1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Дешевая парикмахерская в подвальном помещении - возможно?

Тема в разделе "Бизнес", создана пользователем stepanych, 2 июл 2009.

  1. stepanych

    stepanych Старожил

    В клубе с:
    10 фев 2008
    Сообщения:
    6,370
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    В общем вопрос такой. Есть помещение в собственности, первый этаж + подвал (подвал 120 кв.м.) . Первый этаж без проблем сдается в аренду, а с подвалом сейчас напряг, пустует, хотя место очень проходное и есть нормальный вход с улицы, место под вывеску большую и т.п. Там был книжный магазин, но закрылся, книги сейчас не тема вообще, тем более в провинции.
    Есть идея подновить ремонт, улучшить вентиляцию, и сделать там бюджетную парикмахерскую, причем по распространенной сейчас схеме - парикмахеров/маникюрш не на процент от выручки брать, а сдавать им рабочее место "под ключ" в аренду.
    Загвоздка в том, что не уверен, что можно открывать такие вещи в помещениях, где нет естественного освещения. Там только одно маленькое окошко. Как пожарники и СЭС смторят на такие вещи? Запасной выход и пожарная сигнализация там, разумееется, есть.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. Ровный

    Ровный Banned

    В клубе с:
    6 мар 2009
    Сообщения:
    1,590
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    можно. сам стригусь за 50р в такой парикмахерской.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. stepanych

    stepanych Старожил

    В клубе с:
    10 фев 2008
    Сообщения:
    6,370
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Ну да, почти такая ценовая категория и планировалась - примерно 300-400 рублей в день аренда рабочего места с мастера (расходники ее), то есть предполагаемая цена мужской простой стрижки будет рублей 100-150. Пролетарское такое местечко, не для модников, а для реальных пацанов :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. DKN

    DKN Абориген

    В клубе с:
    14 апр 2006
    Сообщения:
    2,470
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    в моем районе есть подобное
    так и называется парикмахерская эконом-класс или что-то подобное..
    стрижка 100-200, дешевый салярий, маникюр-педикюр..
    у них толпы всегда, при чем не обяательно пенсны, и девок полно молодых и пацанов реальных :)
     
  5. Obladatel

    Obladatel Mr. Positivе

    В клубе с:
    16 ноя 2004
    Сообщения:
    48,087
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Прям антикризисный клондайк! :shock::D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. ЕвгенийXXX

    ЕвгенийXXX Завсегдатай

    В клубе с:
    22 июн 2008
    Сообщения:
    542
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Татарстан респ.
    Как пожарники и СЭС смторят на такие вещи?

    Всегда было решабельным в РФ, вопрос цены. )

    Идея нормальная, у меня знакомая владелица одного из лучших салонов красоты в Челнах, решила в кризисный период еще и подобную парикмахерскую открыть - прет!!!
     
  7. JET007

    JET007 Абориген

    В клубе с:
    29 окт 2006
    Сообщения:
    2,669
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В Москве видел как минимум одну парикмахерскую в подвальном помещении с маленькими окошками. И как минимум одну во внутреннем помещении здания, без окон и естественного освещения. Вторая кстати как раз была бюджетной.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. iktor

    iktor Старожил

    В клубе с:
    6 авг 2008
    Сообщения:
    5,196
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Без естественного освещения -нельзя.
    Можно только салон красоты (без парикм. услуг).
    Советую деньги не вкладывать.Не повторяйте наших ошибок.
    Усли что, то в личку. Т.к. тема сложная писать надо очень много.
     
  9. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    29,574
    Смотри здесь
     

    Вложения:

    • 111.doc
      Размер файла:
      29 КБ
      Просмотров:
      25
    • 222.doc
      Размер файла:
      27 КБ
      Просмотров:
      9
    • 333.doc
      Размер файла:
      50.5 КБ
      Просмотров:
      7
    • 444.doc
      Размер файла:
      114 КБ
      Просмотров:
      7
  10. FinansИst

    FinansИst Завсегдатай

    В клубе с:
    21 июл 2008
    Сообщения:
    385
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Так можно или нет в таком помещении оказывать парикм. услуги:confused::confused::confused::shock::shock::shock:? Или как всегда - "Если совсем нельзя, но очень хочется - то можно:D:D:D"
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. Перевозчигг

    Перевозчигг Завсегдатай

    В клубе с:
    1 сен 2008
    Сообщения:
    1,115
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    , ,
    А можно бар замутить!!!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. igks

    igks Живу я здесь

    В клубе с:
    10 июл 2002
    Сообщения:
    8,999
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    1)
    СНиП 23-05-95
    5.1 Помещения с постоянным пребывани*ем людей должны иметь, как правило, естес*твенное освещение.

    Без естественного освещения допускает*ся проектировать помещения, которые оп*ределены соответствующими главами СНиП на проектирование зданий и сооружений. нормативными документами по строительно*му проектированию зданий и сооружений от*дельных отраслей промышленности, утверж*денными в установленном порядке, а также помещения, размещение которых разреше*но в подвальных и цокольных этажах зданий и сооружений.
    + см СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 по поводу норм и мероприятий-
    согласно ему места постоянного пребывания людей должны иметь ест-е освещение и
    для парикмахерских, как и для салонов красоты оно нормировано-
    --------------------------------------------------------------------------------------------
    91. Парикмахер-│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
    │ские: │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
    │а) мужской,│ Г-0,8 │ - │ - │ 2,1│ 0,7│ 500│ 300│ 400│ 40│ 10│
    │женский залы │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
    │б) косметический│ Г-0,8 │ - │ - │ 2,4│ 0,9│ 600│ 400│ 500│ 40│ 10│
    │кабинет │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
    ├────────────────┼────────────┼──────┼─────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┼──────
    ─┼───────┤
    Однако имея окно и разработав мероприятия- где и как находятся постоянно люди - можно согласовать- ну а при работе все равно платить им придется

    2) см выше ссылку Архмастера - СНиП 31-01-2003 п 4.10
    - допускаются парикмахерские площадью до 300 кв метров в подвалах
    жилых многоквартирных домов ( при входе со двора могут быть проблемы)
    3) Но есть пожарники- которые могут все задробить-
    у них есть правило- отсутствие какого-либо условия можно компенсировать разработанными мероприятиями и тп- как например
    вместо сигнализации- автоматическая система пожтушения
    ( не в этом случае) и можно избежать строительство тамбура в пожароопасных помещениях и тд и тп - все творчески и решается с местными пожарниками- за долю малую разрабатывается проект-
    делать его на объекте не надо- главное что бы был проект и какой-то срок реализации,
    ну а платить им все равно придется постоянно- поэтому надо сразу с ними договориться и определиться...
    ( реализация проекта по пож мероприятиям будет намного дороже чем регулярные платежи и не отменит их, пожарнику кушать хоцца постоянно, но отсутствие согласованного проекта на бумаге может оказаться очень дорогим удовольствием)

    4) Ответ на ваш вопрос- можно размещать,
    объем согласовок и коррупции не более чем при любом другом деле....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. Legas

    Legas Участник тусовки

    В клубе с:
    31 мар 2009
    Сообщения:
    107
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В Москве на Юных Ленинцев такая парикмахерская, тоже в подвальном помещении, причем стрижки там помоему рублей по 80, очередь нескончаемая. Как-то раз срочно подстричься нужно было, ближайшую только эту нашел, дождался своей очереди, сел в кресло, но когда ко мне вместо парикмахерши подошел таджик лет 18ти с ножницами стало страшно и пришлось срочно ретироваться. Так что если это возможно в Москве, в регионах думаю проблем не будет, главное вовремя "соломку подстелить" :о)
     
  14. iktor

    iktor Старожил

    В клубе с:
    6 авг 2008
    Сообщения:
    5,196
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В Москве нельзя, СЕС не даст разрешение.
    Мы делали так-( получаем разрешение с перечнем работ в том числе парикмахерские услуги задним числом) и тут же получаем предписание, что обязуемся освободить в течении года. Соответственно не за бесплатно.
    Но самим этим бизнесом заниматься некому, на таких условиях арендаторов (сейчас) не загонишь не за какие деньги т.к. нормальных помещений море.
    Вот и получается -делали для себя, вложили большие деньги а использовать по назначению нельзя.Находятся арендаторы которые хотят всё сломать.Просто большой опыт в сдаче в аренду помещений- сразу видно, что сломают и свалят.А арендная ставка упала почти на 60%.Когда было всё хорошо-никто не смотрел-что подвал и платили 500 тыс. руб в месяц. Сейчас-200 тыс.и никому не надо.
     
  15. iktor

    iktor Старожил

    В клубе с:
    6 авг 2008
    Сообщения:
    5,196
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Извиняюсь на регион не посмотрел,везде (свои правила).
     
  16. him20

    him20 Старожил

    В клубе с:
    30 июл 2007
    Сообщения:
    7,369
    Пол:
    Мужской
    так пусть ломают с предоплатой 6-12 месяц.
     

Яндекс.Метрика