Сосед, генерал мчс, строит стену перед въездом в мой гараж. Чё делать?

Господа, прошу подсказать по плану действий.
У меня есть участок у воды. Вот это место на яндекс-карте: https://yandex.ru/maps/-/CBuIfZXqpC

Прилагаю схему, она ниже. Там я отметил, что как.
По границе участка, в той части, что выходит на воду, поставил гараж для плавательных средств.
За год соседний участок выкупили. На нем случилась масштабная стройка, появился дом 25х22м в три этажа. Я порадовался приличному соседу. Но рано.

Мой лодочный гараж выходит на пляж.
Сосед достроил дом. Далее строит перед ним очень большой пирс.
Сегодня я вижу, что в 1 метре от створок моего лодочного гаража начинают заливать мощный фундамент из цемента, под забор.

Тут я узнаю следующее:
1. Сосед - генерал МЧС. (мне это пофиг)
2. Супруга соседа - какой-то начальник в Красногорском росреестре. (это мне тоже пофиг)
3. Дом площадью 1650 метров - чё-то типа блатхаты-минигостишки для своих. (и до этого мне дела нет)
4. Участок, который я обвел красным на схеме - огороженная зона. На пирсе официально будет станция МЧС. Т.е, в метре перед моим участком будет забор.
(вот это меня очень беспокоит)
У соседа лодочный гараж в фундаменте дома, площадью 550 метров, пяток лодок и гидрик. Ясно, что всё это в личных целях.
5. Я лишаюсь возможности пользоваться гаражом. Вообще. Я даже створку полностью открыть не могу. Не говоря о том, чтобы выгрузить катер.
(это жесть)

6. У воды перед моим участком будет залита стена выше уровня воды на 3.5 метра. Цельная, из цемента. Стену отметил зеленым на схеме. Т.е, даже, если мне дадут доступ обратно на пляж, я лишаюсь возможности выгружать катер и гидрик на воду. Не говоря о том, чтобы вытащить их из гаража.

Новый сосед до этого дважды пытался выкупить мой участок, я отказывал. Спрашивал его, че планируете делать на берегу - он вообще не отвечал. Сейчас его рабочие меня тупо поставили перед фактом, что здесь будет забор и станция мчс. Я офигел.

Пляж по кадастровой карте - муниципальная земля. Номер участка с пляжем
50:11:0000000:169636

Сосед говорит, что станция МЧС согласована с администрацией города. Что пляж прилагается к станции. Что разрешения получены на всех уровнях и во всех инстанциях. Мне он никаких бумаг показывать не будет. Как я буду пользоваться гаражом - ему не интересно.

Я целенаправленно искал участок у воды. Нашел, за участок была настоящая битва. Купил. Катался тем летом, кайфовал. А теперь лишаюсь возможности пользоваться основным преимуществом - водой.

Прошу дать совет, чё в этой ситуации делать.
В какие инстанции обращаться?
Где искать проект этой станции и как его оспаривать? Диалога с соседом нет, он с позиции сильного тупо молча делает и всё.

 

Он, думаю, в отставке по возрасту, ему пофиг. Более того, инфа о должности только от его рабочих.
Хотя, то, что он каким-то образом, согласовал там станцию мчс, наводит на мысль, что это может быть правдой.
Перед тем как поднимать волну, хочу узнать, что за проект и кто именно ему его согласовал. Чтобы предметно и точечно строчить на всех, кто эту штуку согласовал. И вообще, понять свои шансы.

 

С этими я общаться точно не буду.
Единственная возможность, на мой взгляд, узнать, кто это согласовал. И насколько это согласование правомерно. Если в чём-то накосячили - идти уже к федеральному начальству тех, кто согласовал.

Вот я и пытаюсь уточнить, кто это согласовывает.
Куда идти. Какой точно должен быть план действий, какие структуры нужно посетить.

 

Я потратил прилично времени и сил на то, чтобы этот участок получить, оформить, построить там дом и гараж. Гараж - не бюджетная штука, его опускали на 4 метра вниз, под земплю. Уже купил плавательные средства. На неделе хотел стоячий гидрик ещё. Жалко дарить.

Тем не менее, куда стоит обратиться? Я на это место потратил полтора года жизни. Ещё пару недель по инстанциям походить - ок.
Сейчас я вообще не понимаю, как на муниципальной земле со статусом "рекреация" он всё отгораживает забором.

 

Верно, да.
Представь, что у тебя участок крайний в поселке в поле. И у тебя на это поле калитка.
Муниципальная - общая.
Теперь на этой общей земле у соседа здоровый пирс. Самый большой частный пирс, что я видел в этой акватории, если быть точным.
Вообще, пляж на этом месте я сделал на свои деньги. Обогаживать я его не пытался. Перед покупкой мой участка это была свалка мусора. Дальше работа техники и узбеков. И уже спустя год после этого город объявил этот пляж зоной рекреации.

 

До похода в прокуратуру хотел бы вытащить максимум документов в различных инстанциях, чтобы понять, как и кто согласовывал проект. Что из себя вообще представляет проект. О том, что всё это согласовано я знаю только со слов этого нового соседа.

 

Я хочу:
1. восстановить свой доступ к пляжу. Чтобы я из своей калитки мог на него выйти.
2. не хочу, чтобы была стена 3.5 метра у воды, т.к. иначе мне технику не вытащить\поднять.
Мериться с ним я ничем не планирую. Более того, я его спросил: а можно ли мне получить доступ на эту территорию? И спокойно дальше сгружать там свой катерок.
На что был ответ: Нет. Там у меня будет опорная стена. Проект согласован, ничего я менять не буду. Беседовал я предельно вежливо.

 

Логично, да.
Сначала подумал, что нести бабло в проку. Потом понял, что баблом воевать бесполезно, т.к. у чела дом в пару тыс метров и пирс для титантика. (масштабы видно на карте) Плюс, если у него по Красногорску всё настолько круто, что ему этот пирс согласовали мгновенно, меня действительно пошлют нафиг быстро.
Но попытаться стоит.

Приложил фото. Земля муниципальная. Использование - рекреация. Тем не менее, станция мчс и забор.

 

Ответ на вопрос 1: Я хотел иметь чистый, ухоженный участок с песком между моим участком и водой. Это приятно эстетически и там можно было бы позагорать.
Ответ на вопрос 2: Оснований у меня не было. Получить согласование на пляж и благоустройство я никак не мог. Более того, я отдал прилично денег официально, в виде штрафов. Штрафы я просто списал в статью расходов. Но все штрафовавшие меня инстанции понимали и говорили, что согласовать я ничего не смог бы, т.к. это земля столицы московской области.

Это то, что было два года назад. Сейчас оно меня не беспокоит. Беспокоит забор перед гаражом.

 

Да, верно. Он сказал, что там будет охраны 2 человека, пара катеров и спасательное судно мчс на воздушной подушке.
Дом ему строили какие-то молодые ребята в форме, это я только сейчас вспомнил. Стройка была монументальнейшая, где-то 1600-2000 метров. И очень быстрая.

Какие у тебя предложения, если не идти войной?
Я ему предложил, хотите - мой гараж ещё пользуйте. У меня там 60 метров свободных. Только дайте доступ на пляж. Он оказал.

Этот вопрос меня не интересует. Как-то построил - молодец. Я приличному соседу только радовался.