ЖК Мичурино

Там 140 без отделки и цена это висит уже на протяжении того момента, пока ведис уже продал объём первой очереди по 100, второй по 120-130, и продает сейчас и будет продавать по 130-150.
В дома этой серии надо ещё тысяч 20 из расчета на квадрат вложить будет(+ млн), и это уже будет 160 за квадрат, чтобы хотя бы получить уровень ведиса.
Огромный минус - это су 155. Там до сих пор проблема с заселением.
А так меторасположение лучше - это факт. На сдачу лучше.

 

Я еще в самом начале застройки звонил в Мичурино. Сказали первая очередь вся продана. Потом вторая мометально была продана. Перекупы все скупили чтоли??

 

а ктож еще-то?)

 

в одной известной ветке в КС я прочитал, что инвесторов на рынке уже года 2 как нет

 

часто езжу там, дома как грибы растут, симпатичные, вот правда про кладбище не знал там...

да, сейчас все кто покупает недвижимость может считаться инвесттором, в своем роде. имхо

 

ближайшее к этому ЖК кладбище км в 5 от него, у МКАДа

 

Паша, давай в личку, за сколько готов отдать?

 

Не, я не спец, жила там долго, покупала кое-что, продавала, не более того.
Чтобы знать то что вам взять надо прежде всего знать ваши цели - для жилья или денег заработать...

Вот люди ахренеть
Как резко реагируют на чужие мнения однако...

Жила рядом и ежедневно ездила по этому месту много лет, квартиры там смотрела ))) неоднократно
Если вас именно это интересует

Паш, финальная цена с ключами 160-170 - чет мне кажется 150 предел
А метр в однухах легко может быть дешевле чем в трехах - еще смотря какой этаж и куда окна. Частый прецедент. Хотя, если сравнивать одинаковые по параметрам, конечно, всегда наоборот ))

 

Нет там кладбища рядом.

 

Это из виннера? Не могу найти в общедоступных бесплатных источниках. Можно скинуть посл цифры?

ап!
все нашлось ниже

 

Это из новостройкина (не реклама) вот тут еще есть http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/1322/ob/

 

спасиб! позвоню им с предложением за 8.

 

На сколько я знаю у них есть предложение за 8,2 или 8,3 но покупатель правда пока не определилась если речь о квартире которая выше указана

 

там смешная риэлторша, к которой ведет несколько объвялений. одно из них, от конца июня за 7.8-7.9 , естессно "давно ушло" и это, по ее словам, "смешная цена" за мичурино.
с 8.5 по телефону сходу не падают.

 

По телефону профи вообще не падают никуда. Весь торг при осмотре.

А любителям попробивать фиг.

 

160 с ключами и собственностью - это реальность. На большой очаковской сейчас цены около 150 на панель, тут + около 10% наценка за счёт качества панели от ведиса и площадки, так это назовём

Заработать на это объекте уже не получиться. Только если кому-то для жизни.

 

заработать не получится, если курс рубля останется не выше 28

при движении курса вверх (а вроде к этому ведет) цены поползут вверх
но даже сейчас приблизительный аналог на вторичке стОит +10%
т.е. и при 28, как минимум, деньги сохраняются

 

Согласна с мнением.
Только немного пониже... это цены хотелок, цены реальных продаж немного ниже будут, вот 150 и получим.
Ну, к осени 160 максимум самый

 

на новостройкин.ру в ветке Мичурино
просто битва титанов

 

Да? А кто с кем борется?

 

Теперь там двушки по 11, однушки по 7. круто

 

Двушек уже нет, хотя одна еще в резерве висит, может откажутся.

 

Да есть, просто манагеры много забронировали, потом на вторичку выкинут. Только цены ахтунг, при том кач-во домов далеко от стандартов.

 

че за стандарты?

ценник - кризисный ))

 

А Вы гляньте как дома строят. Таджикспецстрой. Там еще года 3-4 стены будут давать трещины.

 

Ну так покупайте, в чем сомнения?!))