Коммерческий Банный комплекс

Наверное лучше посуточный дом, где есть опция "хорошая баня", чем наоборот. Аудитория более понятна. Хотя любители пара все равно что рыбаки - может и готовв за десятки км ехать ради нескольких часов.

 

Взлетит даже без отдыха, но с девочками.
Кто со своими, кто с привозными, кто с местными.

 

Уткино убыточный проект.

 

А кто тебе рассказал, что оно убыточно?
И при чем Уткино? Я как пример привёл места, где лично я парюсь.

 

И кокосом.

 

https://www.google.com/amp/s/www.kommersant.ru/amp/4541057

 

Ты прочитал сам?
В конце написано- владелец планирует закрыть 2020 с прибылью.
Откуда ты взял, что Уткино убыточно?
Они всю дорогу были с прибылью, просто хозяин все время что-то достраивал. То тир увеличили, то спа расширили, то технику купили, чтобы обрабатывать поля для кормежки гуся….
Поэтому хозяин занимал предприятию.
В 20 движений не было, вот и весь убыток.
В Уткино охота только приносит ооочень прилично. У них заградительные цены. Утку на зорьке пострелять 100 тысяч с носа. И хрен воткнёшься.

 

Ты аудит этого Уткино проводил? Откуда такая уверенность, что там все хорошо с прибылью? И дело ведь не в текущей прибыли, а возврате инвестиций. Пишут, что инвестировано 100 млн долларов, окупиться затраты должны к 2035. Это около 20 лет. Только потом доход пойдёт.

 

Ну а орловские то бани кто строил?
Таких проектов три или четыре реализовано в Москве за последние пару лет - значит спрос то есть?

Сейчас уже наверное поздно туда ломиться имхо

 

Это ты аудит проводил. Это вроде ты писал, что оно убыточно.
Я в этом Уткино уток стрелял, когда там вагончик стоял и камыш рос. Точно больше тебя в курсе как там и что. Ты хоть раз там был? Кому этот возврат нужен. Это строилось, чтобы сильные мира сего прилетали и серого гуся добывали в супер комфортных условиях.
Туда люди прилетают на своих самолетах , а в самом Уткино вертолетная площадка.
Думаю уже его давно контрактами отбили.
Отстань от меня с этим Уткино, не засирай тему.

 

Не попробуешь-не узнаешь.
Но надо делать так, чтоб это было место силы, куда хочется ехать, а не очередной бл*дюшник.

 

У тебя все домыслы. По факту ты реальных цифр по этому объекту не знаешь. Или ты документы смотрел? Но суть не в этом. А в том, что даже удачный проект нужно просчитывать. Сколько он отбиваться будет.

 

Вообще все не так))

 

Не обязательно, если это угодья афк система, например

 

Орловские это Вешки резорт?

 

По факту. Цифры знаю отлично.
Леша Фролов мой близкий друг.
Приезжай, познакомлю.
Ты как обычно пальцем в одно место.

 

В новорижском направлении 30-40 км не то что бани у всех свои, даже спортзалы с бассейнами. Фитнес-клубы - и те в жопе. В этом районе нужна фишка. Тут народу понаехало много. Но надо изюминку. Например пейнтбол с голыми бабами или ещё чего))

 

Ну так расскажи, что там по цифрам. Думаю многим интересно будет. Сколько в месяц такой объект приносит. Расходы какие. Налоги. Какие зарплаты у персонала.

 

У тебя примерно какой бюджет то?
половина от орловских то хоть есть? а то тебе ща насоветуют на ярды

 

У меня приятель в конце нулевых метался в поиске идеи для здания в районе трех вокзалов. Ему несколько "экспертов" утверждали, что гей-клуб с купальней по типу римских терм ничто по доходности не перебьет. Не решился. А то бы уже "отбил контрактами".)

 

Главное одному не работать)

 

Ты и так все знаешь, зачем тебе?

 

Я не знаю. Мне это и не нужно. Тут человек спрашивает про тему банного бизнеса, так что ему для понимания примерные цифры были бы полезны. Ну а так он и сам может бизнес план просчитать.

 

Баня в Уткино занимает 3-5% максимум. Это охотхозяйство.
Но ты меня продолжаешь тролить. Ничего не зная и не понимая сути проекта делаешь какие-то выводы странные.
Рядом с Уткино, примыкая, есть охотхозяйство Остров Русский.
Убыток 70 миллионов в год. Лет 10. И попасть туда можно только по предварительной договоренности с владельцем, что совсем не просто.
И хозяина « проекта» это совсем не напрягает.