Продается земельный участок (Ленинградское ш. 35км. от МКАД)

Всем добрый день!
Друг продает свой участок в КП Есипово Форест (35 км от МКАД м/у. Поселок находится м/у Ленинградским шоссе и платником).
7,7 соток. Поселок огороженный, охрана, свет 10кВт (за отдельные деньги можно поднять выше), газ в ближайшей перспективе (в феврале-марте 20 года обещают первые подключения домов), детская площадка. Обходится по коммунальным платежам 2.040руб. ежемесячно. Участок пустой, стройка не начиналась (с 2х сторон забор от соседей)..причина продажи-предложили готовую недвижимость в рассрочку-нужен первоначальный взнос. 1 собственник, по документам порядок.
Участков в поселке осталось мало, данный участок на планах под 142 номером (практически верхняя точка по КП...). Стройки идут активно, в основном все строятся для постоянного проживания.
Готов ответить на дополнительные вопросы.

 

Её даже не видно с данного участка) но немного слышно-как поселок наберет по прописке нужное количество жильцов-должны установить звукоизоляционные щиты...

 

От Питерской КАД? 630 наверное...

 

Можно вакансии найти на Мерседес заводе (который ВВП открывал летом) и ходить на работу пешком)))
Место норм, участок 144,146 и 143 так же наши...ищу нормальных соседей себе)))Продажа через собеседование

 

что бы делать выводы, нужно хотя бы понять из чего их делать...ближе к пруду по 700 потому что платник за забором...те что ближе к лесу были (в противоположной стороне)по 1,2 млн. Если так интересна себестоимость- в личку запросите, скину первый лист договора приобретения что бы выводы были верны...по поселку все просто-участки ближе к платнику дешевле, дальше от платника дороже...143 участок 10 соток мы брали за 1,25млн., 142 который товарищу принадлежит брали за 1 млн. 2,5 года назад (так что по сути по себестоимости) позвоните уточните сколько участок 6 стоит...примерно 1,2-1,3 наверное...как тебе такой бизнес Илон Маск?)))
на 144 я себе строю...продавать не хочу, планирую к осени заехать...
спасибо за Up) берем участок, на авито пока не выкидывал...через 3 месяца можно начинать стройку)))

 

Преувеличено...за такие деньги с коммуникациями завоевал бы статус "лучшая халаява"))) вода-колодец/скважина, септик- как у кого не знаю, лично у меня топаз стоит...по газу на подключение цена норм должна быть-в районе 400 тыс.

 

ап

 

Подниму, может ищет кто после карантина) новая цена 1 млн. по себестоимости. Газ начинают через неделю копать, скоро начнет появляться в домах...