Квартира с окнами на улицу под сдачу

Друзья, почитал соседнюю тему по недорогой приточке в квартире и понял что таковой, к сожалению, не существует.
Интересует ваше мнение, есть ли смысл брать квартиру под сдачу (краткосрочную/долгосрочную) на 2-м этаже с окнами на сравнительно оживленную улицу. И воткнуть туда какой-нибудь хуаеми для притока воздуха? Или это однозначный стоп фактор для потенциальных арендаторов?
Есть еще вариант застеклить балкон, который распространяется и на кухню и на комнату.