Признание доли в квартире незначительной

признать где?
компенсировать кому?

 

у остальных наследников какие доли?

 

хорошо, а этот наследник живет в этой квартире? Иной интерес в ней имеет?

 

Я бы попробовал начать с предложения ему денег за его доляшку, если не согласен - по принудительному бы пути пошел. Выделить и продать третьим лицам долю он не особо просто сможет, так как есть другие собственники.

 

У остальных собственников есть преимущественное право покупки и им эта доля должна быть предложена в первую очередь

 

Подскажите пожалуйста , у меня в свидетельстве о праве написано общая долевая, доля в праве 36/100. Объект квартира.

В налоговой указано доля владения 9/25. Квартира. Это одно и тоже или нет?

 

Математически да, юридически не совсем (но не думаю, что это проблематично)

 

Есть две комнаты в 3х к. коммунальной квартире, одна в свидетельстве - объект права: комната № 3 18,8 м, вторая как доля в праве 36/100. Обе одинакового размера. За одну комнату налог 1850, а за вторую 3520. Обе в собственности на основании договора купли продажи..Куплены в разное время. Не пойму почему такая разница в налогах.

 

А вот и нюансы - доля в общем праве собственности и комната в вашем случае - два разных объекта права, исчисление налога по которым происходит немного по-разному (например, вычитание необлагаемого метража, разные ставки в зависимости от кадастровой стоимости).

 

Alex_1er, а возможно их объединить? И как это лучше сделать? Или эту долю перевести в комнату и платить налог на две комнаты?