Присоединение прилегающего участка в МО

Друзья, просветите, пожалуйста, по следующему вопросу.
Есть дачный участок П-образной формы.
Внутри этой П находится маленькая делянка, не стоящая на кадастре, ее площадь менее 10% П-участка.

На этом «окружённом» с трёх сторон участке-делянке (с четвёртой он ограничен дорогой) есть подвал, стоит гнилой сарай и заборчик.

Некий деятель утверждает, что он собственник этого участка, «продать» по расписке отказывается, появляется раз в месяц, хранит на участке всякий мусор.
Документов у него нет, ранее (года 3-4 назад), насколько понимаю, он сам купил по расписке.

Изначально (в совестное время) такие участки (менее сотки) давали людям как подвал (а не как участок) - для хранения, без документов.

Вопрос: могу ли я на законных основаниях официально выкупить у государства и присоединить такой участок?
Что для этого делать?

 

Предлагали) говорит «не вопрос, перенесите мне на новое место забор-сарай-подвал». Даже цену в 3 раза выше рыночной предлагали.
Но там полный неадекват

 

Там все развалится на ходу) ещё и вой поднимет, что поломали «непосильно нажитое»