1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Продам таунхаус Futuro Park Новорижское шоссе

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем dsa, 19 мар 2025.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 1 из 2
  1. dsa

    dsa Завсегдатай

    В клубе с:
    2 май 2007
    Сообщения:
    374
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Цена:
    89.500.000 руб.
    Телефон:
    89859708855
    Контактное лицо:
    Павел
    Регион:
    Москва
    Продаю таунхаус в Футуро Парк, Villagio Estate на Новорижском шоссе.
    - 240 кв м
    - земля 2 сотки
    - 4 спальни с гардеробами и санузлами и кабинет

    Купить таунхаус 240м² Московская область, Истра муниципальный округ, Покровское деревня, Футуро Парк жилой комплекс, 343 м. Нахабино - база ЦИАН, объявление 303710817
     

    Вложения:

    #1 dsa, 19 мар 2025
    apollon, ivankova, Потифар и ещё 1-му нравится это.
  2. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,813
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Обидно наверное купить землю с домом за 30 и вложить в отделку с мебелью ещё 60, чтобы на выходе под ключ получить выгоду всего 10%-20% по сравнению с нормальным (не 4-х этажным) отдельным домом без соседей за стенками и большим участком в том же Вилладжио..

    Вся суть таунхаусов - это размещение в плотной ГОРОДСКОЙ застройке, а не в бескрайних полях Подмосковья...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 Individum, 20 мар 2025
  3. sokol61.61

    sokol61.61 Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    4,608
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    79468D27-2578-4240-897F-CB4FAAF604F4.jpeg
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 sokol61.61, 20 мар 2025
  4. sokol61.61

    sokol61.61 Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    4,608
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Сабурово.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #4 sokol61.61, 20 мар 2025
  5. Kirgin

    Kirgin Участник тусовки

    В клубе с:
    26 мар 2020
    Сообщения:
    262
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Честно говоря, смета прям очень оптимистичная, если так можно сказать. На 15 домов благоустройство сделать за 3М-надо очень экономно делать (видимо бетонные дорожки и въезды.
    Удаленность Сабурово тоже скажется на стоимости логистики, поэтому в себес 70К на м2 тоже есть сомнения. Закладывайте 120К, не меньше в нынешние времена.
    Если это уже реализованный проект, то повезло, если удалось вписаться в данный расчет.
     
    #5 Kirgin, 20 мар 2025
    sasha нравится это.
  6. dsa

    dsa Завсегдатай

    В клубе с:
    2 май 2007
    Сообщения:
    374
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не всегда речь идет о выгоде...
    Разные форматы жилья, не каждому нужен большой участок и ухаживать за ним, но нужен загород с инфраструктурой развитой, в этом поселке например открытый бассейн и все преимущества клубной системы Villagio, за относительно небольшие по сравнению с домом вложения. Земля Виладжо обойдется только 60-90 млн, плюс стройка и ремонт.

    Таун в городе тоже имеет место быть, но Cameo будет стоить 500-700 под ключ, а в Хамовниках есть и по 2млрд. Каждому свое..
     
    #6 dsa, 20 мар 2025
    mnogoneyasnogo нравится это.
  7. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,838
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Так ремонт новый что ле? )))
    А вот это чего такое? второй бар или что
    IMG_7018.jpeg
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #7 Потифар, 20 мар 2025
  8. sokol61.61

    sokol61.61 Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    4,608
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Реализуется сейчас.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 sokol61.61, 20 мар 2025
  9. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,813
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Обслуживание банковского финансирования 10% от сметы это как?

    Всё на имеющийся кэш строите?

    Есть смысл по сравнению с депозитом за 2 года +100м ?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 Individum, 20 мар 2025
  10. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,813
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    клубная система это вещь в себе - жителям КП Новорижский например закрыли доступ на территории других поселков сети, ибо нефиг нищебродам
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #10 Individum, 20 мар 2025
  11. iii3

    iii3 Участник тусовки

    В клубе с:
    7 янв 2008
    Сообщения:
    269
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Это не тот что на торгах был? Ценник конечно ооочень оптимистичный))
     
    #11 iii3, 20 мар 2025
  12. sasha

    sasha Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 ноя 2000
    Сообщения:
    13,195
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    и правда можно вписаться в 70 тыс за квадрат?...Также благоустройство вызывает сомнение, ну и общий забор, вьездная группа и тд
     
    #12 sasha, 20 мар 2025
  13. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    44,157
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Посмотри как новые поселки продаются в 90 процентах случаев
    Такое благоустройство и будет
    Дороги то и те делаются нормальные редко, типа потом, как все отремонтируются
    Правда потом все удивляются, почему в Вилладжо все продается в разы дороже, ну просто они не зажимают деньги на то, что радует глаз и удобно
    Потом правда удивляются, почему продажи стоят,
     
    #13 Dimon206, 20 мар 2025
  14. dsa

    dsa Завсегдатай

    В клубе с:
    2 май 2007
    Сообщения:
    374
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ремонт свежий.

    Это витрина для дерева, дизайнерский ход такой )
     
    #14 dsa, 20 мар 2025
  15. dsa

    dsa Завсегдатай

    В клубе с:
    2 май 2007
    Сообщения:
    374
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Да, Новорижский не в системе Виладжо, Футуро позиционируется выше и имеет доступ во все поселки кроме Милениума
     
    #15 dsa, 20 мар 2025
  16. dsa

    dsa Завсегдатай

    В клубе с:
    2 май 2007
    Сообщения:
    374
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Нет, это другой таунхаус...

    Продажи есть в этом поселке реальные 2 этажные 75-80млн, 3 этажные 85--95 млн
     
    #16 dsa, 20 мар 2025
  17. dsa

    dsa Завсегдатай

    В клубе с:
    2 май 2007
    Сообщения:
    374
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Это точно, после Вилладжо на Рублевке все поселки кроме Николино кажутся унылыми...
     
    #17 dsa, 20 мар 2025
  18. sokol61.61

    sokol61.61 Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    4,608
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Стройка не моя тема. Моя земля, в обмен на метры
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #18 sokol61.61, 20 мар 2025
    Kirgin, Бес и sasha нравится это.
  19. Mexa

    Mexa Абориген

    В клубе с:
    23 дек 2013
    Сообщения:
    2,541
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирландия
    блин, пол из керамогранита, а как босиком то ходить?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #19 Mexa, 21 мар 2025
  20. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,838
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Тапки подарят
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #20 Потифар, 21 мар 2025
  21. band

    band Старики-разбойники

    В клубе с:
    31 авг 2009
    Сообщения:
    24,417
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    футуро не унылый?)
     
    #21 band, 21 мар 2025
    why_not? нравится это.
  22. SergaT

    SergaT Старожил

    В клубе с:
    14 ноя 2009
    Сообщения:
    7,367
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Тюменская обл.
    Водит:
    Теплый пол наверное есть..
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #22 SergaT, 21 мар 2025
  23. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    16,754
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не без миллениума никак это не продать за единицу ((( доступ делай срочно !
     
    #23 Andrey5791, 21 мар 2025
  24. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    16,754
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Огненный)
     
    #24 Andrey5791, 21 мар 2025
  25. Konstantin_X5

    Konstantin_X5 Старожил

    В клубе с:
    3 июн 2012
    Сообщения:
    5,088
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    2 сотки земли возле ЦКАД с домом 240м и 90 миллионов никак не могут сложиться в какую-то здравую идею в моей голове
     
    #25 Konstantin_X5, 21 мар 2025
    iii3, Msr057 и Хапятоныч нравится это.
  26. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    16,754
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Это потому что доступа в миллениум нет …
     
    #26 Andrey5791, 21 мар 2025
  27. dsa

    dsa Завсегдатай

    В клубе с:
    2 май 2007
    Сообщения:
    374
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Да без проблем ) В ресторан позвонил и пропуск заказали..
     
    #27 dsa, 21 мар 2025
    Andrey5791 нравится это.
  28. dsa

    dsa Завсегдатай

    В клубе с:
    2 май 2007
    Сообщения:
    374
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ага, Лоро пьяна )
     
    #28 dsa, 21 мар 2025
  29. dsa

    dsa Завсегдатай

    В клубе с:
    2 май 2007
    Сообщения:
    374
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Так это 90 млн просто стало очень мало для чего то большего..

    На рубле сейчас за эти деньги даже землю не купить в кп со шлагбаумом, до 2-успенки
     
    #29 dsa, 21 мар 2025
  30. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    16,754
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Сразу указал бы это в объявлении, что за единицу $ к тауну еще доступ а рестик в миллениум есть по звонку !
     
    #30 Andrey5791, 22 мар 2025
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 1 из 2

Яндекс.Метрика