Цены на недвижимость в Москве в 2009 году

отходил прекрасной половине делать приятное и с наступающим поздравлять)))))
а что говорить то?
офигительно вы с товарищем про енцев придумали сами когда квартиру убирать будете наутро, бельё и девок не забывайте менять

мои активы диверсифицированы, и работают в трех направлениях
консультации платные

однушку стоимостью 4 млн рублей можно сдать сейчас тысяч за 20-22 в месяц, каждые 2-3 года косметика, вот и считайте рентабельность и инфляцию

 

оттока в январе-феврале нет

 

деньги ради денег цель жизни у многих. и тратят на на всякую дорогостоющую херню которая дешевеет после покупки на 50%. много полезных вещей можно сделать на деньги, но система жизненных ценностей у "рвачей" не позволяет им это сделать. это и порождает гламур, фешн и прочее мракобесие... ща ситуация складывается так, что народец начинает отрывать взгляды от этой мишуры и смотрить трезво. жизнь в стиле "рото-жопа" надеюсь заканчивается и наступает время истинных как материальных так и духовных ценностей.

 

все правильно
это ты сейчас понял, после всего..
думаю если вернуть время немного (относительно) назад - ты бы не жил деньги ради денег

 

Здесь еще некоторые писали про высокие коммунальные платежи, даже сумма в 30 000 р. проскочила. Сразу видно, что они или не в теме или их попросту, как бы мягче сказать, обманывают.

Почему так говорю, да потому что за площадь свыше 150 кв.м (+ эксплуатационные расходы за паркоместо) я плачу меньше 10 000р в месяц. И это в доме, который имеет охрану, парковку, инфраструктуру, большую прилегающую территорию и расположен в одном из лучших мест (для меня) Москвы.

Любителям позлословить, сколько стоит кв.м в этом доме сейчас сразу отвечу - свободных квартир нет и их просто никто не продает.

 

мне то все понятно. хоть у нас средств не так много но мы пошли по пути купить хороший участок и построить дом. московская квартира есть.
не было бы квартиры - купили наверное бы ее а не собирались строить дом.

для нас это намного лучше чем куда то что то вложить и остаться потом ни с чем..
кто бы не делал умного вида а в кризис все игроки рынка потеряли много... кто то больше. кто то меньше... а кто то почти всё

 

Вроде проскакивала инфа по Гринхиллу с коммуналкой в 30, но там КП, а не квартира.

 

все уже до этого стекло ?

 

за что ж мне тогда десятку налогов доплатить надо

Дом из которого невозможно ежедневно ездить на работу называется дача.
Дача - наряду с машиной являлась пределом мечтаний средней советской семьи.

поверь, не все держат деньги под матрасом
8-10% вроде не много, но не ты, а тебе

 

я охотно верю, но предпочитаю иметь возможность держать СВОЮ руку на стопкране

 

Димон, я рад что всё так как есть Иначе было бы хуже! небыло времени думать о чём то другом, стандартная модель жизни в мск это не очень высокое кач-во жизни. Есть и другие варианты! Сам то поменял взгляд на жизнь? или ты всегда был пральным пацаном?

 

чем бы ты не занимался - ты не просел?
ну скажи куда лучше вкладывать свободные ср-ва?

 

свою руку ты можешь держать хоть на стоп-кране, хоть палку дергать, но зачем язвить в сторону людей которые не поддались панике и держат деньги в банках причем приличные организации сами предложили вкладчикам по осени изменить валюту вклада

 

по бизнесу: рублевый оборот за февраль 09 остался на уровне февраль 08, рентабельность упала, так как расходники подорожали больше, чем, а мы прайс подняли.....

забесплатно????
не то время

 

а сейчас и за деньги свою ответственность никто не подпишет...

 

видимо, забыли снять с текущего счета

 

я не могу ни подтвердить ни опровергнуть данное заявление
страновые риски

 

8-10 годовых доживают последние месяцы, в конце года больше 5-7 годовых никто кроме безнадежных платить не будет, либо будет очень высокая инфляция, съедающая кэш. И Вы это прекрасно понимаете.

 

Сам каждую неделю даю команду резать валютные ставки.

 

У меня договор 9.5 в долларах с ежемесячным начислением и возможностью капитализации в течение двух лет. Отнюдь не безнадежный.
Можно и самому под 15-20% вложиться, двухлетних еврооблигаций зацепить блючипсовых.
По поводу инфляции. Посмотрите на плановую(март. апрель, декабрь) и возможно внеплановую (август) индексацию пенсий в этом году
Как думаете, корзине есть на чем жиждеться?

 

Я говорю про новые вклады. То во что можно войти в конце года.
Не знаю двухлетних бондов с высоким рейтингом и доходностью 15 к погашению.
Наша индексация ничто, по сравнению с их эмиссией. Впрочем что спорить, мы уже забились.

 

у их банков обязательств 170, ну пусть 150 или 130 при капитализации 8...программы помощи то 0.7, то 0.8, ну 1......ещё схлопывать и схлопывать....

лень поднимать, но банк Москвы был 25, сбер как раз в районе 15, Газпром был 11 на год...

 

договор подписан, вклад пополняемый

 

Банк Москвы 25 в валюте?

 

было когда смотрел с месяц назад потом я понял, что мне туда не надо...сейчас выше 22-23% 11-13 годы

 

не будет этого
подавляющее большинство квартир - у среднего и ниже классов
будет колоссальный социальный взрыв

 

налоги на 3-тью 5-ую ввести, а не на все квартиры!