1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

нужно построить дом 300 кв.м

Тема в разделе "Строительство и ремонт", создана пользователем Правдаруб, 27 июн 2008.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 1 из 3
  1. Правдаруб

    Правдаруб Участник тусовки

    В клубе с:
    8 май 2007
    Сообщения:
    150
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    вот таки решился строить дом для постоянного проживания.
    10т км от МКАД по Волоколамскому шоссе, все коммуникации подведены к старенькому дому который сноситься потихоньку....уч. 20 соток..
    собст. вопрос Нужны строители или фирма которые возьмуться построить под чистовую отделку, чтоб без геммора и цена на которую договоримся не увиличилась. Да если есть советы кто из какого материала строил и скока все на круг обошлось?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1 Правдаруб, 27 июн 2008
  2. Правдаруб

    Правдаруб Участник тусовки

    В клубе с:
    8 май 2007
    Сообщения:
    150
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вот такое предложение нашел в инете.....
    Как считаете это реально, либо цена увеличится, да и сроки смущают как то долго...

    Коммерческое предложение

    по строительству коттеджа из кирпича «под ключ».



    Цена строительства, по технологии «Несущие наружные и внутренние стены - кирпич» с учетом работ и материалов составит ориентировочно -1800 у. е. за 1 м2 общей площади дома.

    Внутренний курс компании : 1 у.е. = 26 рублей.



    В предложении учтены следующие виды работ и материалов:



    - Устройство жилого цокольного этажа из монолитного железобетона М-300 или мелкозаглубленного фундамента по буроналивным сваям;



    - Устройство коробки дома:

    1. Несущие стены (толщ. до380мм. и выс. до 3000мм) – керамический кирпич М -150;

    2. Перекрытия(толщ. до 200мм.) – арм. монолитный железобетон М – 300;

    3. Полы – керамзитобетон (толщ. до 100мм.);

    4. Стены – штукатурка цементно-песчанная (толщ. до 100мм.);

    5. Потолки - влагостойкий ГКВЛ (гипсокартон) в 2 (два) слоя;



    -Устройство конструкции кровли, утепление пенобетоном или минералловатными утеплителями, покрытие битумной черепицей типа «Тегола»;



    - Внутренняя отделка класса “А”:

    1. Стены – шпаклевка, покраска латексными водоэмульсионными красками;

    2. Потолки - шпаклевка, покраска латексными водоэмульсионными красками;

    3. Полы – ламинированная доска;

    4. Санузлы – керамическая плитка;

    5. Лестница – ЖБИ, керамогранит;



    - Отделка фасада класса «А»:

    1. Стены – утепление, штукатурка, шпаклевка, покраска фасадными красками;

    2. Цоколь – отделка натуральным или искусственным камнем;

    3. Крыльцо – монолитный железобетон, керамогранит;



    - Внутренние инженерные сети:

    1. Отопление - котельное оборудование в стоимость не входит(индивидуально);

    - радиаторы «Керми»;

    - трубы бесшовный металлопласт;

    - разводка и подключение;



    2.Водоснабжение, канализация - разводка и материал (без стоимости финишного сантех. оборудования, но со стоимостью его монтажа);



    3. Электрика – кабеля, коробки под выключатели, под розетки, разводка.



    Ориентировочный срок производства вышеперечисленных работ - всего 12 месяцев!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 Правдаруб, 27 июн 2008
  3. Monax

    Monax Завсегдатай

    В клубе с:
    5 ноя 2006
    Сообщения:
    1,574
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Только не забудь, что дом должен дать усадку. Сразу после постройки нельзя делать отделку.
    Много информации по строительству домов, можно посмотреть тут http://www.forumhouse.ru/forum23/
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 Monax, 27 июн 2008
  4. Правдаруб

    Правдаруб Участник тусовки

    В клубе с:
    8 май 2007
    Сообщения:
    150
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    так а по ценам то чего, соответствует на сегодняшний день или туфта и выйдет дороже?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #4 Правдаруб, 27 июн 2008
  5. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,557
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    а что по ценам? он ж не пишут ничего конкретно

    ну вот самое простое:
    а кабеля какие? алюминий? а нах он тебе?
    розетки? а сколько? по одной в комнату? и потом опутывать ее удлинителями?

    ну и так далее

    имхо, выдаваемая строителями подобная информация - банальная замануха для простачков:help:
    если потенциальный клиент клюет на это - значит с ним можно делать что угодно
    :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #5 Pavel 777-97, 27 июн 2008
  6. Атом

    Атом Завсегдатай

    В клубе с:
    9 июл 2006
    Сообщения:
    508
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    это фантастика:cry:....гимор будет полюбому и не зависимо от того какая цена будет фигурировать в смете.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 Атом, 27 июн 2008
  7. Директор

    Директор Живу я здесь

    В клубе с:
    7 июл 2007
    Сообщения:
    11,572
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    по моему опыту - в этом деле главное надежность. Если надо могу дать контакты фирмы. Видел их работы. Лично знаю хозяина.
     
    #7 Директор, 27 июн 2008
  8. Правдаруб

    Правдаруб Участник тусовки

    В клубе с:
    8 май 2007
    Сообщения:
    150
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    :nod: надо
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 Правдаруб, 28 июн 2008
  9. Ivlaver

    Ivlaver Завсегдатай

    В клубе с:
    30 мар 2005
    Сообщения:
    1,503
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    пиши в пс готов помочь
     
    #9 Ivlaver, 30 июн 2008
  10. Diaset

    Diaset Душа Изувера

    В клубе с:
    30 сен 2005
    Сообщения:
    4,386
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    поржал:D:D:D:D
    п.с. технология «Несущие наружные и внутренние стены - кирпич» надо запомнить!:D:D:D:D:rock::rock::rock:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #10 Diaset, 30 июн 2008
  11. Pashkov

    Pashkov Старожил

    В клубе с:
    9 мар 2005
    Сообщения:
    7,487
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Могу помочь
    Занимаюсь строительством загородных котеджей , есть чего показать готового
    8 903 581 7210 С уважением Сергей
    И конечно значительно быстрее.:)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #11 Pashkov, 30 июн 2008
  12. Pashkov

    Pashkov Старожил

    В клубе с:
    9 мар 2005
    Сообщения:
    7,487
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А что так рассмешило ?:shock:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 Pashkov, 30 июн 2008
  13. Diaset

    Diaset Душа Изувера

    В клубе с:
    30 сен 2005
    Сообщения:
    4,386
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Странно, вы же строитель, я вот тоже имею к этому отношение хоть у меня и финансовое образорвание..
    вы понимаете слово технология?)))))))))
    хотите дам ссылку на словарь????
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #13 Diaset, 30 июн 2008
  14. Ярослав

    Ярослав Живу я здесь

    В клубе с:
    9 ноя 2002
    Сообщения:
    14,023
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    Водит:
    см. ПС
     
    #14 Ярослав, 30 июн 2008
  15. AXEL RS

    AXEL RS Завсегдатай

    В клубе с:
    31 янв 2008
    Сообщения:
    1,208
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Да уж план работ веселый действительно!!! Куча пунктов просто нелепы, отделка дома- с нашими условиями наружная штукатурка и покраска долго не проживет, облицовочный кирпич самое то!!
    Далее заливка полов, керамзит, эт конечно хорошо, но по сути как делал я основание песок, потом шебень, потом 2-3 слойная заливка пола бетоном, делал теплые полу, так что с тпелом проблем не будет!!
    По плану крыша дому вообще по ходу нах не нужна))))))
    Отделка внутри, штукатурка...потом шпатлевка не раньше чем через 2 недели, иначе все пойдет трещинами!!! Короче весь этот процесс надо постоянно контролировать, а то наделают дерьма и будут экономить на всем, конечно будут делать отчетность о проведенных работах и в итоге получим красивый дом...но по прошествию небольшого времени придеться делать капитальный ремонт, по онятным причинам!!!
     
    #15 AXEL RS, 1 июл 2008
  16. Veri

    Veri Завсегдатай

    В клубе с:
    1 ноя 2006
    Сообщения:
    1,312
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Эстония
    При любом раскладе советую нанять "независимого эксперта" (или как их у вас обзывают)на весь период строительных работ ....в итоге сэкономите свое время, деньги и нервы.
     
    #16 Veri, 2 июл 2008
  17. Михаил Ф.

    Михаил Ф. Модератор
     

    В клубе с:
    18 ноя 2002
    Сообщения:
    64,804
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Ростовские знакомые в МСК строят из пенобетона.Хорошие дома получаются.Тёплые.Вчера смету принесли около 20Крублей без финишной отделки метр выходит.
     
    #17 Михаил Ф., 4 июл 2008
  18. markiz

    markiz Старики-разбойники

    В клубе с:
    28 фев 2002
    Сообщения:
    15,994
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    ,
    Из пенобетона с наружней отделкой облицовочным кирпичом - самое то! Летом прохладно, зимой тепло при минимальных затратах на поддержание климата.
     
    #18 markiz, 7 июл 2008
  19. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,557
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    слова "бетон" и "загородное жилье" не совместимы
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #19 Pavel 777-97, 7 июл 2008
  20. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    у брата смарел пенобетон. некоторые блоки жесткие. а некоторые такие... кароч гвоздь рукою спокойно воткнул прям по шляпку... если пенобетон то надо канеш искать качественного поставщика...

    вот нашел на одном из сайтов:
    [​IMG] [​IMG]
     
    #20 manchini, 7 июл 2008
  21. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    знакомые построили дом. как раз с керамокирпича... холодновато:shock:...
    [​IMG]
     
    #21 manchini, 7 июл 2008
  22. Pifagor

    Pifagor Живу я здесь

    В клубе с:
    22 авг 2005
    Сообщения:
    8,874
    Пол:
    Мужской
    Девид Блейн? :D :cool:
     
    #22 Pifagor, 7 июл 2008
  23. markiz

    markiz Старики-разбойники

    В клубе с:
    28 фев 2002
    Сообщения:
    15,994
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    ,
    Даже в фундаменте? :cool: Пенобетон - отличный материал именно для загородного дома. Для одноэтажного строительства достаточно Д600, для двухэтажного Д700 марки от проверенного производителя. Сам заканчиваю сейчас отделку такого домика на Дону площадью 300м2. Пока вижу только плюсы!
     
    #23 markiz, 7 июл 2008
  24. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    да реально. вчерась воткнул. блок какой то мягкий. крошицца... а остальные твердые.:shock:
     
    #24 manchini, 7 июл 2008
  25. markiz

    markiz Старики-разбойники

    В клубе с:
    28 фев 2002
    Сообщения:
    15,994
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    ,
    У меня стена 390мм пенобетон Д600-Д700 (блоки 390х190х188). Снаружи через воздушный зазор в 3 см полуторный керамический кирпич 120 мм, внутри ГКЛ Кнауф cо штукатуркой под мазанку.
     
    #25 markiz, 7 июл 2008
  26. markiz

    markiz Старики-разбойники

    В клубе с:
    28 фев 2002
    Сообщения:
    15,994
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    ,
    В пенобетон даже чисто теплоизоляционный марки Д400 - рукой гвоздь не вобьёшь! :) Видимо какая-то некондиция или последствия зимовки под открытым небом.
     
    #26 markiz, 7 июл 2008
  27. Pifagor

    Pifagor Живу я здесь

    В клубе с:
    22 авг 2005
    Сообщения:
    8,874
    Пол:
    Мужской
    Скорее всего некондиция - мокрый блок заморозили, к примеру.
     
    #27 Pifagor, 7 июл 2008
  28. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    сорри за оффтоп. а если дом с бетона лить? куб качественного стоит по 4-4.5 т.р. в итоге канеш подороже чем пено. но и покчественнее.. поставить опалубку и прочее. заказать насос. миксеры. и вперед....
     
    #28 manchini, 7 июл 2008
  29. Pifagor

    Pifagor Живу я здесь

    В клубе с:
    22 авг 2005
    Сообщения:
    8,874
    Пол:
    Мужской
    Жить потом там не захочется. И много гиммора с влажностью и обогревом будет.
     
    #29 Pifagor, 7 июл 2008
  30. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    то есть если нет магистрали...

    единственный выход пенобетон. остальное всеж нааамного холоднее.
     
    #30 manchini, 7 июл 2008
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 1 из 3

Яндекс.Метрика