1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

2-х комнатная квартира 72 метра ЖК "Николин парк"

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Biking093, 9 дек 2019.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 1 из 2
  1. Biking093

    Biking093 Участник тусовки

    В клубе с:
    6 сен 2013
    Сообщения:
    95
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Цена:
    9.700.000 руб.
    Телефон:
    +79163689718
    Контактное лицо:
    Иван
    Регион:
    Москва
    Здрасти!)) Продам отличную 2-ух комнатную квартиру с общей площадью 72 м. расположенную в 16-м доме, по Николо-Хованской улице, на 7-м этаже 9-ти этажного дома. Все дополнительные вопросы готов услышать в лс или по телефону и с радостью на них отвечу. Далее текст из объявления:
    СОБСТВЕННОСТЬ!!! Продаётся просторная 2-х комнатная квартира в новом доме бизнес класса. Дом 2015 года постройки в престижном ЖК" Николин Парк" от Sezar Group 3 км от МКАД, метро в пешей доступности. Жилой комплекс с огороженной территорией, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Развитая инфраструктура: фитнес клуб, детский сад, рестораны, аптеки, магазины, многоуровневый паркинг, на территории: частный детский сад "AcademKids" с бассейном, оборудованная зона барбекю с беседками, детские и спортивные площадки, охрана круглосуточная, въезд под шлагбаум, строго по пропускам, видеодомофон. Квартира с уникальной планировкой. Возможно масса вариантов по перепланировки и дизайну. Очень удобная транспортная доступность, от метро "Теплый стан" 7 минут на частном комфортабельном микроавтобусе, для жителей ЖК. Недавно ОТКРЫТА станция МЕТРО "ПРОКШИНО" в шаговой доступности. Также по близости есть 7 школ, в том числе и английская. 5 минут на машине до ТЦ МЕГА теплый стан ОДИН взрослый собственник. Квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ. ВИД во ДВОР и на лесной массив. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Продажа свободная. Ипотека возможна!
     

    Вложения:

    #1 Biking093, 9 дек 2019
    Последнее редактирование: 10 дек 2019
  2. Biking093

    Biking093 Участник тусовки

    В клубе с:
    6 сен 2013
    Сообщения:
    95
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Фото
     

    Вложения:

    #2 Biking093, 9 дек 2019
  3. var1

    var1 Завсегдатай

    В клубе с:
    13 авг 2012
    Сообщения:
    323
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Хотя бы, адрес, этаж, квадратуру укажите!!! А в целом пересмотрите текст объявления,
     
    #3 var1, 9 дек 2019
  4. var1

    var1 Завсегдатай

    В клубе с:
    13 авг 2012
    Сообщения:
    323
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Сейчас, вроде, норм!!!
     
    #4 var1, 9 дек 2019
  5. dim289

    dim289 Завсегдатай

    В клубе с:
    17 фев 2012
    Сообщения:
    1,530
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    дом может и бизнес, а манера парковаться как у "людей из эконома" судя по фото..
     
    #5 dim289, 10 дек 2019
  6. Salavat666

    Salavat666 Абориген

    В клубе с:
    11 окт 2012
    Сообщения:
    2,713
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    upload_2019-12-10_16-0-14.png
    Очень показательное фото, сразу видно:
    1) Контингент, кто там живет...
    2) Явные проблемы с парковкой, видимо мало места.
     
    #6 Salavat666, 10 дек 2019
    Последнее редактирование: 10 дек 2019
    bmwfire, OldsCool, Roma One и ещё 1-му нравится это.
  7. Biking093

    Biking093 Участник тусовки

    В клубе с:
    6 сен 2013
    Сообщения:
    95
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    1) Расскажите кто живет по вашему мнению , очень интересно.
    2) возможно, я там не жил, вам виднее.
     
    #7 Biking093, 10 дек 2019
  8. Biking093

    Biking093 Участник тусовки

    В клубе с:
    6 сен 2013
    Сообщения:
    95
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Крытый многоуровневый паркинг в 5 минутах ходьбы.
     
    #8 Biking093, 10 дек 2019
  9. HiddenFaces

    HiddenFaces Абориген

    В клубе с:
    22 авг 2015
    Сообщения:
    2,008
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Кто там Бизнес? Фокус или Поло? Может куга? Или Вольво десятилетней давности.
    Похоже и *бизнес* такой же
     
    #9 HiddenFaces, 10 дек 2019
  10. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    В клубе с:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    11,402
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ребят,что вы хотите за десятку то?))72м,есть паркинг,лифты отис похоже,если и не отис,то не плохие.Дом внутри и снаружи симпатичный.Малоэтажный.В настоящем бизнесе такое 20-25 будет стоить.
    Потолки только низковаты по моему.
    апп
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #10 MARQUEZ, 10 дек 2019
    Волк Серый нравится это.
  11. Biking093

    Biking093 Участник тусовки

    В клубе с:
    6 сен 2013
    Сообщения:
    95
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Давно у вас класс Жк определяется по автомобилям во дворе ?! Отличный Жк за не большие деньги, посмотрите что можно купить похожее, но все это готов обсуждать в л.с.
     
    #11 Biking093, 11 дек 2019
  12. Вячеслав 34

    Вячеслав 34 Абориген

    В клубе с:
    17 мар 2010
    Сообщения:
    2,264
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Какая высота потолков?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 Вячеслав 34, 11 дек 2019
  13. andre_col

    andre_col Завсегдатай

    В клубе с:
    27 окт 2006
    Сообщения:
    880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    9 пеноблоков на фото + кусочек, высота 275-280 без отделки, в чистоте 265-270, бизнес конечно тот еще)
     
    #13 andre_col, 11 дек 2019
  14. Biking093

    Biking093 Участник тусовки

    В клубе с:
    6 сен 2013
    Сообщения:
    95
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    +\- 290
     
    #14 Biking093, 11 дек 2019
  15. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,267
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Рядом более свежие "Испанские Кварталы", там сделали двор без машин
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 Realter, 11 дек 2019
  16. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,267
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Для покупателей обращаю внимание - проверяйте вид из окон. В прошлом году смотрели с клиентом квартиры и в этом ЖК, и в соседних. Были варианты, где вид из окна в торец соседнего дома, буквально в нескольких метрах. Но тут все-же не остров Манхэттен.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #16 Realter, 11 дек 2019
  17. Salavat666

    Salavat666 Абориген

    В клубе с:
    11 окт 2012
    Сообщения:
    2,713
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    да я не к тому... с машинами или без, каким надо быть человеком, чтобы ставить машину на места для спец техники?
    в целом ЖК выглядит симпатично.
     
    #17 Salavat666, 11 дек 2019
    Realter нравится это.
  18. Biking093

    Biking093 Участник тусовки

    В клубе с:
    6 сен 2013
    Сообщения:
    95
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Испанские кварталы это не плохой проект у а101, но сравнивать цезарь групп с а 101 как то не совсем корректно. Пик-а101- самолёт.
     
    #18 Biking093, 12 дек 2019
  19. Biking093

    Biking093 Участник тусовки

    В клубе с:
    6 сен 2013
    Сообщения:
    95
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вид из окон выложен. Конечно не залив и сосновая роща, но и на голого соседа любоваться не придётся.
     
    #19 Biking093, 12 дек 2019
    Realter нравится это.
  20. 4eXoB

    4eXoB Завсегдатай

    В клубе с:
    20 авг 2017
    Сообщения:
    797
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Класс жилья комфорт. Так яндекс недвижимость говориться. Ну и за такую цену хотя б с черновой должна быть.
    Как уже говорилось выше испанские кварталы интереснее.

    Вся эти замкадные проекты только ради низкой ипотеки и чтоб маткапитал быстро отбить. Ну или делай большие скидки, если кеш нужен.
     
    #20 4eXoB, 12 дек 2019
  21. Biking093

    Biking093 Участник тусовки

    В клубе с:
    6 сен 2013
    Сообщения:
    95
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Кэш не горит, если в течении месяца - двух не продам, то начну делать ремонт и сдавать.
     
    #21 Biking093, 13 дек 2019
  22. Adriano_Che

    Adriano_Che Живу я здесь

    В клубе с:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    9,875
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Плохая затея.
    Вкинуть еще минимум миллион и в итоге начать сдавать за 40тыс
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #22 Adriano_Che, 13 дек 2019
    dim289 нравится это.
  23. Biking093

    Biking093 Участник тусовки

    В клубе с:
    6 сен 2013
    Сообщения:
    95
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ремонт с меблировкой, техникой на эту площадь это 2-2.5. Сдаю 2 Квартиры этом жк, 850-900 р за кВ. м в месяц, считаю достаточно рентабельно по сравнению с другими объектами.
     
    #23 Biking093, 13 дек 2019
  24. Adriano_Che

    Adriano_Che Живу я здесь

    В клубе с:
    21 дек 2008
    Сообщения:
    9,875
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Хз кто двуху там снимает за 60тыс
    Москва странный город
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #24 Adriano_Che, 13 дек 2019
    Вячеслав 34 и Stinger. нравится это.
  25. grun

    grun Старожил

    В клубе с:
    14 дек 2006
    Сообщения:
    4,243
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    пройдитесь по дворам
    97% мест под спец технику занято чьим-то авто.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #25 grun, 13 дек 2019
  26. grun

    grun Старожил

    В клубе с:
    14 дек 2006
    Сообщения:
    4,243
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    дом нарядный
    а планировка - сплошной коридор

    жилая площадь - 50% от общей
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #26 grun, 13 дек 2019
  27. dim289

    dim289 Завсегдатай

    В клубе с:
    17 фев 2012
    Сообщения:
    1,530
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    это говорит о том, что это правильно или нормально?
     
    #27 dim289, 13 дек 2019
  28. grun

    grun Старожил

    В клубе с:
    14 дек 2006
    Сообщения:
    4,243
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    это говорит о том: что у людей не так много вариантов, где парковаться.
    и это не их проблемы, а застройщик делает такие условия.
    20 этажей и отсутствие парковки
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #28 grun, 13 дек 2019
  29. Stinger.

    Stinger. Абориген

    В клубе с:
    9 июл 2012
    Сообщения:
    3,219
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Это именно их проблемы! А не тех людей, у которых будет гореть квартира, а спецтехника не сможет проехать.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #29 Stinger., 13 дек 2019
    dim289 нравится это.
  30. dim289

    dim289 Завсегдатай

    В клубе с:
    17 фев 2012
    Сообщения:
    1,530
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Как выше правильно написали это именно их проблемы. Они сами там купили кв, не купили паркинг, не могут найти нормальное свободное место в округе.
     
    #30 dim289, 13 дек 2019
    Salavat666 нравится это.
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 1 из 2

Яндекс.Метрика