Как оценить бизнес и привлечь инвестора?

щас тебе наотвечают...

подписался типа.

 

Распишите понятнее и конкретнее.
От инвестора нужно все 100 млн. инвестиций или 25% от них?
Какая площадь и какой стоимости по двум другим медцентрам, какая выручка.
Прибыль 15 млн, 80 млн будет возвращать только сам третий центр или все три вместе за счёт прибыли.
20 млн. площадь, сколько аренды за неё будет платить клиника?
Пока вводных мало.

Теоретически бизнес, который 80 млн. возвращает за 2-3 года будет интересен инвесторам, только зачем Вам инвестор при наличии прибыльной компании, которой под залог этой же недвижимости дадут кредит, а оборудование можно взять в лизинг.

 

А что за "Имя"?
Близкие люди занимаются открытием и управлением мeд центров (люди толковые). Денег свободных у них сейчас мало, но с повышением эффективности могут помочь.

 

чистая прибыль 2х центров - 15 млн в год ( 7,5 каждый центр / 600 тр в месяц )

если третий центр такой же - срок возврата 100 млн ........... лет
если уклон другой - где гарантии прибыли ?

100 млн нереально большие вложения чтоб получать сейчас и сразу 300 тр
и мифические потом

чтоб вернуть 80 за 2 года надо зарабатывать чистыми 4 млн руб в месяц
а на сегодня 1 млн / риски нереально высоки

 

инвестор при таком ни на что не согласится
у тебя на сегодня все в аренде и неликвидное оборудование
ну а прибыль на бумаге можно любую нарисовать
так же как она если реально есть может исчезнуть при расторжении ( перекупки ) договора

 

Во что там вбить 80 млн????
Помещение купить и сдать вам по нормальной цене,с условием что вы ремонт сами сделаете. Это максимум на что можно пойти. На моих глазах история была с клиникой в питере,успешной. Так же люди вбились открыть еще две и прогорели.

 

ну там помещение явно мертвое - цена 20 / на ремонт еще 20
остальное туда сюда обратно

 

20 на ремонт дофига!!! Устриц ел....

 

почему дофига ? когда у тебя родственники в бригаде а ты во главе это нормально

 

а ты сам как думаешь интересное или нет ?
пришли 3 человека к 4ому и говорят - вложи 100 лимонов / и 25 процентов от виртуальной прибыли твои / при том что прибыль на него 4 го от силы 1 млн при всех удачных раскладах

 

Кто же ему даст так резвиться? Ну в здравом уме....
Повторяю вопрос-что там за оборудование на 80 млн

 

утопия полнейшая

 

Вы спрашиваете интересен ли будет такой?
Я Вам говорю, что пока не понятно какой.

Теоретически может быть интересен. Но конкретики мало, чтобы говорить об этом увереннно.

Кроме того не говорите, сколько должен вложить инвестор. То, что инвестор будет четвёртый большой минус.

 

примеры у меня на глазах есть / человек сделал ремонт за счет остальных 1000 кв2 / нагрел еще минимум половину от сметы / и дальше этому обьекту продавал электричество в 3 раза дороже от своей конторы

 

В оборудование никто не впишется

 

то есть получается у всех троих денег нет ?
а есть только доброе хорошее имя ?

лучше ищите спокойно новую аренду 100 кв2 / если на самом деле эти метры приносят такие деньги лучше открыть еще кучу центров в разных городах и косить бабло лопатой
ибо со 100 кв2 - 600 тр в месяц это реально очень очень хорошие деньги

 

А те трое по сколько вложили? по десятке?

 

ты не обижайся = это же форум
никто не хочет здесь написать что к тебе вкладывать не надо и тд
просто слишком мало информации и много подводных камней

а так ты разумеется молодец = на самом деле прибыль отличная для таких маленьких метров