Приобретение квартиры с зарегистрированным гражданином

в зависимости от оснований на которых он там зарегистрирован
в некоторых случаях невозможно

 

Став собственником, выписываете и выселяете через суд на основании ст. 30-31 ЖК РФ. Если обжалования не будет, то на все про все около 3-4 месяцев. Потом к приставам с исполнительным листом за выселением и в МФЦ - за снятием с рег.учета.

 

Если право собственности на основании приватизации, то не выпишите.

 

Пруф?

 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

 

А кто тут "бывший член семьи собственника"?
Собственник поменялся два раза по условиям задачи.
"не распространяется на бывших членов семьи всех БЫВШИХ собственников", вот тогда да.

 

Что-то ерунда какая-то))) То есть чел приватизировал на себя квартиру, решил ее продать по договору к/п, с учета не снялся, то все, он там будет до скончания века прописан?)))) Тут о членах семьи собственника речи не идет)))

 

Не совсем так, тот кто на себя приватизировал и продал его можно выписать, а те кто отказался от приватизации в пользу собственника их выписать нельзя, они сохраняют право пользования до момента добровольной выписки.

 

Ну с этой точки зрения - да. Нужно автору уточнить, кем является этот совершеннолетний гражданин по отношению к собственнику.

 

До момента добровольного выезда. Если отказавшийся от приватизации выехал из приватизированной хаты добровольно и где-то уже живет, то выписывается без проблем. Верхушка ещё в 2015 году высказалась

 

Если этот гражданин брал ипотеку в банке, под покупку этой квартиры, то в этом случае можно их по суду выписать (ФЗ 102 Об ипотеке) даже если это единственное жильё. Тем более, что он не платит ком. услуги. А вот физическое выселение ложится на вас, полиция от этих дел отстраняется.

 

Физическое выселение производится судебными приставами на основании решения мирового суда о выселении. Ничего брать на себя в вопросах взаимодействия с ранимым физическим телом должника категорически не советуется.

 

О выселении мировые судьи не слушают, это подсудность районных судов. Пленум 2009 года есть по этому поводу

 

Смешно читать «профессионалов»- выселение ложиться на вас, выписать через суд, мировой суд.... а ведь кто то верит этому....

 

Что бы не плодить тему - имеет ли право гражданская жена ( брак не был заключён официально ) на наследство квартиры ? Прожили около 30 лет , завещания нет, есть ещё наследница , племянница умершего . Умерший не работал , содержала сожительница эта , оплачивала ком услуги.

 

Скорее всего сожительница ничего не получит. Более точный ответ после изучения всех обстоятельств возможен.

 

Более точные какие нужны ? В личку отпишу

 

С семьей .... А если в квартире прописан ребенок , его тоже по суду выпишут ?

 

в Тульской области? проще другую квартиру подыскать, дисконт какой 200000т? а гемора в 10 раз больше. проще взять кредит в банке, если денег не хватает.

 

Алексей, а если зарегистрированный по месту жительства не желает добровольно сниматься с регистрационного учета?

 

А Вы со стороны наследницы или сожительницы выступаете?

 

Сталкивался с выселением из ипотечного жилья. Подавали иск о снятии с регистрационного учета и принудительном выселении, включая несовершеннолетних детей. Иск суд удовлетворил в части снятия с рег учета, а с выселением отправил на повторную подачу иска с отдельным требованием тк требования не взаимосвязанные (был 2013 год). ТС попросите у банка выписку из домовой книги, там увидите сколько человек в квартире прописано. Наверняка она есть у них.

 

в ск рф нет такого понятия

 

посмотрите постановление кс от 24.03.2015 г. N 5-П - всяко бывает...