Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Предполагаю, что градация от уровня всегда будет. И если владелец одной квартиры, в котрой живет, даже с падением доходов, до последнего будет стараться в ней и остаться, то владелец нескольких таких, купленных про запас уже задумается, сможет ди он переложить это в цену дальнейшей продажи? Даже если думает, что сможет, платить налог ему, здесь и сейчас. С учетом того, что объект стареет так или иначе, часто и морально, и физически. Предполагаю, что в элитке подпрастет спрос на небольшие 3ки, ну то есть люди все равно будут стараться не переступать черту, на которую раньше не обращали внимания и вообще более тщательно будут подходить к покупке. Я бы, покупая сейчас квартиру, на кадастр смотрел бы, опредеющим для квартиры, в котрой я бы собирался жить не было бы, но смотрэл)
Посмотрел циан. Квартир >300 млн. 987 объявлений из 37 000. Интересно как изменится цифра через год, допустим
Но рынок в Москве вообще малопонятен для меня, вот за это хотят 350…может это и норм, но у меня как-то в голове не укладывается. С другой стороны, хороший ремонт, в доме котрый считается хорошим, в лучшем районе лучшего города Земли (хе-хе)…заехал и живи..
Добро пожаловать во взрослый мир внутренних противоречий))
https://www.cian.ru/sale/flat/332867884/

 

Подскажите как имя хотя бы узнать владельца квартиры. Пытаюсь узнать что бабуля дарственную написала на внучку, кинув жену. На сайте Росреестра видно что какие то действия были, но может бабуля долю деда на себя оформила.

 

Кадастр, влияние на рынок… а вот она реальность, бабушка кинула дочку, периписав квартиру на внучку…

 

100 м2, Гостиная с кухней по размеру просто кошмар, про место и дом понятно.

 

Не роскошно, понятно, чего наверное и нельзя ожидать на 3ке 100м2, но то что кошмар не соглашусь, семья из трех человек, вполне хорошо, отдельная постирочная существенный плюс. Из того что было выжато максимум возможного. А так я не видел пока ни одной квартиры, где бы не смог найти недстатков, если не в ней самой, то в расположении жк, стороне куда выходяи окна или т.п.

 

Я не понимаю как можно хотеть/иметь такую гостиную за 350, при условии что там живёшь с семьёй постоянно.

 

Ну, тут ничего не могу сказать, кто-то проголосовал рублем. Безотносительно цены: Я думаю, что я жил бы вообще без проблем. Прям вообще. Лыж, великов, сноубордов, досок для серфа нет)

 

Кадастр можно оспорить.

 

Склоняюсь к тому, что не смотря на то, что ранее это было довольно успешно (сужу по практике коммерческой недвижимости знакомых), с этого изменения %% успеха сильно снизится, или вряд ли получится снизить значимо, раз государство прямо указало, что хочет с этого собирать деньги

 

у кого наступает жесть ? у застройщика или покупателя или у насекомых

 

Все началось в далеком 1999м…

 

С жилым ситуация проще в части успешного оспаривания.

 

По жилью сразу будет видно человека, если способен ежегодно высокие налоги оплачивать, значит финансово стабилен
А не как сейчас – в лотерею выиграл, на конъюнктуре 20 лет назад купил, в наследство получил или какими-то сомнительными средствами приобрел

Следующие на очереди, наверное, владельцы у кого более 1-2 квартир, любопытно, что за прогрессию им придумают

 

Кадастр на нее миллионов 120

 

Да, примерно, так 120-150 максимум думаю с учетом того, что дом строился относительно давно и минус ремонт. Я этот абзац рассматривал с прицелом на будущее, если кадастр поднимут жо рыночных значений, но в любом случае, правильнее было для минималки от 450 смотреть, если с ремонтом

Нет. 300/0,65=461,538 без ремонта минимум. Короче, реально далеко ещё, когда не в уме что-то там прикинуть, а хоть одно действие посчитать

 

А как это работает? Для относительно нового жилья, где кадастр, насколько я вижу, если не всегда, то почти всегда дешевле рынка? Ну то есть кажется, что если что-то кому-то и илти оспаривать, то это крайне редкий, исключительный случай, нет?

 

Пацанчег решил отказаться от уже согласованных объемов кзт и будет пытаться продать эти свои 1000тыс м2 в виде документов , т.к. сейчас крупнейшие застрои начали жестить со скидками на почти готовые пеналы … а еще год назад корефанчег считал что на дне входит и как раз на подъеме рынка начнут котлованы … а дна не видно теперь. В регионах вообще лютая жесть уже явно понеслась.

 

Готовый лухари внутри садового менее всего будет подвержен жести как и самый эконом в ипенях но у метро ) ИМХО

 

Максимум
это пиджачная квартира
Иногда остаться в городе
Если уттром встреча а ехать из за города долго не охота

 

ну в квартирах люди обычно проживают , ведут быт, детей растят
А не паркуют …

Ну ты же не покупаешь авто что его парковать- ты покупаешь что бы ездить ..

 

В одной-да, но это не отменяет покупок недвижимости, не с целью проживания
Аналогия с авто неуместна, на машинах можно ездить нескольких, разные на каждый день, с квартирой так, чтобв этл имело смысл, это какой-то редчайший вариант существования

 

Почему редчайший то?

Одно жилье приличное в мск например, второе на море допустим в Европе или азии ну и еще одна допустим в лондоне или нью йорке

 

Это не только редчайший вариант, но еще и вне констеста налога на квартиры >300 в рф

 

Много кто живут на 2-3 города , я несколько таких человек знаю .

 

Так в театры тоже ходит 0,1 процент на еления

Тем не менее в мск около 700 только бюджетых театров ,,

 

Это в любом случае редкость. Я, допустим, ни одного такого не знаю, но не говорю, что их нет) также как емли бы и знал несколько это тоже ничего не значило, очевидно, что %% так живущих по каким-то причинам людей довольно небольшой

 

Какими тропами мы ушли от парковки денег в недвижимость РФ и ее возможной продажи из-за введения налога к теме театтра и людей которые в них ходят…

AI, конечно, не самый точный источник, но данные выглядят все же более достойными, чем твои

 

Я ничего не писал про москвичей, я писал про Россиян во всей массе ))
Ввроде

А что аи говорит про количество театров в мск?

 

Ты пишешь про театры в Москве и какой-то 0.1% населения) этот %% от кого?)