Про квартиры, собственников и психиатрию.

Тут полконфы таких.

 

Шизофрения не означает автоматической недееспособности.

 

Чего сказать то хотел?

 

Диагноз и недееспособность это разные вещи

 

Если у собственника справка но он не признан недееспособным ,то возможны варианты

 

Прорекламировать услуги, не платя ресурсу за рекламу

 

Сколько говорите стоят ваши услуги?

 

Как правило стоимость такой квартиры оправдывает риски

 

Вопрос состояния и показаний анализов на момент совершения сделки

 

насколько помню, в договоре прописывается, что сторонники сделки на момент подписания документов/договора находятся в здравом уме или что-то типа этого...

 

Главное зафиксировать здравый ум. Поэтому подобные сделки проходят в присутствии двух психиатров и профессионального видеооператора

 

Как-то раз покупал квартиру и выяснилось что продавец слегка не в себе в моменте когда деньги уже были в ячейке. Хотя до этого справки все и т.п.говорило об обратном.
Весело было)

 

По такой безумной цене этот хлам может купить только безузумный покупатель

 

Согласен,она и без справки столько не стоит

 

Я так понял ТС предлагает услуги доктора ))) Справки нарисовать не проблема. Если сделку отменят по суду, продавец должен вернуть деньги по расписке, тем более когда зафиксирован доступ и закрытие ячейки банка. Главное, чтобы квартира не была продана несколько раз.
Тема интересна! При правильном подходе, оценивая риски, я бы не исключал из покупки мутные квартиры. Но и не рекомендовал другим. Тут нужно самому решать.

Коллега покупал квартиру с риэлтором, просмотрели кучу вариантов в течении полу года, риэлтор видел везде подвох. В итоге купили квартиру в подъезде родителей жены у знакомого, конечно же она была без торга и дороже рынка. Риэлтор получил свои заработанные 200-300 тыс.

 

Можно пруф?

 

Мой личный опыт

 

Показалось, что это сарказм.
Когда сделка альтернативная, куда приходят всей семьей, да еще у каждого по риелтору, в банке негде попой пошевелить
Еще доктора с понятыми не хватает...

 

Не показалось.
"Два психиатра+профессиональный оператор" ни от чего не страхуют - оспаривать в суде можно все что угодно.

 

Виндзорский замок покупали?

 

Имел ввиду, что фраза о психиатре на сделке тоже сарказм.

Вообще надо будет как-нибудь поробовать.
Просто посадить на сделку человека в белом халате

 

Практически,была сложная сделка но того стоило.
На момент моей подготовки к сделке практической информации было ноль,пришлось самому продумывать все этапы.

 

Даже если имеются свежие водительские удостоверения, считаю что справки ПНД/НД очень желательны. Для сделок с недвижимостью справки несколько отличаются, в них конкретно указано что справка дана для купли-продажи квартиры и даже стоимость оформления данных справок в диспансерах несколько выше чем для водительского удостоверения. И желательно чтобы были оформлены максимально близко к дате сделки.

 

Попробуй с шизофреника получить что-нибудь

 

Не забудьте взять с собой градусник для измерения температуры всем участникам перед сделкой )