Неустойка по ДДУ

Главное не разорите застройщика, а то может и заедите

 

Да судись от физика и не парься.
Со мной даже за 2 месяца задержки судились. И в конечном итоге, получали все что по закону положено. Это игра в одну калитку, и калитка эта дольщика, а не застройщика.
Чрезмерные хотелки порежут, само собой. Но все цифры по штрафным санкциях по факту задержки, выкружишь по любому.

п.с.
Но как по мне, это жлобство. Полгода в реалиях нашей страны это вообще погрешность статистическая. Это я тебе как застройщик в прошлом говорю.

 

А как по твоему, из-за чего застройщики в 90% случаев допускают просрочку в сдаче объектов? Вы же сами пишите договор, указываете срок сдачи(не согласовывая), дольщик по сути присоединяется к договору, принимая ваши условия, платит деньги... И тут бац! Не виноватая я, он сам пришёл! (с)

 

По разному бывает. От классического авантюризма до резко меняющейся ситуации в экономики страны.
Бывает так что и не планировали допускать), а рынок "встал", за ним встали продажи, и стройка начинает буксовать. Устриц ел, если что)
А с другой стороны бывает так как все стереотипно думают что бывает.
Вот один мой партнер из бывших, которого мы когда то за "пошив на дому" выгнали нах, начал строить самостоятельно в своем фирменном авантюрном стиле "ныряй, там глубоко". Теперь бегает от прокуратуры, а 300 с лишним дольщиков с плакатами ходят, везде.

 

Ну так у меня по спорам с застройщиками самое жирное портфолио, так что устриц тоже едал)))
В большинстве случаев-это банальное воровство и вывод денег в оффшоры, нецелевое использование средств дольщиков, что по сути тоже воровство, и на последнем месте-просчеты менеджмента и колебания рынка.

 

да как знаешь, мне пофиг. я свое мнение озвучил по вопросу, и только лишь.)
судись, выиграешь дело по любому.
вопрос только один и остается, ты ж вроде сам в этой стране и живешь, и бизнесменишь. неужто не понимаешь что полгода задержки это реально ниочем? в реалиях нашей типа "экономики"?

 

В Арбитраже штраф при уступки договора ДДУ не взыщут! Необоснованное снижение неустойки районным судом можно отменить в суде кассационной инстанции.

 

Именно в кассационной?))

 

сначала пиляция ))

 

Штраф так же взыщут в арбитраже, но единственно что последнее время практика в арбитраже поменялась и там тоже срезают, поэтому можно подавать в любой суд, главное что бы застройщик выплачивал деньги, а то может и судится смысла нет.
Ну и конечно риски есть при переуступке, надо это тоже не забывать! А то можно вообще все потерять.

 

1/300 в двойном размере за каждый день просрочки+ 50% штраф в соответсвии с а. 6 ст. 13 ЗОЗПП, если будите судиться в СОЮ.

 

как в арбитраже взыщут штраф?
какие риски при переуступке?

 

Теоретик (с).

 

Честно говоря, уже давно не занимался, а так 2 года назад работал у застройщика, поэтому знаю.
Вот решение о взыскании штрафа.
Просто я так понял сейчас практика поменялась.
https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/...eshenija_i_postanovlenija.pdf?isAddStamp=True