Дом на склоне (заглубленный)

Границы водоохранной зоны не нарушаете !? Судя по фото участка никто там не строил ничего фундаментального . Проблемы в водонасыщенных грунтах обычные , никакого цокольного этажа , чем выше тем надежнее . Разливов не боитесь!?

 

интересный проект, сам строить будешь или нанимаешь фирму?

 

как видите на своём приведенном фото, дом стоит на горном склоне
а не на береговом склоне, как ваш участок ....
и поэтому такое решение не подойдет вам по объективным причинам

на Дону казаки всегда поднимали дом над землей

 

в эпоху казаков не было водохранилищ.
перед весенним паводком уровень по волге понижается метра на 2, так, что лед ложится на дно до самого старого русла.
в этом году, когда тающего снега практически не было, а водохранилище слили по стандартному сценарию, грунтовые воды ушли совсем в минус от нормального уровня. что было с началом навигации - можно по новостям посмотреть. так что неактуально на казачков ссылаться)

 

Имхо, если по свайному полю, то и гидроизоляции минимум, только низ плиты.
Утепление по плоской кровле стандартное-200мм плитного утеплителя, стяжка, паро-гидроизоляция, покрытие.
Стены- зависит от теплопроводности используемых материалов. Посчитать несложно.
Пол-как кровлю.
Канашка- ступенчатый септик, склон позволяет. Илососу можно подъехать?
Солнце- при плоской кровле нагревает верхний этаж, х.з., 200 мм утеплителя хватит- нет?

 

Чтобы построить заходящие в грунт стены, все равно надо от грунта отступить, а потом обратная засыпка пазух. Эти стены надо гидроизолировать оч.хор. А также продумать отвод воды, стекающей со склона. Про пол- тот же пирог слоеный.
Илососу все равно, у него свой насос качает. Главное, чтобы подъехать смог.
Планировка- самая приятная часть проекта.
В целом проект интересен и имеет право на реализацию.
Ждем фотоотчетов

 

зачем м500 на граните?

это же не бункер для Гитлера

и еще померять бы гранит перед укладкой, а то бывает что и фонит неслабо

 

оптимально найти B30 W12 минимум

500 точно не нужен, для воды важно дубль вэ

 

Ступенчатый септик хорош тем, что его реже опорожнять придется, т.к. более легкая жидкость из верхнего стекает в нижний. Соотв. , освобождается объем. Такая схема применяется в рециклерах на пунктах переработки ЖБИ, отделяя цемент, песок и воду. И да, монтировать надо на этапе нулевого цикла.

 

Как в песне "И вкусы и запросы мои странны -
Я экзотичен, мягко говоря,
Могу одновременно бить стаканы
И Шиллера читать без словаря"

Даже на исходной фотографии этот бетонный параллелепипед смотрится чужеродно, но там его еще можно оправдать - в стиле старых построек близ виноградников - такие же белые и прямоугольные и сами виноградники террасами - нормально. Но с видом на воду в первой линии... И автостоянка сверху...
По трудностям - опасность оползня, насос и септик сверху (если вода в половодье до порога) и вообще - без серьезных геологических (и исторических - на предмет максимально возможного подъема воды) я бы не стал связываться - сползет еще... Сваи - средство, но не панацея.

Особенно эклектика усиливается в сочетании с планируемым внешним видом второго дома - неужели нельзя в едином стиле? А уж на фоне приведенных соседских фото... Я не призываю строить хибару или "дом цыганского барона" - но единое стилистическое решение пространства (хотя бы своего) без дисгармонии с местностью должно же быть... Или пофиг?

По поводу щебня и фона - щебень делится на 4 экологических класса, Вам нужен первый.

 

Единственный совет- серьезно заняться гео-изысканиями и на их основе поручить специалистам спроектировать конструкцию.

Дом при подобном заглублении будет выполнять функцию подпорной стены, поэтому конструкцию нужно рассматривать именно с этой точки зрения, и строить не "засыпанный землей дом", а сторить "подпорную стену, к которой пристроен дом". По опыту- подобные конструкции достаточно объемны и требуют большого количества бетона. Думаю, что если сравнить дом на сваях "над склоном" и дом, "встроенный в склон" расход бетона будет порядка на два отличаться.

В принципе всё решаемо, если нет каких-нибудь оползневых грунтов, но вы себе конкретно осложняете жизнь, в первую очередь тем, что это нетрадиционное решение, и Вам нужны специалисты высокого уровня для его реализации. Понимания среди местных строителей и проектировщиков вы можете не найти.

 

А главное зачем такие колоссальные вложения не в уникальное место