домик за 600 000 рублей - реально

мне нужен весенне-летне-осенний домик..

по моим прикидкам на дом надо примерно 15 кубов бруса или 24 куба оцилиндровки..

Правильно ли я понимаю, что 240 оцилиндровка это 7500 за куб, клеенка 150 на 150 - 14 000 за куб, просто брус 150 на 150 - 8000 за куб??

 

а брус 150х150, но уже просушенный

не хочется, чтобы коробка просыхая местами пыталась пойти винтом....

 

а где можно посмотреть - какой фундамент на глине надо делать под домик, который я хочу - глубокий фундамент (ниже промерзания), лента, блоки отдельные, или еще что??

 

Все продавцы будут божиться, что брус еще по осени завезли и он весь такой отлежавшийся и правильный -- как проверить??

 

Влагомер - его куплю... влажность должна быть 8-12 процентов?? какая цифра граничная, выше которой брус фактически "сырой"

 

бригадир на примете есть - он родственникам домик из бруса строил , делал перевязку брусов "ласточкин хвост", но делали без юстировочного инструмента - на глаз.

это хороший вариант? и какой правильный инструмент должен быть у правильных строителей из бруса?

 

Бригада заломила стоимость работ равную 70% от стоимости материалов, материалы покупаю сам где хочу.

Понимаю, что дофига...

До какой цифры гнуть?? 60? 50? 40?

это вообще общепринятый метод расчетов с шабашниками?

концептуально, дом пока материализуется в 6х9 из оцилиндровки....

 

сейчас пока говорим о фундаменте:

1) верхний плодородный слой земли снять с площадки 6х9
2) выкопать "восьмерку" под фундамент на метр глубины, глину вывезти с участка
3) насыпать, утрамбовать, пролить подушку песка см на 40
4) арматуры навязать
5) намешать из цемента М-500, гранитной щебенки и песка бетона и залить. опалубку делают сами из обрезной доски 20х150х3000.

продухи делать предлагают - вмуровать асбестовые трубы 100ки несколько штук.

по цене - так и сказали "70% от стоимости материалов"...

 

Спасибо! Буду считать.

Ключевой вопрос : почему на месте нельзя намешать бетон, а надо именно заказывать заводской с БСУ????

 

Итого:

пообщался с другой бригадой, пообщался с людьми с Вязьмы по поводу сруба.

решено:

на следующей неделе роют и льют фундамент 7х8 с шириной 40см и возвышением на 70 см от земли.
под Вязьмой мне рубят сруб 7х8 - нижние венцы 30-36 см, верние 26-30 см, рубят "в угол".

сруб рубят в полтора этажа - первый в чистоте 2,7 метра, второй - боковые стены на 1,5 от чистого пола, фронт и тыл - под крышу, на все это поставлю прямую крышу - получится второй этаж с потолками 2,2 метра.

по деньгам - сруб (примерно 45 кубов леса) - срубить, отстоять 2 недели, разобрать и привезти на участок - 200 000 рублей.

такой вот летний домик

 

Еще хороший вопрос - а хороший ли БСУ в Уваровке
не попру же я 14 кубов бетона с Москвы или Голицино\Тучково - доставка золотой встанет...

 

Решился на БСУ, начитался в инете, что бетон надо в течении 3х часов с момента вывоза с БСУ уже залить - иначе расслоится и кранты ..

это так? или брешуть

 

Апну тему.

Итого:

1) снятие плодородного слоя с площади 7х8 метров - 2000 рублей
2) машина шебня на подъездные пути - 6000 рублей 4 куба
3) две машины песка по 4 куба - по 3000 - итого 6000 рублей

Сруб заказан:
зимний лес, рубят под Вязьмой, нижние венцы 42 см, верхние - 35 см.

конфигурация сруба: по внешним осям 7х8, первый этаж в чистоте 2,8м, второй этаж - 2,4м, ломанная крыша и фронтоны из сруба, на втором этаже вылет под балкон - 4 на 2 метра.

стоимость сруба с доставкой - 280 000 рублей + 120 000 сбор

фундамент работы - 50 000 рублей, материалы (бетон по 3300 с доставкой М300 на граните + арматура 12 + доска на щиты + прочее) - еще под 80 000 рублей.

в 600 000 не впишусь, но в 1 000 000 должен вписаться фото - позже