Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

видео баян
тему про то, что левая у нее выше правой обсудили
остальное не заслуживает внимания

 

Ну за 300 не хочется видеть вообще их пуфики, смесители омокири, и т д Хочется видеть хотя бы раковину в постирочной. И не один санузел на 80 метров площади. И одни фасады фасады. Ладно хоть Лаго кровать интересные. Но детям вообще без разницы на кровать лет до 14.

 

Ну хорошие матрацы все любят
Да сейчас и выбор шикарный
Я бы сказал кровати это . Все равно кому как. А матрасик нет

 

Ну его продукция конечно сильно на любителя ))))
Со смесителем согласен это бюджетный уровень( хотя весьма не плохой)

Вопрос из 300 сколько он себе берет
30 или 60 )))

 

Верните Инди! С ним можно было поговорить о ремонте экономкласса)

 

Судя по тому, что он не делится дизайнерскими скидками даже на такую мелочь как смесители и инсталляции, а на омойкири даже сейчас это около 25%
То доп. заработок весьма неплох

 

Расходы у парня огромные
Этот никому не нужный бакаррум и прочая хрень

А так по моему они все сейчас такие
Жадные стали

 

обивку можно на фабрике выбрать новую, будет, как новый

 

Проблема не в обивке а в подушках
Ибо они или слишком жесткие или слишком мягкие ( если там пух перо)
Быстро теряют форму
Качество итальНской мебели сильно упало
Ну кроме минотти и подобного

 

Добрый день!
Можете посоветовать дизайнера, который специализируется на гостиницах?

 

Парни, а кто что может сказать про Вешки (или ВЁшки)? Есть какие-то скрытые проблемы в этом месте вроде космических поборов\постоянных аварий или подобного?

 

А вот и категорически да.
В 2008? Удалось много из Италии привезти . Точнее не много а только оттуда и везли. Светотехнические решения.
Мебель и прочая Ну скажем так фактически по себестоимости.. Были варианты скидок там и упрощенно номенклатурой шарахнуть тут портянкой С фикс оплатой таможне. А не по кодам Тнвд с каждой позиции.

Был гарнитур в столовой. 6 стульев и стол типо обеденного. Найду фото в облаке выложу

Тогда форд фокус помню стоил тысяч 650

А тут за это все поболее. 700 000 -800 000 +. Ну а если б тут брали было бы 1200 000

Так вот. Ногтем проведешь. Пипец царапина

Все невероятно красивое. Но невероятно нежное. Как для балерин а на стол вообще лучше ничего не класть. От обложки книжной царапины!

Вспоминал мебель из СССР. Стулья те конца 60 тых столы. Элегантные гнутые но и мощные!

Их ядерной бомбой не разрушишь. А качество было убийственным и изящество.

Потом с начала 80 тых и пошла гадость и тут.И одноразовое и стенки эти из МДФ и картона

Но я смотрю и там. Тоже самое.

 

Вверх пошли цены. На все. Прям резко рванули с этой недели

Племяхе с Брянска таки решили ее из Домодедово перевезти. Пару 1 сбросить брянских + Домодедово

Разные 3_5 летние новостройки с ремонтом смотрели. Штук 30 за 2 недели

На каждую цену задрали. За 2 недели +1.5---2 млн. На каждую


Как я и говорил. (А сам ей взять и не успел)

Ноябрь декабрь были низом рынка. Теперь разгон вверх опять. Погода пошла доллар вверх недвига верх.

 

только различного рода социальное жилье загружать видимо выход...

 

"С начала года девелоперы ограничили выход на рынок квартир как в существующих, так и в новых проектах, это позволило уменьшить объем предложения в первом квартале 2023 года на 3,7%, добавили в «Метриуме». На стадии строительства в России сейчас находится 98 млн кв. м жилья: почти 42 млн кв. м не продано; 27,6 млн кв. м в продажу не поступало; продано 29 млн кв. м, по данным «Дом.РФ». Общий объем нераспроданного жилья у российских девелоперов достигает 69,6 млн кв. м, он растет с середины 2022 года. В абсолютном выражении сейчас этот показатель на 25% превышает средний уровень 2019–2021 годов (33,8 млн кв. м), уточнил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг."

Forbes (c)

 

Тысячу раз упоминал.
Рынок отрегулирует квотой. Уменьшат предложение_ увеличат спрос.
Спрос сдернет с места локомотив цен и рынка и он сдвинется с места

Всем же надо что то брать.
Машин нет. Фондовый рынок умер.

Квартиры. Все как в СССР когда ушлые и брали в советскую ипотеку кооператив двушки детям. С 20_25 рублями за Люблино или Королев в месяц. Непрестижное да. Но


А работяги смотрели на них как на идиотов. Как и номенклатура.Типо *По закону все бесплатно положено*. Потом с 1991 все всем стало ясно
Кто дурак а кто нет.

 

По полметра на человека)

 

Да, такая же мысль была.

 

Так то только хрущевок 300 миллионов метров, которые уже, по-хорошему, явно в категории «ветхое жилье», но это нет смысла признавать, но один хрен придется в течении 20 лет
Еще 100 миллионов метров ветхого и аварийного признанного, короче строить и строить
Общий объем жилого фонда 4млрд метров
Если представить срок жизни объекта в 75 лет, по-хорошему надо в 50 наверное, но даже с учетом 75, 50 миллионов в год это строительство только для замены выходящих метров
Вычли 50 миллионов из 100 строящихся в год, осталось, 50, то есть 0,3 метра на человека допом в год.
Дальше уже лень развивать)

 

Да нормально строят , никогда раньше так не строили
Интересно сколько продержат темп

наби сказала 10 трл бухнет в ближайшее время
Это весь фнб по сути

 

Ещё вопрос в соотношении медианного дохода и стоимости квадрата.

 

Это я уже не стал развивать
Что в какой-то момент просто строить уже будет недостаточно, начнется время когда сложно будет продавать
Пока можно просто строить

 

Жилья столько не нужно уже. По типу 1950_1960 года

Развалятся и развалятся.

7 техноуклад на дворе. Может будут Юрта Эко какие ставить в поле отпечатанные на 7 D принтерах. И вообще все это сильно упростится

 

В регионах уже эта проблема ощущается. Спрос сильно не соответствует предложению. Все набрали ипотек дешевых под разным программам и все.
Плюс накладывает на себя отпечаток демография и прошлогодний отток.
Думаю что у Мск и МО инертное движение пока, но скоро и оно остановится

 

Ага
Конечно
Именно поэтому средняя этажность в мире растет и растет

 

А выбора нет
Людей надо переселять
Ибо будет проблема еще больше, чем нечем платить за новое, когда негде будет жить

 

Сложно будет продавать - будутраздавать чинушам за требование отработать 15-20 лет
Или еще что

А может и цена станет доступнее
Для народа

 

Дим
В каком мире? В Японии кризис ипотечный уже 35 лет. В Германии не прекращался

Сейчас после войн технологии попрут вовсю. Только не зевай

4 пластины. Вот и Эко жилье.

Ты тенденции и просчитать уже не сможешь. Что там почему там.


Мир уже меняется

Так эти пустые города возможно и будут стоять пустыми с коробками.

 

Ну в идеале сделать так, что бы люди стали больше зарабатывать)))

 

Я это понимаю прекрасно, но видится мне, что тут логичнее сделать две вещи - ронять ставку ЦБ и начинать спрос потребительский разгонять и я бы все таки жесткую градостроительную политику утвердил.
То, что сейчас строят везде, это преступление против людей. Свечки из дерьма и палок