Переезд на ПМЖ в другую страну. Какую выбрать?? (продолжение)

Не помню, лет 6-7 назад
Ну лучше, так это прекрасно
Тай не моя тема

 

Это где лучше то? Конечно, на Канарах нет таких небоскребов как в Куалу-Лумпуре или Бангкоке.

 

В Японии был, там круто, чисто и безопасно, кормят вкусно.

 

Хера себе... Мне сегодня одобрили кредит под 4.27% ) Это лучшее что я нашел за месяц поисков

 

А что удивительно? Кредит и ипотека разные банковские продукты. Ипотека обеспечена залогом (недвижимостью), поэтому риски ниже. Потребкредиты выдаются без залога, поэтому банки закладывают в ставку больший риск для заёмщика.

 

Да есть ощущение, что у Ромы информация малость устаревшая. Так-то ставка ЕЦБ 2,65%.

Ну или для Канар какие-то льготы и привилегии, как для депрессивной зоны)). Налоги же у них ниже.

 

Я про ипотеку говорил. Извини. Просто тут это кредит Kredit zur Baufinanzierung )

 

Да там куча привилегий для Канар. НДС ниже, субсидии на авиабилеты, паромы для резидентов. Нет пошлин на импорт. Но Рома лучше расскажет.

 

Вместо НДС 21% - местный налог igic 7%

Субсидии на транспорт - 70% от стоимости резидентам Канар компенсируется

Про ипотечную ставку действительно пока не шарю, мне предстоит в 2027, скорее в 2028 году!

 

Есть риск, что ставки вырастут в ЕС к этому времени. Возможно существенно. Если есть возможность и необходимость, то лучше брать сейчас.

 

Ипотека - это вообще не кредит. Ипотека - это залог недвижимости. Буквально, по определению.

Соответственно, ипотечный кредит - кредит под залог недвижимости.

То есть когда пишут «ипотека под столько-то процентов» - это как бы бессмыслица.

Но в быту прижилось, и в рекламе тоже.

 

Но и ставки кредита под залог недвиги тоже разные. По крайней мере, ипотека - обеспеченный кредит.

 

Да, само собой.

Плюс это длинное размещение с предсказуемой доходностью на годы, тоже повод снизить ставку.