Цены на недвижимость в Москве в 2009 году

По Дмитровке и Новориге +100% в год было года 3 назад. Последний год - тихо ползло вверх. Но 100% нет и рядом, чесслово.
Конечно, есть отдельные варианты, которые кто-то продавал за 100 000 долл., а потом подумал-подумал и поставил за 200 000 долл., но это же не прирост реальной цены

 

В каком смысле?

 

Паша, поздняк..

проще переждать. "хлеба-то не просит" (с)

 

Почитай в теме про ПИК я там подробно без экономических тонкостей описала.

 

Опомнился?

 

Так и земля основная у юриков. (государство и иже с ними исключаю) И сомнительно что её продавать активно будут.
И в адрес тех, кто о 100проц. доходности на недвижимости.
НАПОМИНАЮ)))))) земля и недвижимость во все времена была НИЗКОДОХОДНЫМ И МАЛОРИСКОВЫМ АКТИВОМ)))))
Вот что пара тройка лет спекуляций с нами делает)))))

 

фууууух..

 

Паш))) ну почему сразу халявы))) ну просто адекватности))) адекватности цен....
Ну почему мы должны в Москве за Моэт брют розе по 200$ платить? Здесь он по 100$))) а в Вене или Риме по 70 ойро. Ведь не худшие столицы))) и так во многом(((

 

ты как обычно, в своем репертуаре

 

Polson, продолжай, net worth, balance sheet, liabilities, assets и другие "экономические тонкости" )

 

привыкайте к охоте крепкой ну или если шиковать то к истоковскому шампусику

 

зачем?

 

ну чтобы мы себя типа глупыми почувствовали наверно

 

Ничего подобного

Пыталась просто донести до всех не более того

 

Это про то, где в активы пишут стоимость проекта в будущем?

 

Если не понятно могу объяснить

 

Был бы искренне благодарен

 

Банки как раз таки будут продавать землю на балансе, чтобы выйти в кеш. Но большая земля на розничный рынок сразу не выйдет никак.
Кроме того, повторюсь, большая земля бывает редко с коммуникациями.

 

Паш может поможешь объяснить доступно про NPV.

 

Ну тогда все логично. Проекты это же future cash flows, не так ли?

 

Так это не мне
На сеновал не могу..... холодно уже

 

А говоришь не понимаешь

 

Тань, это не я)))) клянусь)) благоверный хоть и не скорпион, а съэкономить любит!)) вот и радуется )) я сейчас только по красному, холодно, горло берегу((((

Паш, тут есть так называемый золотой квадрат. С бушеронами картье бриге верту и т.д.
Аренду где-то через месяц буду уже знать.

Фотосин, очень правильно, сказали по поводу ценообразования. Доходит вплоть до того, что в радиусе 300 метров, равноценные объекты могут отличаться по цене в 3 раза.
Про квартиры я очень мало знаю. Смотрели несколько всего, в принципе тенденция наверное та же.