Ремонт 3 ком кв. Смета, Оценки, Помощь и советы

Я конечно не сварщик , цен на такую работу не знаю , но стяжка и покрытие отдельно сложно демонтировать . Вывоз мусора на спец полигон - та ещё песня ( для чего тебе доки на утилизацию) . Ищи других сравнивай цены .
ЗЫ. Зубило им нахрена не спросил?

 

Дорого ... мусорные контейнера по 6.500 8 кубовые , удаление штукатурки по 400 дорого . 170 максимум и то

 

Обоатись к дворникам. Они брата и свата приведут и за пару дней и демонтируют, и вывезут, и подъезд уберут. Цена будет в пару раз точно дешевле. Контейнеры конечно по счету оплатишь и вуаля

 

А электрику зачем отдельно демонтировать? Она со стяжкой и прочими штукатурными отделками уйдёт сама.
Про штукатурку, может тепловизором проверить, сифонит или нет со стен, прежде чем ломать?

 

Да в целом уже все понятно - разнести всю квартиру, взяв за это 400 штук, в расчете на то, что заказчик не особо разбирается. Отличная тема, особенно если не подписываться на дальнейший ремонт - пусть трахаются те, кто придёт следом ))

 

А смету после демонтажа то считали??
Ну всмысле стройки??

 

Даже если это реально столько стоит , не факт что нет дешевле. И 2020 все таки локдаун вовсю. А сейчас братья наши таджики и иже с ними возвращаются . Сам видел с двух самолетов вчера в Пулково , сидели в зоне карантина. Да и безработных сейчас поболе, чем в прошлом году.

 

Нельзя так в лоб сравнивать. Вон Андрей_Клинн сперва про трещины в стенах писал, а как фотки увидел - мнение изменил.
План реконструкции есть? Вообще, что на выходе планируется?

 

А есть план, на котором отмечено, что куда? В смысле стен/ перегородок/проёмов/дверей?

 

Так а зачем делить стройку на части? Будет проект- строители все и посчитают , чем больше работы - тем по идее больше скидка ?

 

Ну так посмотрите, что остается нетронутым. Зачем обдирать стены, которые остаются на том же месте? И демонтаж электрики я бы недрогнувшей рукой вычеркнул
По честному, демонтаж потолков тоже столько стоить может только если каждый лист аккуратно снимать, а шурупчики от него складывать в маркированные пакетики ))

 

Демонтаж считал бы в человекачасах самой простой квалификации, т.е. 2тр/день/чел., допустим 2 человека, 20 раб.дней (если на месяц планируют там развлекаться, в чем сильно сомневаюсь), итого 80тр чисто исполнителям + по 7-9тр/контейнер= ещё 35-45тр (5 шт.), и на всякий инструмент от 5тр (диски/мешки и тд) до 15тр (это если шуруповёрт/перфоратор простых брендов докупить), итого 140-150тр реальный горизонт стоимости таких работ (и то на 2 делил бы, ибо что там делать месяц?!), дальше маржа «фирмы».

 

Снос всего в трешке месяц за 400 тысяч круто конечно разводят.
Москва, город контрактов))

 

Полностью поддерживаю! У меня трешка 88 квадратов в 2014 году был демонтаж всего с выносом, там еще санузел был кабиной сделан (не помню как это называется) на круг получилось в районе 50-60. 2 человека 3-4 дня.

Сейчас по бизнесу если требуются грузчики - вызываем. Если не изменяет память - то минимальный заказ 2800, это 2 человека на 4 часа (но могу и ошибаться). Они реально работают. Услугами пользуемся постоянно. Приезжают, наверное всегда, русские...

 

мы двушку с друганом за два дня ободрали до бетона. было много вискаря и пиццы. можем повторить. мусор сами вывезите. дворники весь металл и дерево в приемку заберут бесплатно. останется за мусор доплатить.

 

Столкнулся с похожей ситуацией
Исходные 100кв.м
Демонтаж всего, включая стены, стяжку, 2 санузла/прихожая/кухня в плитке, аккуратный демонтаж потолка с сохранением вент. каналов.
То есть привести квартиру в исходное состояние
Итого 270 тыс.руб с вывозом мусора и всех расходников

Вот смета на расходники. Насколько она завышена?

 

Ну даже если на 15 процентов (что сомнительно), то это условно 3000 рублей. Тут даже обсуждать нечего

 

Дорого.. Может быть, вы забили уже на поиски или деньги карман жгут.Тогда вопросов нет.
Мне кажется, проще разместить объяву в инете в яндексе на услугах и на вынос мусора уборку этажа и подъезда, дворников своих зазвать. Контейнер заказать самому вообще не проблема.
Ломать, не строить. Уверен, вам на яндексе куча мастеров откликнется.
В чем смысл фирмы, не очень понимаю...
Ну если ток совсем со временем у вас напряг. Там немного в общем органищационных воппосов. Это просто демонтаж.

Про материалы, ну это смешно... Мешки для мусора, пара алмазных кругов хороших Хилти по бетону и один по металлу и долота лопатки, пики для отбойника...Это немного из общей стоимости демонтажа.

 

ну пусть .... че ты

 

Контейнер сейчас 27 кубов в Подмосковье стоит 22тр к слову

 

Я правильно понял : демонтаж под ключ 400₽?

 

Двухкомнатную сталинку разобрать до основания мне обошлось в 90₽ под ключ вместе с мешками и вывозом мусора ( около 650 ста килограммовых мешков )
Делалось все силами сотрудников жкс . В цене 300₽ как минимум половина видится мне оплатой услуг «курирующего» демонтаж , вы вполне можете взять эту функцию на себя .

А ну и по срокам 3-4 дня )