Снова она. Лоджия...

Пароизоляцию не делали? А у соседей сверху пол и стены утеплили?

Вот не могу я понять - тебе пишут, что будет течь везде конденсат + соседи снизу тебя задолбают, а ты потом удивляешься, что так и происходит...

 

Пароизоляция на потолок не поможет. Это точка росывыпадает, которая всегда есть при утеплении изнутри помещения,плюс повышенная влажность после ремонта. Также будет и по стенам наружным.

 

Это мы уже раз двадцать говорили автору, но он не верит. Ну да ладно, пусть считает себя умнее архитектора дома, запланировавшего баланс по теплу в доме.

P.S. Когда начнет мокнуть наружняя стена, БТИ и ДЭЗ натянут так, что мало не покажется. Проще снести всю переделку сейчас, нежели когда ремонт будет закончен.

 

без фото аборт по телефону не делают
окнонадеюсь в бетон ставили а не в фасадку

 

Ну может он хочет сделать переворот в физике и получить нобелевскую премию.
Начал с маленького эксперимента. Потом на премию много так лоджий сделает.

 

а если серьезно, то можно сделать "комнату в комнате" с герметичными стенками и водоводами по краям. Точка росы переместится внутрь воздушного буфера между стенами, а стекающую воду можно использовать для заваривания чая.

 

Возможно, под экструдированный пенополистирол (судя по описанию, утепляли им) надо было пароизоляцию сделать хотя б полиэтиленовой пленкой.
Шанс вижу в том, чтоб поставить приточный клапан типа КИВ-125, причем, возможно, даже со слабеньким ТЭНом скомбинировать его, чтоб подогревал входящий воздух. Хотя, возможно, и так вентиляция поможет.
Пока сохнет штукатурка, калорифер необходим по-любому.
А вообще, конечно, физику не обманешь - если на улице холодно, а на лоджии тепло, то точка росы будет внутри при утеплении изнутри.
Зато есть плюс - можно грибы выращивать на внутренней стене лоджии, вешенку или даже шампиньоны

 

Есть выход,но для этого придется всё переделывать.
Способ простой: запустить холодный наружный воздух через вентиляционные отверстия между конструкциями лоджии и утеплителем. Тогда точка росы уйдет в утеплитель и никаких проблем.

 

То что вы их не видите не значит что их нет....через полгода-год возможно начнет вылазить плесень.

 

Дополнительным теплом вы выгнали точку росы за границу ограждающей конструкции и стали подсушиваться внутренниие конструкции, вместе с этим вы стали отапливать улицу.
Как только уберете радиатор, всё вернется на круги свои.
В данный момент еще есть вероятность, что грибок не завелся. В дальнейшем эта надежда стремится к 0, потом придется все разбирать и заменять пораженные конструкции, которые по санитарным правилам даже выбрасывать нельзя, только сжигать. Вот такой он - грибок.

 

Приточку ставь теперь, при воздухообмене 3-4 у тебя на грибок, ни сырость не приживется.

 

Это - классический пример национальной русской забавы: многократное наступание на одни и те же грабли! Сколько раз тут писали, что делать так нельзя.

А я разве что эпюру температур не рисовал, чтоб объяснить, где будет располагаться сечение с "точкой росы".

Вы абсолютно правы: сейчас это сечение автор "загнал" вовнутрь "пирога". Споры грибка присутствуют всегда, вопрос времени, когда он себя проявит.

В грибке ведь самое страшное не то, что он отделку "кушает", а то, что он провоцирует аллеогические и астматические заболевания особенно у детей и стариков. А если человек УЖЕ страдает этим заболеванием.

Ваш вариант вентилирования "пирога" (фактически, это получается вариант вентилируемого фасада, когда несущая часть - наружнаяя) - можно реализовать, это гарантировано улучшит ситуацию, но, все равно, надо все переделывать.

2 автор: толстое и зеленое в Вашем случае называется "экструдированным пенополистрилом".

Покуда есть такие "заказчики" - кризис нашим шабашникам не страшен - у них всегда будет работа.