новостройки

плюсанусь, но двушка-трешка до 7

 

Это у тебя даже пере-бютжет будет. Можно ремонт даже начать делать.

 

та трешка которая понравилась 15 стоила, с гаражем правда и 150 метров

 

на чехова? ;-)

 

На Кировском пр. в районе Скачек посмотри, вроде там были

 

не, кировский/пушкинская

 

Миллениум 2

 

+100
Миллениум 2, цена+качество+рассрочка, сами там ))

 

Я бы не покупал в Милениуме.В центре сейчас от 70 тыщ за метр в более менее нормальном месте.

 

что считается нормальным условием рассрочки от застройщика? разве 50% сразу и остальное до полугода (а это почти по пол ляма в месяц) -нормальные условия? разве не бывает рассрочки с удорожанием,но на нормальный срок,хотя бы на пару лет? по моему дон-строй в мск в свое время такое предлагал. подскажите,если кто сталкивался

 

На сегодняшний день рынок застройщика, поэтому в сад, т. Е. В банк.Сейчас ,на этапе котлована,раскупаются квартиры у фирмы Кристина на Горького рядом с тюрьмой, по 100 тыщ за метр.На кой им стимулировать покупателя?

 

Господа, брать можно только у Левченко. Я с ним уже лет 5, единственный реальный застройщик, остальное фарс в том или ином аспекте.

Не реклама, я завязал с недвижимостью

 

Валера хорошо строит, даже говорить не о чем. Лучшие дома в Ростове.Но и цена....

 

Это дом где еще банк на первом этаже? Оч хорош.

Миллениум ни первый, ни второй, никогда не взял бы, а представить, что там будет творится когда 2-ой сдадут... всмысле с проезжей частью.

Михаил Ф., а где там Кристина строит ? Кристина хорошо строит, но 100 т.р. за метр на этапе котлова, не дорого ли?

Актуальная тема сейчас для меня, так как сам нахожусь в поисках
Кто, что скажет про дом на Горького, напротив ОлипмТаур, из красного кирпича, 18-ти этажка ?

Либо какие еще дома порекомендуете ? Интересен только центр, от 3-х комнат, от 90 кв.
Варианты как с ремонтом, так и без, бюджет до 10 +-
Возможно, кто-то смотрел какие-нибудь варианты хорошие.

 

да, он

 

Не бери.Сам дом не очень,вокзал слышно сильно и пробка жёсткая вокруг.Кристина строит около публичной библиотеки с заездом с Горького и выходом на Пушкинскую.

 

л

 

В Олимпе, который ещё ближе к вокзалу - сам вокзал не слышно совершенно. С закрытыми окнами в квартире просто давящая тишина, ночью с открытыми слышны объявления, но их слышно вплоть до Будённовского. Пробки есть, но где их сейчас нет? Хотя в целом этот красный дом мне тоже не нравится, балкончики там странные - маленькие.

 

А почему всем так хвалят Кристину? Вроде ничего грандиозного не строили, насколько знаю.
И кто что думает про "Ростов-сити" от Покровского и "Три сквера" от РДД?
Три сквера позиционируют как супер элитную недвигу (по ростовским меркам), хоть комплекс и на Западном находится.

 

Поэтому и хвалят
Надежно, качественно, элитно, очень ликвидно!

Только они строили в кризис, это о многом говорит, отсюда и цена на котловане.

Я влетел в одно время на 2 мульта с замороженной стройкой, после этого только туда...

 

Элитная недвижимость подразумевает собой много факторов, которые все в целом не содержит в себе ни один дом в РНД. Но самым определяющим фактором в отсутствии вышеозначенных являются соседи, а они начинают быть вменяемыми от 60 т.р. за кв.м.

 

сомнительно

 

Финансовая устойчивость строительной фирмы ещё не говорит о качестве возводимого ею жилья.

Да это понятно, я ж поэтому и написал - по ростовским меркам.

 

У них есть очень хорошие дома на Суворова.
Три сквера .... Хорошее место, но планировки не очень, долго писать, если интересно, могу все рассказать про этот проект.

 

Кристина одна из немногих, а может просто одна кто строит так как учили в советских вузах , а не так как таджикские бабаи.

 

Интересно Хотя бы вкратце.

Мысль понял.
Но если углубиться в тему, то советские вузы - не показатель, т.к. очень многим современным технологиям строительства в них не обучали.
Большинство СНиПов разработаны в 80-х, и естественно они морально устарели. Сейчас вроде хотят Снипы менять на Своды Правил, Национальные Стандарты и т.д., но процесс идёт туговато.
Так что следование советским нормам при строительстве современного дома ещё не гарантия того, что дом будет реально качественный.

 

Сейчас кругом жЫвотные, видел новые ГОСТы, был шоке. ГОСТы видел только касательно своего направления, но так бездарно и безграмотно их переделать - это надо постараться, велика вероятность, что по новым правилам всё будет еще хуже... а ГОСТ СССР проверен временем

 

Поддержу, если бы у нас все по советским гостам строилось, просто чудно бы было.

 

Три примера.

1. Дороги.

Интервью с Кириллом Мостовым, главным инженером проектов Пермского отделения "УралГИПРОДОРНИИ"

http://www.rg.ru/2012/03/20/reg-pfo/perm-dorogi.html

2. Пример в строительстве зданий.

3. И третий, короткий пример - в советских СНиПах практически никак не регламентируется высотное строительство

Примеров могу привести ещё много, особенно по инженерным сетям.
Можно вспомнить перспективнейшую технологию микротоннелирования, о которой в советских Снипах написано чуть менее, чем ничего.
Так что, если строить панельные 10-ти этажные коробки, то советские СНиПы помогут, а если строить высотные К/М дома по индивидуальному проекту,
со сложной автоматикой и инженерией, то толку с них немного.
Короче, качество советской стройки - в какой-то мере стереотип, а куда не посмотри, серьезные объекты строят немцы, хорваты, турки и даже китайцы.