Проект выбрал! Покритикуйте.

Цена 24000 руб. это оплата за час работы всей бригады?!)

 

цена проекта наверна
мне оч. нравится, большая площадь остекления, супер!

 

а гараж где?

 

Да не может быть... ну или цена вот составление такого дома, это да.. ну я теперь догадался что это за ценники

 

НАверно во дворе машину оставлять да это не проблема сделать навес и все!

 

Симпатичный домик,но нет гардеробной комнаты,нет комнаты для стирки,на 2-м этаже вход в сан.узел только один,должен быть еще один из большой спальни,сан.узлы маленькие.

 

Сколько человек в семье? Если двое взрослых плюс дети, то туалетов на втором этаже не хватает.
Спальня над котельной - тоже интересное решение. Если учесть, что котел наверняка будет гудеть, то кому-то повезло...

 

1. с\у маленькие и их мало относительно спален
2. где входящие будут вешать зимнюю одежду и переобуваться?

 

...нада 2 гардеробных: 1 эт - верхн одежда, 2эт - остальное, комнаты по 14 квм - маловаты, на 2-м этаже нана 2 с\у, имхо просто раздвинь габариты - ну там 10х12 или 12х12 и все ОК.

 

ИМХО, вместо гостевой на 1 этаже я бы лучше сделала что-нибудь для отдыха, типа домашнего кинотеатра или кабинета... а то очень слышно все, что делается в гостиной, на кухне...

 

На мой взгляд, более удачный проект в сходном стиле: http://www.plans.ru/project.php?id=981

Пятно застройки - больше в 1,5 раза, но на втором есть и санузлы, и место для кабинета, и две детские спальни, а на первом - и гадероб для верхней одежды, горнолыжных ботинок и пр. нужные вещи. Навес для машины, опять же...

 

отопление какое планируется?
при большой площади остекленения теплопотери на порядок больше.

инжинерки нет.хотя в целом лучше

 

Как тут и писали, маленький тамбур, спальни маленькие. 2й свет "съедает" полезную площадь дома, если с ним, тогда дом большей площади нужен. Нет "бытовок"(гардеробных) для хранения барахла, а оно обязательно будет. Прачечной тоже нет, а они очень нужны. Большая площадь остекления может и супер, но и большие теплопотери будут!

 

технология ахтунг. второй проект поудачнее и симпатичнее...

 

оба проекта ахтунги. напоминают проекты фирсова, котоыре вроде хороши, но которые отстали от паровоза лет на 10... бери за основу проект и рисуй.

 

4 комнаты - 4 человека. А к Вам гости не ездят? Надо чтоб хотябы 6 комнат было, иначе жалеть будете, как мой знакомый у которого практически такой же дом. Теперь говорит, что лучше б вместо второго света еще 2 комнаты сделал. Очень хорошо подумайте, дом-то строится на долгие годы!

 

чисто внешне домик выглядит симпатично. Но функциональное назначение помещений не очень, стеклянный фасад подразумевает большие затраты на отопление....

что еще.... на балкон будет наметать снег. счищать его как я понял на вход....

такие проекты надо дорабатывать...
Вообще проекта нет, а есть картинка.

 

Я платил приблизительно 9000 ойро за проект.Отдельно был нанят независимый эксперт-наблюдатель,обошелся где-то 3000 ойро.

 

Это у нас в Эстонии,плюсы потраченных денег на архитектора себя оправдывают полностью,в итоге получаешь дом полностью подстроенным под тебя,а не оборот.

 

архитекторы делают только фасады, считай внешний вид. Конструктив делают проектировщики.

Выше озвучены заоблочные цены, у нас Архитектурное Решение - самый простой вариант который нужен для согласований стоит от 30 т.рубл., Рабочие Проекты от 100 т. рубл.

 

А предлагаемые у вас проекты включают ли инженерные сети?

 

во-первых я ничего не предлагал, скорее озвучил что делаю.

Цены без инженерных сетей.

 

я, конечно, не большой специалист по фасадному остеклению, но в мире в составе стеклопакетов уже достаточно давно используется низкоэмиссионное прозрачное стекло с хорошими показателями по энергосбережению. И стоит оно не на много дороже обычного... www.yourglass.ru к примеру, Тор N+ из линейки планибель.

 

Да. Хотя цена может все таки сильно отличаться от обычного стекла. Но это тема отдельного разговора. Впрочем, среди наших ... знакомых есть персонажи, плотно понимающие в фасадном остеклении.

Теперь по существу.

Автор! Поверьте мне, что Вы встали на неверный путь. Ни в коем случае не следует выбирать из готовых проектов и затем адаптировать их под свои нужды.

Любое проектирование начинается с технического задания. И успех любого проектирования определяется качеством разработки технического задания. Техническое задание разрабатывает Заказчик.

Если Заказчик не опытен, то и техническое задание ему не разработать. Вы, судя по всему, неопытный Заказчик. Поэтому - выход один. Брать что - то общее за основу. Ну, к примеру: "я хочу дом в 3-х уровнях на 5 человек". При чем дети - это те же человеки, так как они невероятно быстро, по сравнению со сроком службы дома, растут

И далее, в ПЛОТНОЙ работе с ХОРОШИМ архитектором. АРХИТЕКТОРОМ, а не дизайнером на проятжении от 3-х месяцев вы в муках рожаете нормальное Техническое Задание, на основании которого архитектор ище месяца за 3 (Вы же у него не единственный Заказчик, если он нормальный Архитектор) разрабатывает проект. Да, чтоб Вы не пугались: строить "0" цикл можно начинать где - то через полтора месяца, если, конечно, как Архитектор, так и Заказчик ... "отвечают за базар".

Причем, ОБЯЗАТЕЛЬНО со всей инженерией.

ТОЛЬКО так Вы сбережете Ваши деньги и Ваше ... ВРЕМЯ. Только так Вы построите что - то действительно внятное. Хотя, если надеетесь, что в результате будете довольны всем - то это сугубо пустые надежды.

Последнее связано с ... низкой культурой прежде всего Заказчика и, самое главное, отстуствием ПРИВЫЧЕК отношений между заказчиком и архитектором (исторических по сути привычек). И еще это связано с завышенными требованиями наших Заказчиков

Да, еще. За 30 000 рублей в лучшем случае можно купить приличное количество туалетной бумаги (если листы чертежей будут достаточно мягкими), но не ПРОЕКТ. Грубо проектирование индивидуального дома можно оценить в ... короче, не берусь сказать. Но нормальный архитектор в Москве услышав сумму 15 - 30 000 у.е. даже и не ... возбудится.

Кстати, я говорю именно о проекте, а не о чертежах. (разве что кроме тех условий и разработаннного на основании их проекта газификации - с эти лучше в местный газовый трест).

Разницу между проектом и чертежами прошу Вам объяснить того, кто предлагает проект за 30 000 рублей

И, наконец. Найти нормального архитектора очень сложно.

З.Ы. Кстати, то что Вы выбрали в качестве "первого проекта" ... хрень хотя бы по тому признаку, какой пейзаж изображен на заднем плане. Почему? Задайтесь вопросами, в каких традициях (привычках) и ГДЕ Вы собираетесь строить дом? Дальше продолжать лень.