Что с загородкой будет?

Конечно! Когда есть сам факт, если строители начнут спорить, то как зарабатывать то?!))

 

Учись, студент. Вот тебе и дом и беседка и часовня.
Фото из интернета. Для примера))))

 

Какие 14000 тысяч? Чего?
цена за домокомплект в Финляндии, там товарищ пытался втереть, что за 60 евро только можно купить на 165 метров домокомплект и то без крыши.

 

Да при чем тут это? Там закон 12 евро час. Вот и прикинь на пальцах стоимость работ по строительству дома и сами домокомплекты там совсем не дешёвые. За 80ке там даже 200 м каркасника под ключ не построить.
Я дважды в год бывают там и вижу все ценники и прочее. Там гораздо дороже строится чем у нас.

Вот даже из сети цифры более реальные.

Show Spoiler Hide Spoiler

Детализация сметы строительства дома в Финляндии (перечислены все основные расходы):



1. Проектная часть - включает в себя все основные и рабочие чертежи: проект дома - планировка, фасады, разрезы, проекты водоснабжения и вентиляции, проект электроснабжения, генеральный план участка. Весь пакет готовится в течение 2-4 недель и подается в муниципалитет для получения разрешения на строительство (оплату гос. пошлины осуществляет Заказчик).

Стоимость - 3000 евро. Цена практически не меняется в зависимости от площади дома.



2. Прораб-ответственный мастер: лицезированный сотрудник, отвечающий за контроль на строительной площадке, контроль за ведением работ по водоснабжению и вентиляции, контроль за ведением работ по электрике, общий контроль над проектом + инспекции. В течение всего срока строительства Ответственный Мастер контактирует со Строительным Инспектором и отвечает за своевременные проверки / инспекции, а также предоставляет отчеты Заказчику или его представителю. Строительство без Ответственного Мастера в Финляндии незаконно.

Стоимость - 10000 евро. Цена практически не меняется в зависимости от площади дома.



3. Основной фундамент: ленточный, с заглублением, бетонные блоки 500 х 200 мм, легкий фундамент - плита, утепление фундамента, гидроизоляция и вентиляция фундамента, дополнительное заполнение гравием и песком 200 мм, теплоизоляция вводов инженерии, дренажная система, подведение воды и канализации, подведение электричества и ТВ-кабеля, дополнительное заполнение землей / гравием снаружи и внутри.

Стоимость - в зависимости от площади дома, в среднем - около 200 евро / м2.



4. Финальный фундамент (плита): установка меток, установка труб холодной воды, установка элементов водоснабжения, дополнительное утепление инженерии, установка труб горячего водоснабжения, установка вводов электрики, бетонная плита 100 мм.

Стоимость - в зависимости от площади дома, в среднем - около 100 евро / м2.



5. Полный комплект дома в соответствии с проектом, СТЕНОВЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ - КЛЕЕНЫЙ БРУС 202х260, материал - ЕЛЬ или СОСНА, окна и двери - дерево-алюминиевые стеклопакеты, уклон крыши - в соответствии с проектом.

Стоимость - в зависимости от площади дома, в среднем - около 700 евро / м2.



6. Возведение дома: полная внешняя готовность, полная готовность под отделку. Стоимость - в зависимости от площади дома, в среднем - около 250 евро / м2.



7. Материалы и работы по внутренней отделке:

Холл, гостиная, кухня, ванные комнаты, сауна, спальни, туалеты - плитка / ламинат / окраска стен. Камин Туликиви (до 4000 евро), дымоход - до 1000 евро. Ценовая категория плитки и ламината - до 35 евро / м2.

Стоимость - в зависимости от площади дома, в среднем - около 300 евро / м2.



8. Пакет «Экстерьер» - наружная покраска, кровля Катепал (цвет на выбор), металлические элементы кровли, конек, лестницы, снегозащита, водостоки, водосточные трубы, система приема воды, декор дымохода, другие компоненты.

Стоимость - в зависимости от площади дома, в среднем - около 100 евро / м2.



9. Пакет «встроенная кухня и бытовая техника»: Электролюкс / Розенлев / Miele, выбор кухни по каталогу Keittiömaailma, выбор техники (плита с варочной панелью, вытяжка, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина) - по каталогу Gigantti

Стоимость кухни вместе с встроенной техникой - от 6000 до 12000 евро.



10. Электроснабжение: работы в соответствии с проектом по официальным строительным нормам, антенна для ТВ (НТВ+ / Триколор), розетки, выключатели, термостаты, подключение к муниципальному электроснабжению. НЕ включает платежи по контракту с электрокомпанией и оплату электроэнергии в ходе строительства.

Стоимость - в зависимости от площади дома, в среднем - около 150 евро / м2.



11. Отопление, водоснабжение, вентиляция: электрические теплые полы, система подачи воды из скважины, система удаления воды в септик, стиральная машина, унитазы, раковины (фурнитура Nordic).

Стоимость - в зависимости от площади дома, в среднем - около 170 евро / м2.


12. Подготовка площадки: вырубка леса под дом, устройство подъездной дороги и парковки для а/м, выемка грунта, устройство «подушки» под фундамент - песок, гравий, геотекстиль, трамбовка и т.д., освещение. Взрывные работы по удалению скальных пород - не включены в цену.

Стоимость - от 10000 до 20000 евро, в зависимости от объема работ.



13. Автономные коммуникации: артезианская скважина 100-130 метров + оборудование + автономная канализация Uponor + дренажное поле.

Стоимость - 18000 евро. Цена практически не меняется в зависимости от площади дома.

 

Да я на 25 летний виски готов забится что за 80те там и близко 450м2 нереально построить. От слова совсем.

 

одуван сейчас бы заплакал

 

Стоп, там цитата была за 60 евро только коробка без на 160 метров, или уже не так?!))

 

Переведи фразу:

Я прекрасно знаю другие цены, 80 000 евро дом 450 метро включая окна , крышу, двери и все необходимое

 

Да я даже смету могу достать на финском языке. Ты там готов 450м2 обосновать за 80?
Если ты хоть раз был в Финляндии то на входе в bauhaus мог бы взять каталоги каркасных домов. Где предлагаются домокомплекты в виде тёплого контура. 110-115м2 от 48.000 евро без сборки и фундамента ) а там до дверей ещё платить и платить.
В общем тут вообще не о чем спорить.

 

Внимательно читай, это был ответ великому строителю, что только 60 000 евро домокомплект в Финляндии стоит на дом 165 метров и то без крыши.

 

зачем там погреб?

ты еще про силосную яму спроси

 

Да и вообще гляньте кому интересно ролики гудвуда/дубовенко с выставок в Финляндии. Там раскатывают и о цифрах строительства.

 

Так и есть. Дом ниже 200.000 евро там вообще почти нереально построить. Одна разрешительная документация там обходится в 10. Тепловой насос 15. Расчистка участка, там зачастую скальный грунт, сложная подготовка. Я видел сметы когда только расчистили участок, завезли бытовки а уже более 40.000 евро затрачено. И это нормальная ситуация.

 

кто убил Кеннеди?

 

Надо @johan777 позвать, он в финке строил дом за какие то очень понятные деньги, пусть расскажет.

 

Я бывал и не раз, и дом покупал и сейчас прекрасно он стоит у моего товарища. Полностью бюджет с доставкой-таможней, сборкой, мебелью, доп. гаражом на две машины и всем необходимым - он получился 650 евро в
Речь была про цены в Финляндии, нет там у большинства денег купить дом за 2000-3000 евро за метр только за коробку, как тут предлагают финские дома.

 

Не поленился, уточнил у брата.

дом 230м2. Под ключ.
Тёплая плита, клееный брус. Утепление кровли 300мм. Окна тииви. Покрытие гибкая черепица, двери сосна, ламинат, доска, лестница сосна, плитка, свет, сантехника, кухня, печь камин, электрика, водоснабжение, канализация с дренажным полем
В среднем 2.400 евро/м2.



Это ценник хонкалот.

 

Первое же из интернета, аккурат площади близкие к обсуждаемым.
https://prian.ru/price/finland-14420-3218695.html
https://prian.ru/price/finland-13029-3051381.html

 

Так скинь производителя. Не сложно ведь )

 

Причём тут стоимость стройки?!
Речь была про то, что в Финляндии за домокомплект каркасника на 165 метров квадратных надо заплатить минимум 60 000 евро.
Вот на это и приведены другие цифры, а дальше вода...

 

так и есть. Пару сотен за 100 с небольшим метров. У гудвуда такие варианты вроде миллионов по 5.5-6.

 

Извиняюсь. Был не прав. Действительно есть ценники по 172евро за метр. Но это вроде без сборки.
https://www.bauhaus.fi/leikkimokki-palmako-tom-3-8-m.html?nosto=cp-pr-1-1

 

Стёр

 

Принимается!))
Мы как раз и говорили без сборки!
Я про сборку ничего там не знаю и говорить не буду, а вот коробки покупали и доставляли, сильно дешевле было чем у офицалов тут, цена примерно гудвуда получалась, о чем я и сказал))

 

Погоди. Сейчас до них дойдёт и будет полцены. Я с паникой смотрел как Греция улетела за плинтус за последние пять лет. Русские перестали покупать. Здесь будет тоже самое похоже.

 

Утомил.
Перевести или сам сможешь?

Tällä hetkellä 100 m²:n talon rakentamisen kustannukset ovat siis noin 203 000 euroa. Samalla summalla saa keskimäärin 57 m²:n kerrostalokaksion. Omakotitalon rakentaminen tai rakennuttaminen on siis huomattavasti edullisempaa kuin valmiin asunto-osakkeen ostaminen. Rakentamisen ei myöskään tarvitse olla vaikeaa eikä raskasta sillä nykyään talotoimittajilla on olemassa ns. muuttovalmiita vaihtoehtoja.



https://www.omatalo.com/blogi/talonrakentamisen-kustannukset/

 

http://www.pientaloteollisuus.fi/fin/rakentajalle/keskimaarainen-omakotitalo/kustannukset/


165 метров за 338.000 евро.
Что там говорили о финах у которых нет по 2т евро за дом?

 

У приличных людей в погребе силосная яма?)

 

Я прогулялся и уже тут )
Немного потерял нить, а что ты хотел сказать-то?

 

Мне одному кажется, что такие дома немного не в кассу, если их построить в мо?