Куплю коммерческую недвижимость в Москве. Стрит-ритейл

Закидали предложениями?

 

Вряд ли. От 12-12.5 ГАП что то будет. Ну или с 10-11 арендаторы будут такие, что могут через 2-3 месяца съехать.

 

Да продают то и за 15+ ГАП). Еще же заплатить налог нужно при продаже.

 

тут же вопрос цены ещё, мы с МАП 2.3 готовы продать

 

Весь дьявол в деталях… качественные объекты за 10 «чистых» годовых прибылей долго не стоят в продаже , за 7-8 очередь будет с «чемоданами кэша»… Мой корешь уже более года ищет за 2млрд камень - вокруг сплошная шляпа и разводняк )) за это время на депозите уже порядка 2,5 накопилось))) говорит никак себе не могу найти геймор , может просто тупо 1,1млн руб в сутки далее на дэпо капает но сцыкотно немного… стритритейла набирать пучок не хочет , уже есть 1 объект небольшой 10 лет у него… а нужно 1 лот и чтоб прозрачный был поток и покупка с НДС чтоб была без химии- нету нихуа …

 

И такой объект в принципе есть

А по теме я могу на практике сказать , что это не так: объект с мап 2.3 в Мск честный и прозрачный пока не продан, а недорогие , причем в МО , с мап 250, 400, 320 ушли быстро и по 140-150 МАП

 

Суслика видишь? (С)

 

Знакомый продает объект в Москве за 20 кислых 172 МАП если интересно дам контакт.

 

1. г.Химки мкрн Левобережный, улица Пожарского 27/2
2. ⁠Здание 242.5 м2 и Земля 5 соток в собственности!
3. ⁠цена ///
4. ⁠7 арендаторов
5. ⁠МАП 450 тыс
6. Свой тепло узел
7. ⁠Своя линия электричества
8. ⁠150 кВ
9. ⁠Заведен оптоволоконный кабель
10. ⁠Ремонт полностью новый

Есть такое, да и всякое тоже))
От промки до элит халуп

 

Там тоже бывает)

 

Не смог решить этот ребус.

 

Тебе за 40 думаю сделать можно)

 

Могу в Архангельске еще предложить

 

Дорого (с).
А можно всех посмотреть?

 

Казань брал, Астрахань брал, Архангельск не брал.
Че почём?

 

860 мио

 

Всего много)