ПИК, их договор оферты, бронирование и отказ )

SkyyB · 15 сен 2021

Топовые юристы конфы - нужно мнение! )
Вчера хотел забронировать на старте бетонную коробку, после неоднократных попыток получилось оплатить бронь.
Хронология происходящего:

18:20 приходит подтверждение на почту о создании заказа
18:22 в выписке от сбера есть подтверждение платежа в 5000 рублей за бронивание
далее +- через мин 25 приходит смс от ПИКа о том, что квартиру кто-то уже успел забронировать (без удивлений в общем-то) и они возвращают 5000 на карту.

Далее из личного кабинета ПИКа удаляется вся инфа о бронировании! (без удивлений вообще)

Глянул мельком их договор оферты - нет там про односторонний порядок (не нашел по крайней мере).

Мой юрист с работы меня послал услышав про ПИК.

Сейчас цена уже + 1.5 млн примерно выше

Их менеджеры льют в уши сказки про задвоение и тп (мне-то все понятно, но альтернативу в метрах и деньгах не предлагают)

Есть перспективы что-то сделать?

Выслал доки помощнице Ярдрея, но хотел услышать мнение компетентных и немедийных товарищей с конфы.

Манера ведения бизнеса таких крупных компаний как ПИК понятна, что скажете о шансах принУдить? ))

Договор оферты (взял с их сайта)

Публичный договор-оферта
Настоящий документ представляет собой предложение оферента — Публичное акционерное общество «ПИК-специализированный застройщик», в лице Вице-президента по экономике и финансам — финансового директора ----------------------- от «13» сентября 2019 года (далее — «Оферент»), о предоставлении услуг по постановке в бронь Объекта недвижимости на изложенных в настоящей Оферте условиях:

1. Определение терминов
1.1 Публичная оферта (далее — «Оферта») — публичное предложение ПАО «ПИК-специализированный застройщик» (далее — Оферент), адресованное неопределенному кругу лиц, оказать услугу по организации постановки в бронь Объектов недвижимости на указанных в предложении (Оферте) условиях.
Акцепт (акцептование) — в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации ответ лица, которому адресована Оферта, о ее принятии —совершение лицом, получившим Оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий.
Объект недвижимости — квартира, нежилое помещение, машино-место и д.р, размещенный на сайте www.pik.ru и доступный для постановки в бронь.

1.2. Настоящий Договор заключается в особом порядке на основании и в порядке, регламентированном статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: путем Акцепта Оферты, содержащей все существенные условия Договора, без дополнительного подписания Сторонами бумажной версии Договора. Настоящий Договор имеет юридическую силу в соответствии со статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации и является равносильным договору, подписанному Сторонами.

1.3. Стороны признают согласованным, что безусловным Акцептом данной Оферты является факт единовременной оплаты Акцептантом предложенных Оферентом услуг по постановке в бронь объекта недвижимости.

1.4. В подтверждение заключения Договора, в течение 1 (одного) рабочего дня с даты оплаты полной стоимости услуги, Оферент направляет Акцептанту на адрес электронной почты, указанный Акцептантом при регистрации на сайте www.pik.ru, отчет о выполнении (оказании) услуги Оферента (далее — «Отчет Оферента») с обязательным указанием номера брони, даты постановки в бронь, объекта недвижимости выбранного Акцептантом для постановки в бронь, зафиксированная стоимость Объекта недвижимости, сроков начала и окончания бронирования.

1.5. Стороны признают согласованным, что Отчет Оферента являются надлежащим и достаточным доказательством факта оказания услуг Оферента, составление (заключение, подписание) иных документов не требуется.

2. Предмет договора
2.1. Оферент обязуется оказать Акцептанту на возмездной основе услугу по организации постановки в бронь Объекта недвижимости на 10 (Десять) календарных дней с даты заключения настоящего Договора (п. 1.3. настоящего Договора).

2.2. На весь срок бронирования Объекта недвижимости фиксируется стоимость Объекта недвижимости. При этом Акцептант уведомлен и согласен с тем, что стоимость Объекта недвижимости, указанная в Отчете Оферента, действительна при единовременной оплате Акцептантом цены договора приобретения Объекта недвижимости и может быть изменена (увеличена) в случае предоставления Акцептанту рассрочки в оплате. Также стоимость Объекта недвижимости может быть изменена, в случае принятия Акцептантом участия в специальных программах, предлагаемых застройщиком Объекта недвижимости.

2.3. Стороны признают согласованным, что целью настоящего Договора является исключительно оказание Оферентом услуг по организации постановки в бронь Объекта недвижимости. Услуги по заключению любых договоров на приобретение Объекта недвижимости Оферентом по данному Договору не оказываются.

3. Права и обязанности сторон
3.1. Оферент обязуется:

3.1.1. Организовать постановку в бронь Объекта недвижимости на период, указанный в п. 2.1 настоящего Договора;

3.1.2. В течение срока брони не предлагать третьим лицам приобретать права на Объект недвижимости и не заключать аналогичных договоров с третьими лицами;

3.1.3. Направить Акцептанту Отчет Оферента в порядке, установленном настоящим Договором;

3.1.4. Исполнять взятые на себя обязательства в точном соответствии с условиями настоящего Договора и в установленные сроки.

3.2. Акцептант обязуется:

3.2.1. Оплатить и принять услугу, оказанную Оферентом, в порядке и сроки, указанные в настоящем Договоре.

3.2.2. При заключении Договора приобретения в отношении забронированного Объекта недвижимости действовать исключительно от своего имени и в своих интересах (быть Стороной Договора приобретения).

4. Стоимость услуг и порядок расчета
4.1. Стоимость услуги по настоящему Договору составляет 5000.00 рублей (пять тысяч рублей ноль копеек), в том числе НДС 20%. И оплачивается Акцептантом при заключении настоящего Договора.

4.2. Денежные средства, указанные в п. 4.1. настоящего Договора оплачиваются Акцептантом единовременно, путем их перечисления на расчетный счет Оферента.

5. Срок действия договора
5.1. Настоящий Договор заключается в порядке, согласованном Сторонами в п.п.1.2 — 1.3 настоящего Договора и на основании статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента Акцепта Оферты. В случае непоступления денежных средств в размере стоимости услуг по организации постановки в бронь Объекта недвижимости Договор считается незаключенным, а обязанность Оферента по организации постановки в бронь Объекта недвижимости — не наступившей.

5.3. Настоящий Договор действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

5.4. Услуга по постановке объекта недвижимости в бронь считается оказанной Акцептанту в день направления Отчета Оферента Акцептанту в порядке, установленном п.1.5 настоящего Договора.

5.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон, а Оферта может быть отозвана Оферентом в любое время, но только до даты и времени направления Отчета Оферента, указанного в п. 5.4. Договора. С момента направления Отчета Оферента услуги считаются оказанными надлежащим образом и в полном объеме принятыми Акцептантом.

6. Ответственность сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора Оферент и Акцептант несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, в результате обстоятельств чрезвычайного характера, таких как наводнение, пожар, землетрясение и другие природные явления, а также война, военные действия и иные обстоятельства непреодолимой силы, возникшие во время действия настоящего Договора, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

6.3. Акцептант несет ответственность за неверно предоставленные им реквизиты электронной почты, указанной Акцептантом при заключении настоящего договора. Отчет Оферента, направляемый Акцептанту на адрес электронной почты, указанной Акцептантом, в порядке установленном п. 1.5 настоящего договора, считается выполненным надлежаще.

6.4. Оферент не несет ответственности за несвоевременную доставку Отчета Оферента, в случае технического сбоя почтового сервера Оферента и/или Акцептанта.

7. Разрешение споров
7.1. Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, решаются Сторонами путем переговоров.

7.2. Если Стороны не придут к соглашению путем переговоров, все споры рассматриваются в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии — 7 (Семь) рабочих дней с даты получения претензии.

7.3. В случае если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они могут быть переданы на рассмотрение в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения
8.1. Все уведомления, заявления, претензии и иную корреспонденцию по настоящему Договору Стороны направляют друг другу заказным письмом с уведомлением о вручении по адресам Сторон.

8.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

8.3. Акцептант настоящим подтверждает, что до заключения (акцептования) он внимательно прочитал настоящий Договор (условия Оферты) и полностью уяснил для себя его смысл и значение.
Нажмите, чтобы раскрыть...

SimON82 · 15 сен 2021

Да, в лосином острове интересные цены предлагали)

SkyyB · 15 сен 2021

SimON82 сказал(а): ↑

Да, в лосином острове интересные цены предлагали)
Нажмите, чтобы раскрыть...

Под капельницей лежу
Левой рукой с тел неудобно пока печатать
Вчера на домкаде уже отписался)
Шуран сказал что безнадежно, но интересно как на практике)

PaoloX3 · 15 сен 2021

SkyyB сказал(а): ↑

Топовые юристы конфы - нужно мнение! )
Вчера хотел забронировать на старте бетонную коробку, после неоднократных попыток получилось оплатить бронь.

Выслал доки помощнице Ярдрея, но хотел услышать мнение компетентных и немедийных товарищей с конфы.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Все правильно сделал - и в ПИК обратившись, и к блоггеру.
Зачем тебе юристы конфы?

SkyyB · 15 сен 2021

PaoloX3 сказал(а): ↑

Все правильно сделал - и в ПИК обратившись, и к блоггеру.
Зачем тебе юристы конфы?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Захотелось обсудить происходящее, еще есть вопросы?
Про блогера - понимаю и осознаю, что далеко не все дела освещались и были положительные судебные решения. На конфе хватает Профи из разных сфер. Просто интересно мнение, на результат особо не рассчитываю)

Cirrus1 · 15 сен 2021

Про ядрея- вообще ржака))
На нтв напиши еще)

S-andro · 15 сен 2021

"2.1. Оферент обязуется оказать Акцептанту на возмездной основе услугу по организации постановки в бронь Объекта недвижимости на 10 (Десять) календарных дней с даты заключения настоящего Договора (п. 1.3. настоящего Договора)."

не осилил, не сумел, вернул деньги

это просто фуфло а не договор, к чему-то обязывающий застройщика
скажите спасибо что не пришлось отсуживать пять рублей

SkyyB · 16 сен 2021

Cirrus1 сказал(а): ↑

Про ядрея- вообще ржака))
На нтв напиши еще)
Нажмите, чтобы раскрыть...

Я уже и ответ получил, но пару раз он ПИК натягивал)))

Тихонов Алексей · 17 сен 2021

В плане поругаться насчёт коммуналки
Конченые просто
Отбитые как сын скажет
Можно только на тёток наорать, но это как то не айс

greka · 18 сен 2021

а что у них с коммуналкой?

BMW229 · 18 сен 2021

greka сказал(а): ↑

а что у них с коммуналкой?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Наверное необоснованно завышенная.

БМВ_3 · 20 сен 2021

Cirrus1 сказал(а): ↑

Про ядрея- вообще ржака))
На нтв напиши еще)
Нажмите, чтобы раскрыть...

Тоже орнул

ПИК, их договор оферты, бронирование и отказ )

SkyyB Banned

SimON82 инфинити у меня

SkyyB Banned

PaoloX3 Живу я здесь

SkyyB Banned

Cirrus1 Абориген

S-andro Завсегдатай

SkyyB Banned

Тихонов Алексей Живу я здесь

greka Штандартенфлудер

BMW229 Партнер клуба

БМВ_3 Участник тусовки

Быстрый поиск

ПИК, их договор оферты, бронирование и отказ )

SkyyB Banned

SimON82 инфинити у меня

SkyyB Banned

PaoloX3 Живу я здесь

SkyyB Banned

Cirrus1 Абориген

S-andro Завсегдатай

SkyyB Banned

Тихонов Алексей Живу я здесь

greka Штандартенфлудер

BMW229 Партнер клуба

БМВ_3 Участник тусовки