Оформлять ли документы на готовый дом или не стоит?

Газ подключен?

 

Раньше было проще, заявительный порядок, сча надо через техплан и тд,
Маме пришло письмо из администрации , что на участке, расположен объект капитального строительства.
Что по истечении 10 лет земельный налог будет в коэффициентом 2. У неё 0
Да и по дому 0. Льгота. Дебилы.
Но мама Просит оформить, занялся. Сча этих балбесов везти обмерять надо будет

 

Я бы оформила собственность, мне так спокойнее. Сейчас все в упрощенном порядке.
В Москве, например, в одном МФЦ можно оформить собственность, находящуюся в любом регионе РФ.
Конечно, если не хочется платить налоги, то другой вопрос...

 

Не надо писать, если не в теме

 

Выше написал .

 

А если как на недострой собственность зарегить ?
Вроде, одни плюсы - и собственность будет, и налоги не начисляются.

 

Если отделки нет, я бы оформил сейчас. Мне без отделки такую смешную кадастровую стоимость нарисовали 370тр, что о налогах даже не думаю. В этом году пришло что то в районе 300 рублей, именно рублей.

 

В том году оформляла!

А вот про МФЦ:
https://finance.rambler.ru/realty/41453973-v-novom-stolichnom-mfts-vpervye-poyavitsya-usluga-rosreestra-po-eksterritorialnoy-registratsii-nedvizhimosti/amp/

 

На дом оформляли ?

 

Кадастровую стоимость определяют в кадастровой палате по техплану и описанию БТИ.

 

а как газ удалось подключить к дому, которого нет?
или на участке есть какое-то другое строение, официально оформленное?

 

Навскидку, не сделать страховку на дом, если по бумагам его нет. А вообще, я когда газ подводил, для подключения его к дому - требовали документы именно на дом.

 

Разрешения на строительство достаточно.

 

Этого не требуется, разрешение на строительство же есть.

 

Не ответили

 

Лайком же подтвердила ответ. Неохото автору тему засорять )

 

достаточно технического паспорта БТИ(насчет только разрешения не знаю, может и его достаточно) или 5000р газовщикам

 

По теме имхо лучше оформить. Из плюсов-возможность нормально застраховать объект, ниже тарифы на электричество для ИЖС. Из минусов-налог, но он пока копеечный.

 

и разрешения не надо. как строение страховал готовый дом

 

А как пуск газа происходит?
У меня был адрес участка и зарегено строение. Но адреса дома не было. Так мне газовщики отказали в пуске, пока я не сделал адрес дома.
Они на адрес участка не могут заводить лицевой счёт, а только на адрес дома. А первичное подключение и пуск газа происходит только по предоплате на карту для счётчика.

 

Так адрес дому надо присвоить и всё.

Тоже построен дом (газ магистральный мособлгаза пользуем), есть разрешение на строительство, но зарегистрировать право оказалось геморройной затеей. В процессе строительства было решено пристроить гараж к дому. По итогу площадь по замерам кадастрового инженера отличается на 20% от площади, указанной в разрешении на строительство. Теперь для регистрации нужно либо вносить изменения в разрешение, либо получать новое. Три раза подавал в электронном виде заявление на внесение изменений в строительство, три раза получал отказ без объяснения причин. Дом в домодедовском районе. Чтобы получить новое разрешение, это ж надо опять 7 кругов ада пройти Пока всё отложил на последний год срока действия разрешения на строительство

 

А не проще с отказом и в суд? Гораздо проще всё, если юрист грамотный ходит

 

Так отказ то будет обоснован - постройка не соответствует данным разрешения. Возможно, исход будет и положительным. Но, думаю трудовые и финансовые затраты такого пути превышают затраты на получение или внесение изменений в разрешение на строительство.

 

Я через суд признавал. Разрешения на строительство не было. Обошёлся квитанцией, точно не помню, что-то около 6 т.р., и пару заседаний.
У кад. инженера подправить планы, на случай экспертизы если суд назначит и вперёд.

 

В моем случае, когда генплан поселка утвержден, есть номера участков, на первом этапе обходились номерами участков. После регистрации строений и присвоения адреса, постоянный адрес вносился в договор поставки газа.