Дом новый с ремонтом 140м2 уч. 4.5 сот. Домодедовский р-н. днп "Ветеран"

Друзья, всем привет. Товарищ продает свежепостроенный дом. Попросил меня "подсобить" по-возможности, так как знает, что я здесь (на форуме) со времён, когда все могли себе позволить по 2 раза в Мексику за год следать, да на обратном пути еще в Тайланд заскочить, перекусить папайсалатов всяческих. По существу. дом 140м2, участок 4.5 сотки (было 20 сот. разделено на 4 участка, построено 4 дома, в одном он живет с семьей, 2 продано). отопление газовое (котел, установлен в главном доме), канализация - септик, скважина (по 1 на 2 дома). Нахождение ДНП "Ветеран". Электрика "Шнайдер", отопление, водоснабжение "шибай", окна "рехау". 3 санузла, 3 комнаты на 2 этаже. Платежи внутри ДНП 10 000 в год (!). По первому этажу везде теплый пол. Ну а про поселок можно в интернете проситать дополнительно, вкратце: полностью обжитой, 2 детские площадки, 2 "коробки" для хоккея, большого тениса, площадка для "покачать бицуху", декоративный обустоенный прудик с скамейками, магазин с большим ассортиментом, автобус заезжает утро/вечер до станции г. Домодедово, либо пройти км до ДНП Луч, там еще автобус до ст. г. Подольска. вобщем красиво. На все вопросы готов ответить. Как-то так пока..

 

да. тоже 1 на 2 участка. выше написал. а в чём геммор? как временное решение сойдет, и ничего же не мешает "сторговаться" с ним и организовать себе всё своё. септик сейчас 120 стОит, плюс закопать, подключить, скважина (точно не знаю, но думаю, тысяч 150), да и котел газовый с разрешением (он разрешение оформит сказал) 80-100 котел и 500 разрешение (с его слов про газ, котел я знаю сколько стоит, так и есть). да и можно это и в следующем году сделать, главное, чтоб дом "своим" почувствовать. а так да, согласен. моё мнение - всё должно быть своим и не зависимым ни от кого.

 

да. работает на 10 процентов от мощности. вот как раз (лично я) первым делом поставил бы свой котел. в этот дом 38квт. так за глаза хватило бы с большим запасом. но одна семья живет уже месяца 4 в доме рядом, и сам сосед с семьей живет регулярно, хватает.

 

да так и есть, так как он попал на начало пандемии, когда все стройматериалы взлетели в цене в несколько раз, и встали поставки и пр. о чем мы все знаем и понимаем, а ремонты были не дозавершены. но, что есть. еще раз повторюсь: если дом и место "ляжет на душу", всё это, уверен, можно компенсировать торгом. лично меня бы это сильно не пугало, не своими же руками скважину рыть и газ ставить. а про участок согласен, 4.5 не много, но он угловой, баньку есть куда поставить, зато меньше хвои от йолок и сосен подметать))) в некоторых таунхаусах новомодных и того нет, зато соседи слева/справа за заборчиком полуметровым))))) в этом днп дом с участком 10 соток адовых денег стоит, а у кого дом с 20 сотками на продажу, вообще жесть...

 

Дружище, я своё мнение выше написал с прибл. расчётами. Ну зачем нам в жто с Вами лезть, если Вы всё-равно не заинтересованы в преобретении? Пусть решают продавец-покупатель, что да как.

 

не купите. мощностей не хватит. посмотрите цены на авито в днп Ветеране. народ с ума сошел.

 

1. счетчик у него. 2500/мес. ему "всё включено", включая электричество.
2. он (его рабочий)
3. легко)))


именно поэтому, я бы первым делом газ провел себе отдельно. Первым делом!

Друзья, мне не сложно тут объяву кинуть, не более того. Я сам в 2010 через этот форум землю купил и построился, так что, вдруг кто-то хочет пожилым родителям дачку модную купить, или молодожены не бедные))) или под сдачу как бизнесь. Любые мнения приветствуются, ибо мне-то пох))))

 

да не, конечно. но речь о доме в ветеране. а так да, согласен, кто ищет, тот всегда найдет!

 

1.[/QUOTE]

1. дом пеноблок Аэробел D 500, 300
2. свайный ростверк
3. утепление пенопласт фасадный 5 см.
4. строил сам + его бригада
5. насосы grundfos, теплый пол stout, котел baxi, бойлер dragice
6. крыша утепление 200 мм. металочерепица 0.5 толщина кровельный утеплитель knauf
7. электрика медь шнайдер

 

вот он ответил:
"всё проведено, отдельно земельный участок, отдельно дом, дом оформлен как жилой, прописка без проблем"

 

странный вопрос. кто-то в таунхаусах покупает "квартиры", через стену соседи и полсотки перед окном... а в квартире городской своей вы что делаете вообще без соток? а если еще и подъезд с алкашами? какая разница, что делать на 4 сотках? поселок в 600 домов, леса вокруг, в Домодедово кабаки пивные зачетные! ))) была бы фантазия..

 

имеет место и такое! а можно и не смотреть, а сутками на пролет в pubg рубиться))) тут, индивидуально так сказать)) телевизор на плохое настраивает последнее время..

 

Друзья, будте объекивнее: радуйтесь, что у каждого из нас есть офигенный двухэтажный дом на 20 сотках с охраной, на берегу водохранилища не далеко от Москвы с огромным фруктовым садом и 28-ми летней служанкой из Пуэрто-Рико... но у некоторых даже дачи цивилизованной нет.. ну, может кто-то ищет арендный бизнес и есу плевать на все "неудобства" в этом предложении, он будет сдавать посуточно, имея деньгу и этого достаточно. это же индивидуально всё. 35 от мкада же. Я тоже понимаю всё это, но вопрос "что делать на 4.5 сотках" немного удивляет. Сколько сейчас квартира в Ясеневе (край Мск, если кто не из Мск) однуша стоит?

 

28 м2 на первом этаже, ничем (якобы) не обремененную? пример в студию лично мне пожалуйста, для понимания. за 8 сейчас в г. Домодедово можно найти из реального и то...
но, тем не менее, предложение есть, если бы всё было так плохо, 2 дома не продались бы у него и в одном уже постоянно не жили бы, да его семья тоже..значит, не так всё и плохо, хотя да, есть нюансы.