Продается дом в КП «Бристоль», Киевское шоссе, 7 км от МКАД.

Процент продажи вообще стремится к 0%. Нет ни фото дома,не планировки.

 

Да без фото не про что флудить.....
Из плюсов я вижу что можно пешком на самолёт ходить

 

не, не так. при посадке самолета можно сразу к себе на газон выпрыгивать))

сорри за флуд. вроде пару лет назад дом там 16-17мио стоил?

 

в каком месте дом то? http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=5...=b&v=8&tag=46520&search=метро улица новаторов

 

Павел, надо было вам продавать этот дом летом!

P.S. в детстве по этому полю бегал и на пкники ходили в лес!

Удаче в продаже!

UP ...

 

НЕ в рамках критики, но то что архитектор таунхауса черпал творческое вдохновение в жилых бараках концлагеря - это почти наверняка!

 

Ну вот я ж говорил за коробку без отделки в поле на 10 сотках просят лям.

 

ценя я так понимаю для флуда))))

 

дизайн гуд, вопросов нет, приятно

но поселок реально под полосой влезлетной, даже не 1 км от нее

 

Все поля тоже лесом окружены, коммуникации на них тоже центральные. Городская инфраструктура везде сейчас есть в пределах 30 км от мкад. по главным направлениям. Я то не против цены. Просто на клубе политика двойных стандартов. В одном случае дом за лям уже должен быть с отделкой уже в премиальном стиле, в другом лбди считают, что лям это нормально за коробку.

И еще цена сотки там сколько 500-600 тысяч? Итого за землю 6 мультов. Коробка тут меня убеждали стоит 6-7. За что еще 18?

 

хотя посмотрел по карте, 5я очередь попадает под раздача при взлете в сторону города и уходу налево, так больше км даже

 

Если это кивок в мою сторону, то я вам давно это говорил: за премиум! Вот этот пресловутый зверь очень любит кушать и скушал в данном случае 18 миллионов.

 

предполагаю, что именно земля там в голом виде и не продается

 

думаю, что идеи продажи земли нет
может каждый лично для себя высчитать исходя из общей цены минус стоимость коробки

 

не скажу про цену, но место по своему уникальное именно для ПМЖ (Москва, метро, инфра, транспорт), огромный минус САМОЛЕТЫ, других (кроме цены) считай нет

 

ну в этом то и вся заковыка, что не в каждом организованном поселке с единым стилем, можно купить землю...
поэтому как ее (стоимость то) считать? по 500-600 в рядом расположенной кот.застройке?

 

да никак ее нельзя считать
какое имеет отношение соседняя говнозастройка к организованному поселку? никакого прямого
то сть может быть и в 2 раза дороже, и в 3 и как угодно
еще зависит от готовности самого поселка. Если это последний участок, а все остальные живут иможет и в 5 раз дороже стоить и в 10 не вопрос

 

ну так и я о том же
чего ее считать/высчитывать, это ж стоимость "домовладения", а не земли отделно + коробка отдельно

 

В абсолютно любом самом заорганизованном можно купить землю. Да будут ограничения на концепцию - но ничего нереального в этом нет.

 

как купить землю там, где ее физически нет?)

 

Купить дом с халупой, снести - профит.

 

если нет халуп?
если изначально поселок из нормальных домов?

 

В порядке флуда:

И этот человек хаял всякие черничные\клубничные\картофельные поля и ДСК "Колос-1" за "близость к ВПП Внуково"

теме ап, смотрел когда-то бараки таунхаусы в Бристоле - уехал в сильно подавленном настроении....

 

Тут уже миллион раз пробовали выяснить в чем конкретно премиум. Для некоторых премиум это асфальт, лавочки, фонарики, ну короче декор. и они считают что это стоит нескольких миллионов. пусть даже там клочок земли в поле картофельном без единого дерева крупного на участке.

 

Ну раз сам ТС флуд акцептировал

Вот он оказывается какой - пресловутый суперпоселок в 7 км по Киевке

А как же разговоры, что стоимость домовладения >1муе в текущих условиях абсурд, если тут только коробка стоит 30ку?

Из плюсов вижу 7 км от МКАД и Аутлет, куда мы аж с Риги ездим

 

Похоже на казармы немного ) Азбука вкуса на территории есть? )

 

Азбука еще не открылась, а в том месте, где сделали персональный въезд через лес со стороны Рассказовки раньше точка с путанами была, может возобновят - удобно ж после продуктового еще девочку захватить и через индивидуальное 3-е кпп домой на самоли глазеть, эх романтика! )))

 

дорого, и это опять же расходится с твоими предыдущими словами постами

какие коммуникации? если эл-во, вода и каналья, то непонятно за как может быть 1 м.р. за сотку без ничего

 

Что юго западная жопа, что этот Бристоль. Там пробка постоянная на въезде в Москву. И вокруг жопа без нормальных магазинов и ресторанов. Что там что там. Колхоз короче. Это если эти места позиционировать как престижное жилье в Москве. Оба района такими не являются.