21 май 2002
    Сообщения:
    14,855
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну тогда ваша сфера это кваритиры и коттеджи.

    Осталось только дело за малым. Как донести до потенциального потребителя о существовании такой услуги, как донести что именно вы готовы ее оказывать и самое главное доказать этому потребителю что ему это надо больше чем сам ремонт/строительство.

    ЗЫ если б не было законодательной обязанности в Заказчике застройщике и ответсвенного для ИГАСН, то многие застройщики даж на крупных объектах работали б без технадзора.
     
    #12 Alex_M, 4 мар 2008
  13. ARS

    ARS добрый

    В клубе с:
    17 фев 2005
    Сообщения:
    2,259
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вот она, истина!:thumbup:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #13 ARS, 5 мар 2008
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика