имущественный вычет по квартире

Выделить свою супружескую долю по договору выдела супружеской доли, только получит он вычет 13% от миллиона.

 

если надо могу образец заявления выслать по почте

если коротко то

там в FAQ что-то я писал по этому поводу, нет?

 

если нет дохода, то возмещение не предоставляется

суть в возмещении такова, что государство возвращает уплаченные 13% подоходного налога, если налоги не платились то и ничего и не возмещается

 

другой супруг может получить вычет, у которого есть доход

 

по прописке в свою налоговую

 

нема за шо

документы подаете в ИФНС, в которой Вы стоите на учете, ну короче по месту Вашей прописки

 

Кстати... Вы только имейте в виду, что будет считаться, что правом на вычет воспользовались оба супруга

 

Если до этого не продавали другую недвижимость.
Я продавала и покупала квартиру, которая была в собственности с ребенком.
Хоть ребенок и не платит подоходник, но он имеет право на вычет (ну или родитель в его лице), т.к. он получил прибыль с продажи и уплатил налог.

Суть в том, что подоходником считается не только зарплата.
Родителей часто разводят на этом, уменьшая им сумму возврата.
То же самое относится и к неработающим супругам, родителям и т.д. Если они обаладали и преобрели право собственности.

 

1 млн каждому

 

+1 к штандартенфюреру

свеженькое письмо минфина на несвеженькую тему

 

Нет подоходного налога, есть налог на доходы физических лиц (НДФЛ)

 

Есть вариант когда можно за одну квартиру 4 ляма вычета получить. Она должна быть не в долевой, а в совместной собственности. Тогда жена отказывается от своего вычета в пользу мужа и вуаля вычет 4 ляма.

 

а тут другое пишут

 

есть практика?

 

В прошлом году почти завершил оформление вычета не себе. Но там было два по ляму и квартира в совместной собственности. Тогда не срослось, в этом году продолжу. Просто решили подождать и оформить другую квартиру на 4 ляма. Есть форма заявления, а также отказ супруги от вычета в пользу мужа заверенное нотариусом.

 

ничего не понял, растолкуй подробно, плиз

 

Объясняю. Та квартира была куплена в общую совместную собственность, когда действовала норма вычета 1 млн. на человека (т.е. два собственника по 1 млн. = 2 млн. вычета), сейчас 2 млн. на человека (лень искать с какого срока вступили поправки в НК) , т.е. 2х2=4 млн. вычета. Супруга отказывается от своего права на вычет в пользу супруга и супруг получает вычет с 4 млн.
Ниже приведены ситуации.

и еще

 

тогда у тс получается 4 лям?

 

из приведенных писем не увидел ничего про 4 млн, просто 100% вычета будет предоставлено одному из супругов. 100% вычета - это 2 млн.

 

Нифига у него не получится. В свидетельстве о праве собственности в графе вид права должно быть указано общая совместная собственность.

 

она в силу закона у супругов общая совместная собственность

 

При общей совместной собственности каждый из супругов имеет права на 2 млн и также имеет право отказаться в пользу супруга или супруги, т.е. супруга передает свое право на вычет супругу (нотариально заверенное) и тот получает вычет с 4 млн.

 

откуда такой вывод? я так и не понял

 

Ну пусть получает. В дебри Семейного кодекса и ГК лезть желания у меня нет. Всю инфу получил от зама республиканской налоговой.