1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

[Ищу] Риелтор Московская область

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Dulit, 30 янв 2020.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 1 из 2
  1. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,751
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Цена:
    999 руб.
    Телефон:
    Вышлю
    Контактное лицо:
    Михаил
    Регион:
    Московская обл.
    Всем привет!
    Давно хотел и тут решился продать землю в Подмосковье (деревня Житниково, Сергиево-Посадский городской округ, Московская область). Два участка по 1'250 м², на одном стоит дом, есть небольшой пруд на двух участках, подведено электричество. Документы на землю есть, на дом нет. Итак, нужен риелтор, который проверит все документы, доделает нужные, а потом всё это продаст.
    Единственное, нужен нормальный проверенный риелтор с адекватными ценами. А то мне тут одного посоветовали, так он предложил для начала сделать выписку из ЕГРН за 3'000 ₽ (выписка стоит 250 ₽, если расширенная 1'000 ₽, хотя там речь шла, как я понял, про обычную), я отказался от такой "помощи".
     
    #1 Dulit, 30 янв 2020
    Последнее редактирование: 30 янв 2020
  2. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    В клубе с:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    15,340
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    при всем не уважении к риелторам, за сколько, по вашему, они должны делать выписки из ЕГРН? за 255 рублей?
    может им сразу вам приплачивать просто, чтобы вы не расстраивались
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 bkmz_1976, 31 янв 2020
    Пятый лепесток, garrigan, manchini и ещё 1-му нравится это.
  3. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    В клубе с:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,788
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Например, бесплатно, в рамках общей комиссии за процент от сделки или фикс.

    А то ещё авансовый отчёт притащит за бензин и тройку.
     
    #3 LanderAJ, 31 янв 2020
    Первый... нравится это.
  4. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    В клубе с:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    15,340
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    имеем непонятный неликвидный лот с вопросами по провоустановке (типа хозяин просит риелтора проверить все свои документы, наверное паспорт тоже)), с явно завышенными ожиданиями и проблемами осознания мира
    вангую ни один риелтор не получит никакой комиссии даже за десять лет продажи)
    а так то да, конечно, они риелторы проходимцы и поэтому уже должны
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #4 bkmz_1976, 31 янв 2020
    Пятый лепесток, garrigan, Platons и 3 другим нравится это.
  5. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,751
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Если выписка стоит 250 ₽, то максимум 1'000 ₽. Просто исходя из таких цен на выписку я боюсь предположит сколько будет комиссия за продажу, хотя если землю продают так же как квартиру, то называешь цену, а они сверху сколько хотят накидывают.

    Вы, батюшка, мне ещё про устройство мира расскажите :D
     
    #5 Dulit, 31 янв 2020
  6. Easy Rider

    Easy Rider Старожил

    В клубе с:
    4 фев 2005
    Сообщения:
    5,818
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Таки надо было выяснить, а не предполагать
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 Easy Rider, 31 янв 2020
    Первый... нравится это.
  7. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,751
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Человек отвечал что изначально нужно сделать выписки и потом уже будет понятно что по цене. Я решил дальше не играть в этот квест за свои деньги :shock:
     
    #7 Dulit, 31 янв 2020
  8. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    В клубе с:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    15,340
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    зачем продавцу недвиги выписка? проверить что не украли?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 bkmz_1976, 31 янв 2020
    garrigan нравится это.
  9. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,267
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вам бы кого местного найти, чтоб ногой дверь в отделение Реестра открывал, с землей и доками бывает такая засада)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 Realter, 31 янв 2020
    garrigan и Dulit нравится это.
  10. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,751
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Поэтому я и засомневался в таком помощнике.

    Да, мне тоже посоветовали такой вариант, но я решил пойти от простого к сложному, т.к. сам живу в Санкт-Петербурге ;)
     
    #10 Dulit, 31 янв 2020
  11. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ваши ноги вы оцениваете в 750р. Он свои оценивает несколько дороже.
     
    #11 manchini, 31 янв 2020
  12. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,751
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Это всё онлайн делается за 15 минут.
     
    #12 Dulit, 31 янв 2020
  13. manchini

    manchini Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2007
    Сообщения:
    37,136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    объявление на циан от своего имени и вперед. тоже не вижу особых проблем.
     
    #13 manchini, 31 янв 2020
    Первый... и FeNcY нравится это.
  14. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,751
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Так нужно документы дооформить, но без впаривания мне втриторого (по факту в 12 раз) справки.
     
    #14 Dulit, 31 янв 2020
  15. Maverick An

    Maverick An Абориген

    В клубе с:
    13 апр 2014
    Сообщения:
    3,473
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вот разочарую вас, сказав, что выписка стоит 5 рублей
     
    #15 Maverick An, 1 фев 2020
    ilya711 нравится это.
  16. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,751
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Для тех кто их пакетом покупает? Верю :D
     
    #16 Dulit, 1 фев 2020
  17. Новости

    Новости Завсегдатай

    В клубе с:
    11 мар 2013
    Сообщения:
    428
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    По деньгам с вас возьмут самый минимум сотку и толковый агент попросит сразу невозвратную предоплату процентов 20%.
     
    #17 Новости, 1 фев 2020
    garrigan нравится это.
  18. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,751
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Ну тут главное чтобы толковый, а то что предоплата будет это понятно, но её предварительно в договоре нужно будет прописать ;)
     
    #18 Dulit, 1 фев 2020
  19. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    В клубе с:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,788
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Если есть такой, воспользовался бы.
    Участок под Звенигородом продать.
     
    #19 LanderAJ, 1 фев 2020
  20. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    В клубе с:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    15,340
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    Не так надо говорить... а «участок на рубле»
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #20 bkmz_1976, 1 фев 2020
  21. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    В клубе с:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,788
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Пусть так говорят, кто хотят продавать.
    Мне бы скинуть по быстрому и забыть.
     
    #21 LanderAJ, 1 фев 2020
  22. Новости

    Новости Завсегдатай

    В клубе с:
    11 мар 2013
    Сообщения:
    428
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    LanderAJ, если сам участок/место ликвидное и с доками порядок все решает цена. Банер на участке обеспечит 50-70% звонков потенциальных покупателей, а если нет то и риэлтор вряд ли поможет.
     
    #22 Новости, 2 фев 2020
    Dulit и andrei32 нравится это.
  23. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    В клубе с:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    15,340
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    весь вопрос готов ли владелец продать участок за дефолтную цену
    ибо это стихийная застройка, газа нет, жопа мира, с документами непонятки... и в таких жопах никому не нужно 25 соток.
    а он судя всему хочет миллионы)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #23 bkmz_1976, 2 фев 2020
    FeNcY нравится это.
  24. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,751
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Вообще-то тут уже не мне отвечали.

    А так я и ищу риэлтора, чтобы документы посмотрел и оценил сколько всё стоит. Примерную цену я и сам определил исходя из соседних предложений на Авито.
     
    #24 Dulit, 2 фев 2020
  25. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    В клубе с:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    15,340
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    риелтор скажет цену -30% минимум...
    зачем вам все это - продавайте сами, правильно говорят, самый лучший покупатель - соседи
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #25 bkmz_1976, 2 фев 2020
  26. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,751
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Согласен, два раза так квартиры и продали. Ну вот с баннером хорошая идея, я что-то даже и забыл про такой способ.
     
    #26 Dulit, 2 фев 2020
  27. garrigan

    garrigan Завсегдатай

    В клубе с:
    5 ноя 2019
    Сообщения:
    500
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Сейчас по-быстрому - это или ниже рынка, или место с колоссальным спросом... Земля очень плохо продаётся. Кинь в личку контакты и данные - посмотрю, что к чему. Может, и получится
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #27 garrigan, 11 фев 2020
    Dulit нравится это.
  28. garrigan

    garrigan Завсегдатай

    В клубе с:
    5 ноя 2019
    Сообщения:
    500
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Так же подойди к председателю или сторожу с бутылкой и попроси - если кто землёй интересуется - твой тел.давать. Работает тоже. Пообещай после продажи проставиться.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #28 garrigan, 11 фев 2020
    Dulit нравится это.
  29. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    В клубе с:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,788
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Доки в порядке, место, на мой взгляд, тоже.
    С баннером хорошая идея, только ехать лень.
     
    #29 LanderAJ, 11 фев 2020
  30. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    В клубе с:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,788
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Хм, председатель может об этом знать?
     
    #30 LanderAJ, 11 фев 2020
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 1 из 2

Яндекс.Метрика