1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Правила пользования придомовой территорией. Парковка.

Тема в разделе "Юридическая консультация", создана пользователем Storm(с), 31 янв 2018.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. Storm(с)

    Storm(с) Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 июн 2008
    Сообщения:
    15,574
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Уважаемые знатоки,

    Есть недвижимость в одном ЖК, вокруг забор, на вьезде шлагбаум.
    В качестве сторожей сидят синяки охранники, которые открывают шлагбаум всем подряд.
    Правила въезда на территорию никак не регламентированы. К дому не подъехать ни днем ни вечером, все заставлено машинами, собственники перекрывают "свои" машиноместа ржавыми телегами типа Деу Матиз. Клиенты многочисленных арендаторов паркуются так же на территории.

    Внимание вопрос ?
    Каким образом могут регламентироваться правила въезда/выезда и парковки на территорию ?
    Управляющая компания говорит что территория общедолевая (на самом деле принадлежит городу)
    и ограничивать кого-либо собственники не имеют право.
    Как навести порядок ? :) Голосованием ? Сколько голосов ? Что возможно включить в правила, а что будет противозаконным ? Где почитать, к кому обратится ?
     
    #1 Storm(с), 31 янв 2018
  2. johan777

    johan777 Banned

    В клубе с:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    59,611
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Толком ничего не сделать
    Попроще кстати когда не охранники сидят, а шлагбаум утвержденный собственниками жилья с периодическим перекодированием
    Но помогает слабо если уже в доме бардак
    Ибо зачастую когда куча арендаторов, у которых не одна машина и допуск им ограничить никак нельзя
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 johan777, 31 янв 2018
    Storm(с) нравится это.
  3. Storm(с)

    Storm(с) Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 июн 2008
    Сообщения:
    15,574
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:

    Почитал про СНИПЫ и пожарные правила,
    получается вобще не организовать ничего на придомовой территории. Максимум 10-50 машин из них половина инвалидных мест :)
     
    #3 Storm(с), 31 янв 2018
  4. *Andrey*

    *Andrey* Старожил

    В клубе с:
    2 май 2008
    Сообщения:
    7,325
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    дубль
     
    #4 *Andrey*, 31 янв 2018
  5. *Andrey*

    *Andrey* Старожил

    В клубе с:
    2 май 2008
    Сообщения:
    7,325
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    в выделеном вся загвоздка, пока терретория "ничья" ничего не организуете и толком не отрегулируете.
     
    #5 *Andrey*, 31 янв 2018
  6. Дядь Федор

    Дядь Федор Старожил

    В клубе с:
    12 фев 2012
    Сообщения:
    4,169
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Татарстан респ.
    Водит:
    вам места для парковки не хватает?
     
    #6 Дядь Федор, 1 фев 2018
  7. Enzo Ferrari

    Enzo Ferrari Banned

    В клубе с:
    2 фев 2007
    Сообщения:
    3,002
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ханты-Мансийский АО
    Водит:
    Докумасы закежь про придомовую территорию. Что решило общее собрание жильцов (тоже выложи)?
     
    #7 Enzo Ferrari, 2 фев 2018
  8. Storm(с)

    Storm(с) Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 июн 2008
    Сообщения:
    15,574
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Земля городская, жители ее не приватизировали в общедолевую. Забили типа.
    Собрание ничего не решало, тк. управляющая от застройщика.
     
    #8 Storm(с), 2 фев 2018
  9. Enzo Ferrari

    Enzo Ferrari Banned

    В клубе с:
    2 фев 2007
    Сообщения:
    3,002
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ханты-Мансийский АО
    Водит:
    Ну так соберитесь, примите решение, оформите всё! Сфинктеры сжать! Распрямиться! А то вас так и будут иметь...
     
    #9 Enzo Ferrari, 2 фев 2018
  10. johan777

    johan777 Banned

    В клубе с:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    59,611
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Не так то просто приватизировать
    Думается - невозможно
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #10 johan777, 2 фев 2018
  11. Storm(с)

    Storm(с) Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 июн 2008
    Сообщения:
    15,574
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Мы же в Северной Сталице .. Тут расслабленные все.
     
    #11 Storm(с), 2 фев 2018
  12. Storm(с)

    Storm(с) Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 июн 2008
    Сообщения:
    15,574
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:

    А разве по закону нельзя легализовать территорию вокруг дома ?
    Получается все дома с заборами и шлагбаумами это самозахват земли ?
     
    #12 Storm(с), 2 фев 2018
  13. johan777

    johan777 Banned

    В клубе с:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    59,611
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    По закону крайне сложно
    Дворы например просто невозможно
    Не захват земли)
    Просто должны обеспечить всем доступ, но вяло-рьяно все сопротивляются
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #13 johan777, 2 фев 2018
  14. Enzo Ferrari

    Enzo Ferrari Banned

    В клубе с:
    2 фев 2007
    Сообщения:
    3,002
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ханты-Мансийский АО
    Водит:
    Придомовая территория может находиться в общей собственности собственников жилья. И они вправе распоряжаться ею.
     
    #14 Enzo Ferrari, 2 фев 2018
  15. Enzo Ferrari

    Enzo Ferrari Banned

    В клубе с:
    2 фев 2007
    Сообщения:
    3,002
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ханты-Мансийский АО
    Водит:
    Вы кто по специальности?
     
    #15 Enzo Ferrari, 2 фев 2018
  16. Ultras NKN

    Ultras NKN Завсегдатай

    В клубе с:
    6 май 2012
    Сообщения:
    526
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Придомовой территории может и не быть, при этом, в Москве во всяком случае, существует процедура установки шлагбаумов (ограждать для этого не требуется).
     
    #16 Ultras NKN, 7 фев 2018
  17. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,701
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    межевание надо проводить
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #17 greka, 14 май 2018
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика