1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Информация по земельному участку

Тема в разделе "Юридическая консультация", создана пользователем Leshy, 10 май 2020.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. Leshy

    Leshy Завсегдатай

    В клубе с:
    15 янв 2005
    Сообщения:
    606
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Как можно разузнать информацию о статусе земельного участка и его собственнике?
    Детали:
    Есть земельный участок с старом СНТ (основано где-то в 50х годах). На публичной карте росреестра он не обозначен, хотя соседи отмечены.
    Жила там одна бабуля со своей тоже не молодой дочерью. По слухам есть еще и сын, но они сильно рассорились, поэтому никто его никогда не видел.
    Несколько лет назад бабуля умерла. Дочь приезжает на участок 3-4 раза за лето, ни с кем не общается.
    Участок запущен, домик едва стоит, забор почти отсутствует. Взносы не платит, ни с кем не общается, на контакты не идет. Несколько раз в домик залезали и ночевали бомжи.
    В общем, известен только адрес и ФИО бабули с дочерью.
    Наверное ситуация не редкая... Может быть можно как-то узнать был ли участок приватизирован, прошел ли госрегистрацию, что с наследованием, и кто сейчас по факту его хозяин. Может через оплату налогов и электричества. Может быть возможно найти "сына" (как?) и что-то от него узнать.
    Если ни приватизации, ни госрегистрации не было, то означает ли, что он бесхозный? Точнее принадлежит государству в лице местной администрации?
    Несколько участников СНТ готовы его выкупить, но как в таких условиях это сделать?

    Извините, если не сюда... тогда перенесите в правильный раздел.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1 Leshy, 10 май 2020
  2. bac

    bac Новичок

    В клубе с:
    12 сен 2006
    Сообщения:
    17,040
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    У председателя снт должна быть информация и контакты
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 bac, 10 май 2020
  3. Leshy

    Leshy Завсегдатай

    В клубе с:
    15 янв 2005
    Сообщения:
    606
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Эх, если бы... тогда б и темы не было.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 Leshy, 10 май 2020
  4. bac

    bac Новичок

    В клубе с:
    12 сен 2006
    Сообщения:
    17,040
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Почтовый адрес у домика есть? Можно попробовать в архивах бти поискать
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #4 bac, 10 май 2020
    Leshy нравится это.
  5. Adriano_Che

    Adriano_Che Живу я здесь

    В клубе с:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    9,925
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Выписку о переходе прав собственности по кадастровому номеру закажите.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #5 Adriano_Che, 10 май 2020
  6. Leshy

    Leshy Завсегдатай

    В клубе с:
    15 янв 2005
    Сообщения:
    606
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Адрес будет типа СНТ "****", ул.****, участок **. Как выйти на этот архив? И насколько там актуальная информация?
    Кадастровый номер нам неизвестен ((
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 Leshy, 10 май 2020
  7. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,172
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Так плакат воткните в середину участка - куплю и ваш телефон . А также записку на дверцу дома
     
    #7 Casper098, 10 май 2020
  8. Adriano_Che

    Adriano_Che Живу я здесь

    В клубе с:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    9,925
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    На карте посмотрите кадастровой - по местоположению вычислите
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 Adriano_Che, 10 май 2020
  9. Leshy

    Leshy Завсегдатай

    В клубе с:
    15 янв 2005
    Сообщения:
    606
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Карту росреестра посмотрели первым делом - участок там не обозначен, т.е. как бы входит в земли общего пользования СНТ. Соответственно нет на этой карте и кадастрового номера.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 Leshy, 10 май 2020
    Adriano_Che нравится это.
  10. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,853
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    общим собранием лишить членства в снт не?
    или у вас председатель совсем не аллё?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #10 greka, 11 май 2020
  11. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,172
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А если у неё старое свидетельство? Без постановки земли на кадастровый учёт
     
    #11 Casper098, 12 май 2020
  12. OCG

    OCG Абориген

    В клубе с:
    3 авг 2016
    Сообщения:
    3,684
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Оренбургская обл.
    Водит:
    Там скорей всего участок не размежеван. На публичной кадастровой карте белое пятно без границ. Правом на оформление в собственность в упрощённом порядке не воспользовались. Только через членство в СНТ видится можно узнать информацию.
    Вымороченное имущество возможно. Нужно через муниципалитет узнавать (администрация).
     
    #12 OCG, 12 май 2020
  13. Leshy

    Leshy Завсегдатай

    В клубе с:
    15 янв 2005
    Сообщения:
    606
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Что это изменит?
    Вдруг начнет взносы платить, сделает межевание, приведет в порядок участок? Сомневаюсь.
    Услуги СНТ (водопровод, вывоз мусора, охрана...) ей не нужны.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #13 Leshy, 12 май 2020
  14. Leshy

    Leshy Завсегдатай

    В клубе с:
    15 янв 2005
    Сообщения:
    606
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Именно так
    В СНТ информации нет.
    Перед тем как инициировать процедуру с вымороченным имуществом хотелось бы обладать информацией.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #14 Leshy, 12 май 2020
  15. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,853
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    всё возможно
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 greka, 12 май 2020
  16. Mr.Grey

    Mr.Grey Завсегдатай

    В клубе с:
    3 мар 2014
    Сообщения:
    999
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вот:
    Так что не вымороченное. Фактически приняла наследство.
     
    #16 Mr.Grey, 12 май 2020
    Чичиков и OCG нравится это.
  17. Mr.Grey

    Mr.Grey Завсегдатай

    В клубе с:
    3 мар 2014
    Сообщения:
    999
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Мое предложение такое.

    Предъявить иск дочери о взыскании задолженности перед СНТ. Указать в иске какой-нибудь адрес. После того, как судебное извещение вернется в связи с отсутствием адресата, ходатайствовать перед судом об истребовании информации из ФМС (или как там они сейчас называются).
    В ходе процесса узнаете не только адрес, но и основания владения (собственности) участком.
     
    #17 Mr.Grey, 12 май 2020
  18. Leshy

    Leshy Завсегдатай

    В клубе с:
    15 янв 2005
    Сообщения:
    606
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Что значит "фактически приняла наследство"? А юридически оформлять не надо? А регистрировать? А налог на землю платить? Тем более вроде как есть второй наследник...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #18 Leshy, 12 май 2020
  19. Mr.Grey

    Mr.Grey Завсегдатай

    В клубе с:
    3 мар 2014
    Сообщения:
    999
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Оформит, по случаю. Зарегистрирует, потом, как-нибудь. Вопрос налогов, это не Ваша забота. Второй наследник наследство принимал?

    П. 2 ст. 1153 ГК.

    2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
     
    #19 Mr.Grey, 12 май 2020
    Leshy нравится это.
  20. OCG

    OCG Абориген

    В клубе с:
    3 авг 2016
    Сообщения:
    3,684
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Оренбургская обл.
    Водит:
    Да. В части фактического принятия будет им обладать без регистрации. Судебное решение нужно будет для регистрации права. Но если даже участок не размежеван, то все равно есть кадастровый номер у него. Но найти его в реестре нужно. Можно исходя из кадастровых номеров соседних участков попробовать, чтобы потом выписку получить. Либо по адресу.
     
    #20 OCG, 12 май 2020
  21. Чичиков

    Чичиков Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 сен 2013
    Сообщения:
    14,000
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    Водит:
    Вы по моему не в своё дело лезете. Это вмешательство в частную жизнь.
     
    #21 Чичиков, 13 май 2020
  22. Чичиков

    Чичиков Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 сен 2013
    Сообщения:
    14,000
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Колумбия
    Водит:
    Максимум исключат из членов снт и взыщут взносы. На этом все. Тему можно закрывать.
     
    #22 Чичиков, 13 май 2020
  23. Leshy

    Leshy Завсегдатай

    В клубе с:
    15 янв 2005
    Сообщения:
    606
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Еще пара вопросов:
    Найти второго наследника тоже только через суд можно?
    Наследование только у нотариуса могло оформляться? Есть у них какая-либо централизованная база? И может ли, допустим, председатель запросить открывалось ли дело о наследстве данного участка?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #23 Leshy, 13 май 2020
  24. Several

    Several Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 май 2012
    Сообщения:
    15,065
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Дело могло быть открытым, но данный участок, в нем мог не фигурировать, но Вам от этого, не холодно - не жарко. Как выше написали, дочь фактически приняла наследство. Без оформления у нотариуса, она с ним действий никаких совершить не может, только владеть (пользоваться).
    Запросить председатель конечно может, только нотариус его запрос, без внимания оставит, потому как, у него нет никаких оснований для получения такой информации.
     
    #24 Several, 26 май 2020
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика