Питер, сдам коммерцию в аренду, 110м², ЖК Галактика, метро Фрунзенская.

Всем привет!
Сдам в аренду новое помещение от адекватного собственника. Уникальное помещение, расположено на две стороны дома, со служебным входом и зоной разгрузки!! Крайне перспективное.
https://spb.cian.ru/rent/commercial/268481109/



· 1-й этаж, правильная форма помещения с остеклением по всему периметру. При необходимости возможен демонтаж перегородок.
· Два отдельных основных входа(один «зимний» с тамбуром) и задний вход с тамбуром и зоной разгрузки.
· Потолки 3.6 метра
· ХВС, ГВС, отопление с датчиками тепла. Коммуналка 6-10 т.р.
· Электричество 380В, 11кВт. Договор с ПСК заключен, электричество в помещении уже есть. Возможно увеличение мощности.
· Свой отдельный вентканал
· Предусмотрено место под рекламную вывеску на фасаде
· Заменено остекление, все стёкла без царапин
· Подходит под любой вид коммерческой деятельности


Помещение покупалось с ориентиром на будущее. В 2022 году напротив помещения сдадут ЖК Галактика Про и прямо к этому помещению подойдёт Новоизмайловский проспект, который в будущем продлят на юг и он станет дублёром Московского проспекта и Митрофаньевского шоссе. Это будет очень оживлённое место.

Сейчас это просто угловое помещение в жилом доме за небольшие деньги, но в течении 2-3 лет данное помещение станет видовым помещением на выгодном перекрёстке с очень оживлённым проспектом и мимо этого помещения люди будут каждый день ходить пешком к метро «Балтийская» и «Фрунзенская» и обратно, а на машинах выезжать в центр и возвращаться.

Условия аренды готов обсуждать индивидуально. Каникулы на время ремонта предоставлю. Помещение сдаю как ИП. В приоритете долгосрочная аренда.

Так же сдаю в аренду новое помещение 62м² в ЖК Легенда Комендантского у метро Комендантский проспект, Комендантский проспект д.56.