1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Мучения закончились. проект выбран. покритикуйте.

Тема в разделе "Строительство и ремонт", создана пользователем manchini, 20 фев 2009.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 1 из 4
  1. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    внешний вид дома...

    [​IMG]

    единственное эркер будет убран...
    [​IMG]





    планировочное решение...
    [​IMG]

    1 этаж
    1. терраса
    2. тамбур/прихожая
    3. холл
    4. спальня/кабинет
    5. предкотельная, видимо будет использована как стиральная комната.
    6. котельная
    7. ванная (душевая)
    8. подсобка
    9. кухня
    10. гостинная с камином

    2 этаж
    1. коридор
    2. три спальни/детские
    3. 2 лоджии
    4. большое помещение свободного назначения, планируется как сауна, зона отдыха...

    материал - клееный брус. сечением 180х200 либо 240х260. деревянные стеклопакеты. фальцевая кровля.
     
    #1 manchini, 20 фев 2009
  2. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    29,574
    Зачем ты просишь покритиковать? Хочешь продолжить свои и наши мучения?
    Или кокетничаешь - хочешь чтобы помогли тебе утвердится в своем решении?
    С добрыми намерениями.
     
    #2 archmaster, 20 фев 2009
  3. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ооочень долго очень искали участок. всегда хотелось клееный брус. но вот места которые были до этого не располагали к нему.

    сейчас куплен участок среди сосен. есть все коммуникации. там идеально ставить дом именно с клееного бруса . да и у соседа с клеённого стоит.
    [​IMG]


    вчера были в компании. будут просчитывать стоимость коробки. проект этот давно понравился.
    планировка вроде тоже удобная. комнат хватает. внешний вид дома тоже простой, но этим нравится.

    Вы специалист. может есть какой то большой минус в доме и планировке?
     
    #3 manchini, 20 фев 2009
  4. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    29,574
    Красотища!!!!!! Завидую белой завистью.
    Это не то, что у нас "...стееепь, да стееепь кругооооом..." (из песни)
     
    #4 archmaster, 20 фев 2009
  5. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    покритикуй хоть немного. не может же в проекте быть все идеально.
     
    #5 manchini, 20 фев 2009
  6. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    29,574
    1.е не вижу вентканалов.
    2.е сомнения вызывают продольные стены коридора на 2-м эт, которые находятся над кухней и гостиной. Не могу понять как они работатют. Слишком большие неподпертые пролеты для дерева. Боюсь что в гостиной вылезут огромные консоли из бруса. Что не ОК.
    3.е фасады не соотвествую планам. "найди 10 отличий":)
    4.у что за помещение рядом с котельной S=6.07?
     
    #6 archmaster, 20 фев 2009
  7. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    помещение у котельной свободной планировки, думали поставить там сушки/стиралки...

    на первом рисунке, там где полубоком прорисован, есть эркер. -мы его убираем. рисовать не особо умею. из за этого на этом рисунке эркер есть. в остальном вроде совпадение.

    вентканалы не нарисованы еще. как понимаю будут с кухни. санузлы. сауна. камин.

    по поводу стены на кухне и длины пролета будем решать завтра с архитектором
     
    #7 manchini, 20 фев 2009
  8. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    29,574
    Дело в том что каналы и дымоходы должны быть кирпичными и дымоходы не примыкать к деревянным конструкциям. По пожарной безопасности стенка дымохода должна быть не менее 25см. В результате 25+27(канал)+25 = 77см, * на два этажа. Солидное сооружение, должно быть на плане, под это должен быть отдельно стоящий фундамент.
    По различиям. посмотри на правый нижний угол на планах и на фасадах.
    Я тебя умоляю, не делай ограждение на лоджиях из бруса, сделай обычные - из строганной доски как в вестернах показывают.
     
    #8 archmaster, 20 фев 2009
  9. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    про каналам пообщаюсь. компания уже много лет строит дома с клеенки. у них свое пр-во...

    дымоход. под камин такой? помещение вроде позволяет разместить...
    а под вентиляцию не требуется же большого диаметра. завтра там на месте все уточню.

    про угол понял. под балкончиком же пустота.. ну плин не умею я рисовать. мы решили пустоту оставить и не делать стену/под балконом.

    про доску понял. завтра тоже подумаем. у них по техногогии и перекрытия межэтажные делаются таким способом:
    [​IMG]

    то есть обрезная доска и металлический крепеж. доска пола и доска потолка.. между ними коммуникации.
    мне что то не нравится бить сотни гвоздей/саморезов в стену...
     
    #9 manchini, 20 фев 2009
  10. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    29,574
    Да нет, дымоход не от камина (хотя это тоже), а от котельной. Котельная на газе?
    Горит котел, а дым горячий куда?

    Хотя у них могут быть новые технологии. Нада проверить имеют ли эти решения противопожарный сертификат.
    В принципе на все изделия и устройства должны быть пожарные и гигиенические сертификаты,
     
    #10 archmaster, 20 фев 2009
  11. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ага. магистральный...

    ну у брата делали спецы дымоход от котельной. там и не особо большая труба идет на крышу...:shock:
     
    #11 manchini, 20 фев 2009
  12. MadeOfStorm

    MadeOfStorm Абориген

    В клубе с:
    26 фев 2007
    Сообщения:
    2,168
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калининградская обл.
    Водит:
    Прелестно(с):rolleyes:

    Участок классный.:nod::nod::nod:
    +1 к archmaster хде вентканалы дымоходы? явно стойки под стену коридора второго этажа не хватает. Терраса при входе конечно хорошо, но функционала не наблюдаю, носить еду через весь дом-сомнительно.
    Сауна на втором - ну не знаю..

    Manchini поищи еще что-нибудь пожалуйста
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 MadeOfStorm, 20 фев 2009
  13. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    именно о таком участке, лесном, и мечталось последние лет пять. рады что получилось его взять...

    1. сауна на втором - точное решение. от него и отталкивались. там рядом спальня. ее есть планы переделать под дом.кинотеатр, зона отдыха... сделать как бы спа уголок в доме.

    2. про вентиляцию вопрос понятен. поставим его сегодня архитекторам.

    3. по террасе: не предусматривало ее приделывать к гостиной для выхода. участок хоть и небольшой (12 соток 27 на 45 метров) но позволяет сделать на нем отдельную патиозону...
     
    #13 manchini, 20 фев 2009
  14. Pifagor

    Pifagor Живу я здесь

    В клубе с:
    22 авг 2005
    Сообщения:
    8,874
    Пол:
    Мужской
    Люди, спящие в спальне на первом этаже, будут ненавидеть тех, кто бухает на терассе. :D :D :D
     
    #14 Pifagor, 20 фев 2009
  15. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ну там может кабинет будет... комнат то вроде хватает...)))
     
    #15 manchini, 20 фев 2009
  16. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    оплатили проект. так что отступать поздно...


    второй этаж. наброски. сделать тихим этажом. по правую сторону - 3 спальни и маленькая терраса.
    по левую - санузел, сауна, комната отдыха, терраса... вобщем спа зона
    [​IMG]
     
    #16 manchini, 20 фев 2009
  17. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    архитектор предложил вариант второго этажа

    [​IMG]
     
    #17 manchini, 20 фев 2009
  18. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    29,574
    "Гуляющие" площади на 2-м, которые пытаются оправдать верандой на данном этаже (веранда стремится к общим местам - кухня, гостиная на 1-м эт) и расположение лестницы приводит меня к мысли собрать все помещения 2 эт. в центре и повернуть скат кровли на 90 град. Причем не делать в торцах лоджий. При желании сделать балконы по центру. А веранду устроить в положенном месте на 1-м этаже.
    В результате - можем опустить кровлю до перекрытия 1-го эт и получить помещения более полноценные по высоте, меньше будет площади под низким наклонным потолком. Причем, если ванную разместить в середине (там получается наибольшая высота), то можно сделать над ней перекрытие (это может касаться и коридора с лестницей) и устроить там антресоли (2-й уровень) для спален. В русской деревянной архитектуре такое место называлось "полати".

    PS На французских полатях (антресоли в интерьере) http://www.ivd.ru/document.xgi?id=5233
    Словарь - Деревянное зодчество http://www.i-stroy.ru/docu/timberhouse/slovar_derevyannoe_zodchestvo/13862.html
     
    #18 archmaster, 20 фев 2009
  19. ANDMEZ

    ANDMEZ Участник тусовки

    В клубе с:
    13 окт 2008
    Сообщения:
    42
    Пол:
    Мужской
    Проект стар как мир. Строить подобное просто глупо, планировка жуткая. Место классное и так испортить за свои деньги? Фасады, как в "Матросской Тишине" Первый этаж по планировке- это просто кошмар! Прилепленные эркера,котельная встроенная,
    и полное отсутствие вообще архитектуры, как таковой. Мне искренне Вас жаль!
    Вопросы будут- Пишите в личку.
     
    #19 ANDMEZ, 21 фев 2009
  20. пингвин

    пингвин Вольный Каменщик

    В клубе с:
    18 апр 2008
    Сообщения:
    9,742
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Архитектурно-планировочный план есть, а где:
    -вентиляция,
    -сантехника,
    -отопление,
    -фундаменты.
    Если этого нет, то что ты собираешься строить?
    Проект-это не то, что ты здесь выложил.
    И это ещё малая толика замечаний.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #20 пингвин, 21 фев 2009
  21. ANDMEZ

    ANDMEZ Участник тусовки

    В клубе с:
    13 окт 2008
    Сообщения:
    42
    Пол:
    Мужской
    Надо сперва с архитектурой разобраться ,а уж потом......
     
    #21 ANDMEZ, 21 фев 2009
  22. пингвин

    пингвин Вольный Каменщик

    В клубе с:
    18 апр 2008
    Сообщения:
    9,742
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Рассмотрение идёт в комплексе.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #22 пингвин, 21 фев 2009
  23. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Архитектурно-планировочный план есть, а где:
    -вентиляция,
    -сантехника,
    -отопление,
    -фундаменты.

    наверное вы не обратили внимания что это архитектурная часть проекта?.... было бы мягко говоря глупо обсуждать тут стояки и вентиляции. я тут обсуждаю планировку. для остального есть специалисты. поверьте мне. над остальным будут работать именно специалисты...



    ту Андмез. я так и понял. вы видимо намного интереснее планируете и строите. я вот с дуру посмотрел проеты хонки. хонкалота. рованиемми и прочих. и ничего интересного не увидел... видимо я ваш сайт не заметил...
     
    #23 manchini, 21 фев 2009
  24. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    нет. просто хотим уйти от корридора во всю длину дома...
    вот и думаем над планировкой.

    писал выше. если разместил этот проект то значит удвлетворяет нас общий вид дома...

    лоджия/терраса у гостиной нам не к чему. на участке будет патио зона...
     
    #24 manchini, 21 фев 2009
  25. Директор

    Директор Живу я здесь

    В клубе с:
    7 июл 2007
    Сообщения:
    11,572
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А площадь какая общяя/жилая? Нескромный вопрос: сколько стоит коробка с крышей и окнами?
     
    #25 Директор, 21 фев 2009
  26. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    280 квадратов.
    не секрет. считаем у стейтхауса. коробка с деревянными стеклопакетами и стропильной системой + перекрытия стоит примерно 3 млн.


    плюсуем по простому.
    коробка 3 млн. + собрать ее 200-300тр.
    кровля - материал - если металл то 150 тр+ работа..
    если натуральная черепица то 300 тр + работа
    фундамент 400-500.
    камин, чистовой пол, лестница и прочее 600
    комуникации - 1 млн
    забор и прочее -500...

    5.5-6 млн по минимуму
    где то так.
     
    #26 manchini, 21 фев 2009
  27. Директор

    Директор Живу я здесь

    В клубе с:
    7 июл 2007
    Сообщения:
    11,572
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    тыс? ленточный?
     
    #27 Директор, 21 фев 2009
  28. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    сваи на глубину промерзания ну и ленту неглубокую.
    нет смысла лить на два метра по периметру...

    ну и думаем над тем что делать с полом. либо перекрытие. либо лить плиту...
     
    #28 manchini, 21 фев 2009
  29. Veri

    Veri Завсегдатай

    В клубе с:
    1 ноя 2006
    Сообщения:
    1,312
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Эстония
    Подумайте всеже...сауна на втором этаже,я бы сауну разместил вместо кабинета на 1 этаже с отдельным выходом на террасу.
     
    #29 Veri, 22 фев 2009
  30. ASDF

    ASDF Абориген

    В клубе с:
    15 фев 2003
    Сообщения:
    2,975
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    какие интересные расценки. прям коммунизм какой-то :)
    неужели так цены упали?
    Все расценки от Стейтхауса? или фундамент, кровлю и прочее другие люди делать будут?
     
    #30 ASDF, 22 фев 2009
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 1 из 4

Яндекс.Метрика