Продам дачу, Наро-Фоминский район

Продаю сам.

Мое предложение - Дачный участок с новой баней в 120 км от Москвы.

Документы: свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый паспорт
Площадь земельного участка: 10 соток
Назначение земель: с/х
Разрешенное использование: для садоводства


Месторасположение:
Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Веселевское, вблизи дер.Кобяково, СНТ «Руть».

Для кого:
Идеальный вариант для тех, кто планирует по своему вкусу построить дом (а не купить чужой б/у) на ухоженном участке в красивом месте с хорошей экологией.

Экология:
Участок расположен на границе Московской и Калужской областей, вдали от оживленных автомобильных и железнодорожных магистралей. В районе отсутствует производство, только сельское хозяйство (ближайший завод Самсунг находится в г. Калуга в 80 км). Само расположение участка очень живописное: он находится на границе СНТ с лесом. Прямо за забором из ворот открывается березовая рощица которая ведет к небольшой речке Руть (в 50-ти метрах), дальше – смешанный лес.

Безопасность:
Круглогодичная охрана СНТ.

Транспортная доступность:
На машине - 70 км от МКАД по Минскому или Киевскому шоссе далее в сторону Вереи (Всего 116 км от МКАД). Время в пути 1 час 45 минут без пробок. Зимой в СНТ чистят дороги.
На общественном транспорте - прямой рейсовый автобус Москва-Верея от м. Тушино (2 часа, 200 руб.), далее автобус №44 Верея-Васькино до остановки д.Субботино (у храма), далее пешком 700 м.

Коммуникации на участке:
Колодец, вода заведена в баню, электричество заведено в баню подземным способом (220Вт, 5,5 кВт). Участок имеет небольшой естественный уклон в сторону леса - всегда сухой.

Инфраструктура:
В 15 км от г. Верея - одного из самых живописных малых городов Подмосковья, в котором есть больница, супермаркет, почта – все обязательные атрибуты города. В самом СНТ открыли продуктовый магазин, есть абсолютно все. СНТ большое (около 700 участков), некоторые живут постоянно.

Планировка участка:
Участок со всех сторон обнесен забором: с стороны соседей рабицей, со стороны улиц деревянный. Две калитки (возможен вход с двух улиц), ворота.

На участке:
1. Баня, сруб-лафет внутри отделан имитацией бруса, (7мх5м с учетом веранды) построена в 2010, отделана в 2011 году (на данный момент используется для проживания, электропроводка разведена).
Экспликация помещений:
- просторная веранда (2,5х5м), с которой открывается вид на лес;
- комната отдыха;
- помывочная;
- парилка (парилкой никогда не пользовались!);
- эксплуатируемый чердак.
2. Хоз. блок (4,5х2,5м)
3. Водоем для полива
4. Компостная яма
5. На участке есть все известные в Средней полосе ягоды: земляника, черная и красная смородины, крыжовник, ежевика, малина, облепиха
6. Разбит цветник и розариум
7. Сделана песчаная подготовка под газон (дополнительно было завезено 10 камазов песка)

Все делали для себя, на совесть.
Членские взносы (около 6 тыс. в год) и оплата электричества всегда вносились без просрочек.

Показ:
по договоренности в выходные дни, при необходимости доп.фото вышлю на e-mail.

Очень красивый вид с участка, хорошие соседи и экология - что еще нужно для отдыха?

Стоимость 1 550 т.р.

 

еще немного фото

 

и фото когда все цветет и зеленеет

 

ПисАл от сердца Спасибо за пожелание!

 

Жаба очень душит, но реально не потянуть два проекта.
Эти деньги пойдут на ремонт с нуля новой квартиры в 18 км от Москвы по той же Минке.
Будет тоже воздух, тоже вид на лес в окно, единственное напрягает, что земли в собственности не будет. А своя земля это хлопотно, затратно, но очень приятно.

 

Снег почти сошел, уже со следующих выходных можно ездить смотреть.

 

Спасибо на добром слове!
Душу вкладывали, особенно женщины в цветы.

Объясняли, что так снимают стресс от города и офиса.
Я не спорю

 

Все верно.
Участок 10 соток+баня+хозблок=1550 т.р.

 

Подниму.
Старт дачному сезону!

 

Подниму.

 

Уехал на праздники на дачу. Отдыхаю от города. Настроение супер, природа! А вы можете себе это позволить? У вас есть дача?

Типа ап.

 

Подниму.

 

Продаю.

 

Подниму.
За 2013 год выкопал колодец 8 колец, завел воду в баню. Осталось развести по бане.

 

Строил тот, кто и сруб рубил.
Все местное. Дерево из местного лестничества, работник из местного села.
Покупайте, может договоритесь, он вам дом поставит)))))
Кстати, я был приятно удивлен когда с ним общался - парень молодой под 30, семья, дети, пьянки-гулянки не интересуют, руки из правильного места растут, любит свою работу. Себе поставил новый дом в селе.
Живет в кайф и не нужна ему эта Москва, хотя он тут бывает периодически у сестры.

PS Если увижу, передам ему, что работу оценили

 

Вот еще несколько наглядных доказательств о проделанной за 2013 год работе
- Сарай с деревянными жалюзи (крепление жалюзи это чудо инженерной мысли. Это надо видеть в живую);
- Шкафчики в комнате отдыха, полки для вещей и пр. - все ручная работа.