вопрос по аренде жилья

а чего, не отдают? чо говорят?

 

нужно попросить собственника квартиры, как гарант. написать вам расписку о том что он взял (умножте на 2 или на 3 реальную сумму) в "долг" сумму денег, и обязуется отдать. Все это задним числом., если способ не прокатывает можно припугнуть участковым( либо не пугая, реально обратится с жалобой). Можно так же в приватной беседе тонко намекнуть что сокрытие доходов преследуется по укрф. Иных конкретных способов практически нет "из собственной практики" работы в агентстве недвижимости. Удачи

 

Ничего не понял.Вобще принято давать залог за первый и за последний месяц аренды как раз для того,что бы исключить такие вот ситуации.

 

Запиши разговор на диктофон, чтобы потом не было недомолвок...
Скажи, если потребуется, буду использовать запись в суде.

 

Сложно вернуть. Практически невозможно. Можешь только затрахать его телефонными звонками и СМС, но только корректно, так чтоб небыло причины обратиться в МВД.

 

..т.е. не так как в соседней ветке про маньяка

 

ТС тебя кинули.

Не надо было съезжать раньше времени и тем более пока не вернут залог.

У тебя есть договор, они не имеют права заходить даже чаще раза в месяц, надо было вызывать ментов, для таких хозяев есть статья - мошеничество.

Иди и пиши заяву в ментовку.

 

-Соседнюю ветку про маньяка не читал.
-Сам так авненько практиковал с одним персонажем-получилось.

 

зря съехали.........доживаем как положено в рамках договора, на вызов тучного обезьяннего отряда за спиной тоже самое,достаём договор и показываем............также тучно уходят,отвечая хозяевам решать с участковым.............если есть ещё и копия заявления в милицию на арендодателя, то и участковый им никак не поможет.................выгнать на улицу зимой за один раз в нарушение договора ни один участковый на себя не возьмёт такую ответственность.................всё спустилось бы на тормозах и Вы дожили бы как там по договору полагается......................но Вы съехали.............а это значит, что денег скорее всего Вам не вернуть, но можно пропорционально этой сумме попортить нервы и жизнь бывшему арендодателю....................заявление в милицию и заявление в налоговую,сприложением договора о том что снимали квартиру и платили много денег,и что хотите,чтоб часть этих денег обязательно достались государству Российскому ввиде налогов арендодателя................а для начала,чтоб в последний раз попытаться вернуть свои деньги,обрисовать данную перспективу Ваших действий этому неродивому арендадателю..........мож вкурит,или испугается,решит разойтись полюбовно,начнёт правда давить отсутствием у него в данный момент денег, но надо наступить на горло и сказатьчтониипёт,пусть рожает деньги............

 

По теме: лучше пойти в суд... ну и что, раньше съехали... квартиру по акту передали обратно? как вообще расторгали договор?

 

да никак не расторгали..пока я звонить отходил-он его порвал на 3 части..но я все собрал и склеил
по теме налогов уже думал..там как раз сумма за год получится чуть больше..
вообщем завтра еду за вещами и предметно пообщаться..
огромное всем спасибо за консультацию,отпишусь

 

вообщем на данный момент договор,порванный публично владельцем квартиры, собран по кусочкам.найдено агенство..ездил,общался с какой-то разводной " Московской коллегией адвокатов".взяли 2 000р за консультацию и в итоге ни о чем..
агенство сливается...что делать? заяву в ментовку,прокуратуру и исковое заявление в суд?

 

понимаете что плохо... весомых доказательств преждевременного съезда с квартиры и уплаты денежных средств на время, в течение которого Вы фактически в квартире не проживали, как я понимаю нет...

раписки о принятии денег за тот или иной месяц есть?
а акт приема-передачи квартиры?

 

не знаю, что за способы, но интересует размер претензий - сколько ж может стоить переплаченная неделя + даже пусть 1 месяц?

 

есть больничный лист с 13января...гражданка жена попала на операцию..
в качестве доказательства ненахождения в квартире..договор на нее

 

нет... имелось в виду доказательства Вашего выселения по требованию арендодателя

 

ну есть аудио запись и я могу выступить в качестве свидетеля,т.к. не прописан в договоре никак..плюс обращение в ментовку в тот день..они же приезжали,значит зафиксировано..

 

и что милиция зафиксировала?

 

Вызов ,думаю,зафиксировала...а там не знаю,что они у себя записывают..

 

т.е у Вас есть:
1. свидетель (Вы), проживающий совместно с истцом в одной квартире, как сожитель (гражданский муж)
2. аудиозапись некоего разговора
3. зафиксированное обращение в милицию

А выехали Вы сами? т.е. Ваши вещи никто не выбрасывал, не угрожал. не принуждал и т.д.?

А чтов договоре о порядке расторжения договора сказано?

А расписка арендодателя в получении ден. средств за последний месяц имеется?