Новая квартира. Акт приемки. Как и что?

вопрос о РФ или РБ?
хотя в любом случае, думаю, ничего не получится. по части мосх вынести

 

Мозг вынести можно еще как.

Если речь идет про Москву, то есть МГСН, СНиП тоже практически все основные обновили, если регионы то смотреть СНиП и ТСН.

Но этих документов много и нужно понимать что за квартира и к чему придиратся. Если раньше этого никогда не делал, то прсото так развести строителей не получится, они больше тебя полюбому знают. Самый надежный способ нанять независимую строительную экспертизу, коих в Москве много, там сидят спецы из службы Закзачика и это их хлеб присать дефектовки и притензии к качеству.

 

я не подписывал до момента устранения всех недоработок и косяков. Из щелей дуло. рамы балтались, но только отношение у нас с застройщиками вроде нормальное. за просрочку в пару месяцев, они взяли на себя оформление документов. Т.е для нас бесплатно.
и еще , обслуживающая организация выставила счет за 4 месяца. Я пока не оплачиваю, ремонт уже идет.
Реально им вообще не заплатить???? Ведь потом вроде Мы сами будем выбирать эту самую организацию

 

Автор)
Если ты покупал - то главный твой документ это договор купли продажи...)
Под чем там подпЕсался - под тем и жить..)
СНиПы тогда ни при чем...)

 

Мозг вынести можно. Например, такой вариант - любое жилищное строительство идет только под контролем технадзора, который как раз и следит за соблюдением нормативов. Лицензию на технический надзор получить нелегко и недешево, лишаться ее никто не хочет, поэтому в случае выявления массовых недоделок надо идти к представителю технадзора на объекте (копия его сертификата должна быть в документах у вас или точно в офисе у застройщика) и объснять ему ситуацию - или он давит на застройщика, чтоб тот устранял недоделки, или следует жалоба на него в Министерство по строительству и ЖКХ и в Гостехнадзор с требованием приостановить лицензию
Схема должна работать и в Белоруссии

 

о, и у меня такая же ситуевина!
Вообще имеем право не платить по комуналке пока не получишь жилье в собственность, а в Москве щас с этим как будто специально затягивают - мне объявили год на оформление собственности (они сами за 0,5 % делают)...

а как ты ремонт то начал ? там же нужно электро проект предоставить еще чего то... напиши

 

Если уже подписан Акт Госкомиссии, то технадзор ничем не поможет.
Если не подписан, то:
1. Технадзор совместно с Техзаказчиком может "надаваить" только на подрядчика (Генчика) в процессе строительства для того что бы тот устранил замечания. Давить на Застройщика (Заказчика-Застройщика) - как-то не культурно, потому что тот платит денги А если это просто Застройщик (организация, на которую оформлен земельный участок) то с какой стати на него давить?
2. Я бы на месте Технадзора даже разговаривать не стал, т.к. с какой стати мне удовлетворять хотелки гражданина с которым у меня нет никаких договорных отношений?
3. Общаться с участниками строительства, отношения с которыми у Вас не закреплены договором, вообще бессмысленно!
Фиговая какая-то "схема" получается. Скажите, каким надо умом обладать, что бы додуматься надавить на организацию, которая Вам же платит за работу?

Короче, я бы делал так: попробовал бы договориться с Компанией, которая продала квартиру. Если соберете объективные доказательства несоответствия нормативным актам, то, я думаю, Компания пойдет Вам на встречу и исправит за свой счет. Если хотите экспертизу делать - делайте, стоит такая экспертиза порядка 60 000 рублей (в Москве). Хотя сам видел их работу - не впечатлен.

Для себя надо определить, что же Вы хотите - проучить инвестора строительства или максимальную выгоду для себя извлечь. А это уже разные пути.

 

Глупости.

 

ну я просто квитенции взял и все они мне еще не дали всякие книжки, только сегодня узнал...Попадал постоянно на сотрудницу, которая не в теме. Ну и прихожу с небольшими наездами. Может поэтому пока молчат.
я спрашиваю, за что я плачу 26тысяч??? ответ:Кансъержка, охрана, гараж, уборка мусора.
Я говорю, какая консхержка???, какой гараж, если он еще не работает. Живу в доме на против и хотел машину туда уже ставить. В общем пока прокатывает.
По электрике, да со своим прорабом делали проэкт по электричеству, Я отнес его начальнику. он подписал. И прораб все дальше сам делает. ТАм около 30тыщ.руб стоит зарегистрировать его в гор.организации.
Докупать киловаты не стал, т.к дорого все.
а по разносу розеток, когда будешь проект делать, пиши,что у тебя будут только лампочки и выключатели работать.

 

ну ты наглый... респект !!!

а тебе прям так и поверили что на кухне вместо плиты и холодильника у тя будут лампочки ? (это для чего кстати, что за обманка такая интересная (естественно чисто теоретически)) =)

 

что бы Тебе хватило твоих 12квт, положенных на квартиру.
плита, холодильник понятно, но зачем говорить,что будет мойка, ну и приблуда разная.
В общем я не спец, не хочу лезть в эти тонкости.