1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Мошенники и недвижка. Новые и старые схемы.

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Realter, 15 июн 2017.

  1. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,267
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ежели не в ту ветке написал, просьба модератору перенести.
    Коллега пишет:

    "Фабула дела такова. Альтернатива, мы посередине. Сверху "ипотечники" (в кавычках, ибо, скорее всего, аферисты - многоэпизодники). Попросили поднять договор на 1М. Что же, распространенная практика, взамен готовы (на словах) написать обратное обязательство и даже передать его сразу, на подписании. Но до этого дело не дошло.

    Приехали.Контрагент ипотечников встречает у входа. --Знаете, еще одна пустая формальность - банк просит соглашение об авансе (сделано умно - 990к, а не 1М, чтобы не попасть под 159 ч.4 УК),подпишите, я сейчас отнесу менеджеру, пусть сделают копию...

    Опытным взглядом вижу, что переигрывают ((( Сначала предлагаю: --Давайте распишусь я, все равно никто проверять не будет! Круглые глаза: -Что Вы,что Вы, здесь очень строго! Хорошо, продолжаю: --Идемте к менеджеру вместе, соб поставит подпись, они скопируют и нам тут же отдадут! --Нет, нииззя, дата же на авансовом другая!

    Телефон менеджера банка был. Выхожу на свежий воздух, звоню. Ессно, никакого соглашения об авансе не требуется.Возвращаюсь. Пока молчу. Начинается истерика: --Не подпишите, сделка отменяется! Предлагаю совместно пройти к менеджеру и разобраться. --Пойдемте! По дороге исчезает в туалет. Далее - абонент не абонент..."
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    audi_avant, p13, 333BMW333 и 4 другим нравится это.
  2. Andrey-x5

    Andrey-x5 Старожил

    В клубе с:
    18 авг 2015
    Сообщения:
    7,222
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Мурманская обл.
    Водит:
    Нихера не понял, но манагера на ножь однознак.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    hamel, p13, СыРоЖа и 2 другим нравится это.
  3. thetel

    thetel Абориген

    В клубе с:
    11 май 2009
    Сообщения:
    3,835
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Какие действия последовали бы далее, в случае подписания?
     
  4. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,267
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Поясню - суть в том, чтобы под надуманным предлогом подсунуть продавцу авансовое соглашение на 990 тыс. Подписал? Ага, попался. Значит "покупатель" перед сделкой сливается, а затем требует через суд вернуть аванс - 990 тыс.
    п.с. Менеджер может быть совершенно не при делах.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Denn_ и Andrey-x5 нравится это.
  5. Adriano_Che

    Adriano_Che Живу я здесь

    В клубе с:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    9,873
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вообще не понимаю смысл идти на эти качели если чувствуете развод
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,067
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А зачем "поднимать договор на 1М" в случае ипотечников?
     
  7. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,267
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Как правило, мошенники общительны, представительны и убедительны. Подвох в конце, до этого все идет как обычно и не вызывает подозрений.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,267
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    -
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 Realter, 15 июн 2017
    Последнее редактирование: 15 июн 2017
  9. Maverick An

    Maverick An Абориген

    В клубе с:
    13 апр 2014
    Сообщения:
    3,472
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В случае с ипотечниками и неполной стоимостью при покупки квартиры всплывают такие херы. Сбер просит закрыть разницу распиской между рыночной оценкой, указанной в оценочном альбоме и реальной стоимостью покупки, что-бы одобрить выдачу полной суммы кредита.
    Думаю, то, с чем столкнулся коллега где-то близко.
     
    #9 Maverick An, 15 июн 2017
    Последнее редактирование: 15 июн 2017
    p13 и Realter нравится это.
  10. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,067
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Типа одобрена им сумма от банка больше?
    Ну % то все равно им платить с большей суммы
     
  11. Maverick An

    Maverick An Абориген

    В клубе с:
    13 апр 2014
    Сообщения:
    3,472
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
  12. Пятый лепесток

    Пятый лепесток Абориген

    В клубе с:
    3 ноя 2008
    Сообщения:
    2,931
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Похоже на нер се клиенты больше не ищутся? Теперь тут будете тусить? Давайте тогда хоть без технологичной из маяка. А то пропадет еще одна конфа.
     
    Игорян-СПб, Realter, Бомба и ещё 1-му нравится это.
  13. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,267
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    -
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,267
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Верно, я ерунду сморозил, голова к вечеру не варит.
    :facepalm:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,267
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Коллега правильно ответил, я ошибся.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. Andrey-x5

    Andrey-x5 Старожил

    В клубе с:
    18 авг 2015
    Сообщения:
    7,222
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Мурманская обл.
    Водит:
    Так и что, есть ликвид недвига лимонов на 8-10? Спасибо.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. Фаршмак

    Фаршмак Абориген

    В клубе с:
    3 ноя 2016
    Сообщения:
    2,208
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А Вы на Нерсе под каким ником? "Пятый лепесток" я там не видел. Технологичная из маяка-это любительница Баден-Бадена и подобного?
     
  18. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,267
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я тут везде, особенно в темах про валюту, фондовый рынок, "о высоком" и так далее.
    :D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. IrenaMakarena

    IrenaMakarena Завсегдатай

    В клубе с:
    3 май 2015
    Сообщения:
    376
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Не перевариваю риэлторов :mad:
     
    Arctos, hamel, p13 и 4 другим нравится это.
  20. эгои$cт

    эгои$cт Старожил

    В клубе с:
    6 июл 2010
    Сообщения:
    5,559
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    как и в любой профессии попадаются весьма толковые, образованные и честные люди, жаль конечно, но сорняков 10 к 1.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Realter нравится это.
  21. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    В клубе с:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,786
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Про это есть отдельная тема.
    Это о другом.

    Не совсем понял суть развода.
    Подставные и сверху и снизу?
    Или подписывается бумага, что получил аванс 990 рублей без факта аванса?
     
  22. matagros

    matagros Старожил

    В клубе с:
    17 фев 2006
    Сообщения:
    6,525
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Аферистов все больше, лохов с бабками все меньше....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. Denn_

    Denn_ Старожил

    В клубе с:
    6 сен 2011
    Сообщения:
    6,222
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Свердловская обл.
    Водит:
    Да. Расписка без передачи денег, потом по ней через суд 990 т.р. взыщут
     
    p13 нравится это.
  24. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,267
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я тоже!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. Пятый лепесток

    Пятый лепесток Абориген

    В клубе с:
    3 ноя 2008
    Сообщения:
    2,931
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Тогда пора прощаться?)))
     
    IrenaMakarena нравится это.
  26. RomazMsk

    RomazMsk Banned

    В клубе с:
    20 ноя 2009
    Сообщения:
    1,562
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В мире есть 2 никчемные профессии без стыда и совести: риэлторы и продаваны подержанных автомобилей!
    И тех, и тех во времена Святой Инквизиции сначала запытали бы до полусмерти, а потом сожгли на костре, причем сложенном из сухих дров, чтоб реально заживо сгорели, а не задохнулись!:mad:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    A7799, p13 и yakeros нравится это.
  27. Andrey-x5

    Andrey-x5 Старожил

    В клубе с:
    18 авг 2015
    Сообщения:
    7,222
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Мурманская обл.
    Водит:
    Если начнут честно работать, то вымрут сами ;)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    p13 и эгои$cт нравится это.
  28. OVER77

    OVER77 Старожил

    В клубе с:
    23 мар 2009
    Сообщения:
    5,541
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Странно а мне почемуто везет на честных и порядочных риэлтеров которые хорошо и правильно делают свою работу и недорого весьма))
     
    Спартакович, СыРоЖа и Jim нравится это.
  29. эгои$cт

    эгои$cт Старожил

    В клубе с:
    6 июл 2010
    Сообщения:
    5,559
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    аура, - это очень ценно, главное чтобы это сохранялось...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Мини - Пентхаус нравится это.
  30. stbarbie

    stbarbie Участник тусовки

    В клубе с:
    26 янв 2012
    Сообщения:
    199
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Читал эту тему на Нерсе, много лет работал юристом в инкоме, миеле и т.д. ничего не понял, что такого в этой схеме, очередная выдумка господина шабалина, который везде пиарит свои лекции, книги по безопасности сделок. Он обычный коуч и занимается инфобизнесом. В инкоме, когда продавали квартиру шабалина, сделали на его квартире лишние 10 тысяч долларов, он этого не заметил, после этого мне смешно считать его экспертом в сделках. Даже если его выдумку разобрать на части, видно же что выдумано, кроме агентов на сделках есть продавцы, они тоже в туалете стали неабонентами? Бред для профессионала, очередная пугалка для обывателей, которые начнут интересоваться кто такой шабалин, захотят сэкономить на риелтере и проверке квартир и купят волшебную библию шабалина.
     
    Спартакович, A7799 и LaLa-CC нравится это.

Яндекс.Метрика