О продаже квартир

Много ипотечников, желательео приготовить поэтажку и экспликацию, если нет. Будут любопытствовать с доеументами, задавать много неприятных вопросов. Набирает популярность расчет по безналу, но многое зависит от того прямой ли будет покупатель

 

У этих документов есть «срок годности» ?
Или же все от банка зависит ?

Вроде, у той же выписки из домой книги что-то около 30 дней срок действия...

 

Можно и старые, все ок.
Выписки из домовой, при необходимости, можно взять за 5 минут в МФЦ

 

Выкладывай свой неликвид уже
Покидаем помидорами

 

Почему не Госпожа?

 

Щас получим флакон с вазелином от администрации

 

Вкратце - аккредитив, но есть много нюансов.

 

нужны будут справки из пнд, квд
я продавал через аккредитив самостоятельно

 

Если есть время на показы и общение с покупателями и туристами и
Желание - то делать самому . Нет - брать риэлтора .
Сделку провести всю у нотариуса .
И вам и вашим покупанам будет спокойней и быстрее .
Даже деньги можно прогнать через счет нотариуса . Можно аккредитив, и или по старинке - ячейка .

 

За нотариуса надо платить от 25 тыс (если нотариальная форма не обязательна то сумма зависит от кадастровой стоимости или цены в ДКП), так себе перспектива для покупателя, разве что продавец все оплатит сам.

 

Это да, нет большого смысла. Тем более, что у нотариусов скоро заберут обязательную нотариальную форму, если квартиру продают все сособственники.

 

Риэлтор все сделает, справки с тебя попросят из нарк и псих диспансера, можешь бесплатные сделать, если на платных настаивать не будут)

С ипотечниками все просто, там за них банк платит и сотрудник банка положит бабло в ячейку при тебе, ключ у тебя будет, после рег сделки идешь и забираешь бабло.


P.S. Вообще на самом деле риэлтор ненужен, толку от него никакого, я бы вообще упразднил эту специальность, сравнить из можно с цыганами который ничего не делают толком ( соберут бумажки и показы кв) кв они не проверяют и т.д.
На примере был случай, я приехал смотреть 2-ку 56м, там наследство по завещанию от брата к брату, по суд решению. у умершего было 2-ва ребенка один дееспособный не был согласен с завещанием и подал в суд и проиграл, короче была еще дочь, про которую никто не слышал, т.к она с 9-ти лет была в психушке по сей день.

Я сам все это узнал, позвонил собственнику поговорил и в итоге мне звонит риэлтор от продавца приносит извинения и хату с продажи сняли. Короче он ее продолжил просто сдавать)))

Так что смысла в риэлторах лично я не вижу, за что им платить от 150тр за сделку я не понимаю, а вот пороть розгами их надо это факт!