Гостиница в Крыму

он видать отошел там от краски...дай ему быстрей нюхнуть и все станет на свои места...

 

Всё ок, купит какой нибудь самострой, снесут, вернётся маляром с ипотекой, работать будет готов 25 часов в сутки

 

Только вошёл домой из аэропорта. 3 месяца прожил в Крыму. Поговорил с местными отельерами, бизнесменами и тд. Все в один голос говорят, что при Украине даже сарай приносил до 10 тыс уе за сезон, а сейчас все довольно грустно. Гостишку где я жил тоже продают, хотят 50 млн, но и за 40 отдадут. Очень много сил нужно, что бы этот бизнес приносил доход.

 

Крым полон туристов. Где ж тогда все живут?)

 

В гостишках. Только некоторые считают, что гостишки это сверх прибыльный бизнес. Но это не так.
Я жил в гостевом доме где 7 номеров. Каждый стоит 2500-3000 в сутки. В среднем, в месяц живут в них по 25 дней. И это максимум. А теперь посчитайте стоимость гостиницы+коммуналка+уборщица. Сезон 3 месяца. Не так все радужно как кажется. Конечно все ещё зависит от места. В Красной поляне туристы в среднем 9 месяцев в году, в Крыму в основном только летом.

 

поясни гражданину, что не надо путать туризм с эмиграцией.
хорошее никто ни когда не продаст

 

Любой сезонный бизнес априори не сделает никого богатым, имхо

 

А что так резко изменилось-то в худшую сторону? Если посмотреть по кол-ву отдыхающих, то 20й и 21й года вообще бьют все рекорды по кол-ву людей. Даже в таких непопулярных и недорогих местах вроде Орджоникидзе полный аншлаг. Никогда не поверю, что в 10-13м годах, когда в Европу кататься было намного дешевле, в Крыму было резко больше отдыхающих в сезон.

К слову, хотел дом снять на южном берегу, чтобы на месяц-полтора, например. Приличных домов просто нет, а если что-то адекватное и получается найти, то цена вот такая https://www.avito.ru/yalta/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_615_m_na_uchastke_10_sot._1745038916.

p.s.: цены на аренду дикий ад. при чем всякий мусор сдают за 100-150К и даже не краснеют, ну а нормальное уже стартует с совсем безумных цифр. отдых для олигархов, ну либо извольте в гостиницу.

 

Насколько я понял, раньше украинцы приезжали с долларами и не требовали какого-то сервиса. Сейчас россияне и рублями и требуют определенный сервис, который требует определенных затрат.

 

Эти два места, так распиарили блогеры, что цены не соответствуют качеству.
Мир откроют, все будет по другому.
Одно обидно, загадят всё.....

 

Степа твердо не гранд-эксперт по пляжному отдыху, вот вообще...) Ему культур-мультур привычнее.
И тем паче по нынешнему пляжному отдыху в Крыму - где, со слов родителей, Степа последний раз бывал в трехлетнем возрасте...)
Но по выделенному имею сказать.)
"При Украине" = до 2014 года. Когда крепкие валюты обеих Сверхдержав (Украины бишь и РФ) стоили мин. вдвое дороже, если считать в том же долларе...))
Ну и вторая мысль, кроме курсОв - что раньше все(!) деревья были больше...)

 

Вот же, гады !))
Просто в Крыму сложилась ситуация, где рост цен на недвижку из-за повышенного спроса не коррелирует с доходом, которая эта недвижка приносит. Но это уже давно так и везде в мире. Печатание бабла уходит в инструменты и на доходах анмасс мало сказывается.
А тот, кто говорит, что при Украине любой сарай приносил 10 кусков зелени - лукавит. Нельзя сдать сарай за сотку в день, да еще и простым украинцам.

 

В том году на Десантников жил прям у моря за 2тр. Где там за 6 то снимал, покажи?

 

Каким делом престарелых родителей обеспечить? Успокаивать пьяных отдыхающих или слушать крики бегающих детей? Это на первый взгляд все красиво. За 2 месяца проживания в гостевом доме насмотрелся столько, что никогда бы родителям не посоветовал заниматься этим. Была компания из Казани, так у них дети с 7 утра и до 10 вечера по двору носились с таким ором)))), а потом родители до 5 утра в беседки пили с матом, песнями и криками.
И ещё твоему маляру нужно понимать, что гостиница с большим количеством номеров и стоящая прямо на море будет стоить от 50 млн.

 

Так у маляра не один большой гараж тут, а 2(два)!....

 

я как никто другой в теме поэтому напишу

а ты злой.

все что более менее ликвидное стоит абсолютно неадекватно. то есть ни о каких 8-10 лет окупания речь не идет. хорошие частные гостиницы на 15 номеров стоят от 60-70млн.

так и есть. но ездят с мая по октябрь. в красной поляне в деревне участок 12 соток 25млн в 18 году (май). и тот продан за неделю. еще плюс построить гостиницу. окупаемость - никогда )

не совсем согласен. то что сдавалось в 12-13гг по 2-3тр сейчас стоит 5-6.
но это все равно намного дешевле чем тот же отдых в турции.
семья из трех человек, билеты 20тр, гостиница 7 дней 35. ну еда еще 35 экономя. сотка недельный отдых, для 90% россиян это по карману.
пример - конец июля, мармарис, хороший отель, но не топ - 145тр 6 дней на двоих.

 

Если бы было 3 (три) гаража, то можно было бы подумать о выкупе Мрии.

 

О богатстве речь и не шла. Доход сопоставимый с текущим доходом…

 

Товарищ построил гостишку на базе бывшего садика. Все работает. Заселение полное. Миллионером не станешь но как диверсификация вполне оправдано.

 

Надо сравнивать не с гостишками, а с аппартами это раз
Аналогичная гостишка в крыму плюс перелет выйдет гораздо дороже 145 тр на 6 дней