продается квартира на николиной горе

Не совсем Николина Гора, но место отличное.

 

народ какой пошел по 150м квартирки...
апп!

 

место отменное!!!!!! АП квартирке: ))!!!!

 

недорого кстате для тех мест. удачи в продаже

 

840 000 долл? Сейчас не продадите и за 400 000, ждите. Если можете.

Зайдите на реалто.ру (бесплатная) - за такие деньги - дом с землей не в садовом товариществе ( с пропиской и обслугой) - легко. И на рублевке самой - тоже.

 

Мне скиньте за 400 дом с землей на рубле... Или вы потрындеть зашли???

 

имхо дорого
если интересно
ивановка дом 700 мкв 2 уровня,4 этажа, гараж на 12 сотках.дом сдан,два свидетельства (земля и дом) под отделку,
26 млн руб с торгом.
Ивановка 5 км от сосен

 

я думаю в отделку еще сотен 6 надо вложить...

по квартире ценник вполне в рынке.
там старые дома и то по ценникам москвы торгуют. а это как я понимаю из нового...
аппнем

 

За такие деньги - это 840 на рублевке, не надо манипулировать. За дом с землей, а не г..но в многоэтажке. Это из 2007-08 - очень бабла хотелось, а денег вложить - не хотелось. Строили на шести сотках. Для жителя Рублевки ( дома в КП )- житель этой "элитки" будет бичом с "далекого предгория" Николиной горы (как жителю метро Автозаводская говорить, что он живет на Таганке - на словах круто, но ближе не станет). И добираться до Москвы оттуда - как от Америки раком. Ни к какому элитному "клубу" вы не преобщитесь. И отделки в этой цене нет - свободная планировка - это голый бетонный мешок, и про чердак не надо по ушам ездить - никогда вы не включите нежилое техническое помещение в жилье. Хотите продать за 840 - ждите год-два-три, а не пытайтесь себя убедить в суперпуперости обычной квартиры в Подмосковье.

 

не совсем НГ, но очень рядом http://www.incom-realty.ru/sale-realty/cottage/?id=666074

 

А зачем Ивановку сравнивать с НГ, небо и земля, выезжаешь за территорию РАНИСа и сказка с соснами заканчиватся, другой мир, другая публика и другие атрибуты обычного подмосковья. Согласен только с аргументом, что квартира никогда не сравниться с домом на НГ. Еще раз АП суперместу. Огромная площадь квартиры определяет конечную немалую цену, однушка была бы дешевле: )))))))))))))))). Любители халявы могут приглядеться к баракам в Горках-2, тоже можно говорить, что "ЖИВУ НА РУБЛЕВКЕ" - занедорого.......

 

Аксиньино конечно интереснее Ивановки, но также далеко не НГ. Обычная деревня с разнородной застройкой и населением.

 

имхо в этом доме в продаже висят 7 квартир (это из того что я нашел) судя по историям публикаций.....
Там и по 5000долларов за квадрат ничего не купили.... (с января этого года)

Имхо 4500 за квадрат, и может за пару месяц уйдет, или дурака ждать с сибирским баблом

понятно что сливать не хочется и вообще столько денег скидывать некомильфо.. но это реальность...... и от неё никуда не деться)

 

.. а что такое в рынке??? это когда все продается годами..???

 

особенности национального рынка

 

спорить дешево-дорого бесполезно.
продастся - вот тогда можно говорить, дешево продали или дорого.
читая форум, наблюдаю продажи квартир, квартиры продаются. А вот дома, даже хай-тек, в строительство которых вложено больше, чем просят - не продаются.

Совет ждать - это не совсем верный совет, пузыри загородной недвижимости и городской - надувались по-разному и лопаться будут тоже по разному.

Перспектива рынка - в ближайший год на уровне национальной программы будут выделяться (и уже выделяются сейчас, но не массово) небольшие участки с коммуникациями под ИЖС, по очень низким ценам, под покупку финского сборного домика.. Ценники будут совсем другие - участок 100 тыс рублей или бесплатно для некоторых групп населения и домик 500 тыс рублей.

 

На Николиной все бесплатные участки несколько десятилетий назад были розданы, иногда проходишь мимо соток 20 с дедушкой на крыльце старого домика и так хочется вдруг стать его внучеком: )))))))))))))