Цены на недвижимость в Москве в 2009 году

Это только часть ЗВР. + продажа 100% валютной выручки экспортеров. Вот они и есть два источника. Вообще ЗВР именно для этого и существует. Что бы изымать иностранные деньги из экономики, и заменять их на рубли. Как бы обеспечивая эмиссию последних А не для чего то другого. Для другого стабфонд. Не путайте эти два понятия. Для экспортно-ориентированной экономики наверное это достаточно удачное решение по управлению денежной эмиссией.

 

Ну в принципе все верно ,УК в москве из за наличия здесь как бизнес инфраструктуры так и достаточного колличества квалифицированных кадров.и именно в этом заслуга и тяжелое бремя Москвы. К сожалению ни в каком другом городе России этого пока что нет, так что приходится тащить на своем горбу все региональные компашки.

 

Приветствую человека, который наконец оперирует более или менее реальным данными.
Вместе с тем, вынужден немного подкорректировать.
Доля налога на прибыль организаций (42,7%) и налога на доходы физических лиц (19,0%) совокупно составляет 61,7% среди налоговых доходов города. Тут важно отметить, что помимо налоговых источников дохода бюджета есть еще и не налоговые. Поэтому в общей доле бюджета города налог на прибыль и ндфл составляют около 40%.
Давайте обратимся теперь к тому саму налогу на прибыль. Ну для начала стоит отметить, что налог на прибыль составляет 24% (от прибыли), при этом 6,5% идет в федеральный бюджет, а в бюджет субъекта идет 17,5%.
Далее. Предлагаю разложить структурно поступления по налогу на прибыль: нефтегазовый сектор дает лишь 29% от общей суммы поступлений этого налога(10% от нефтянки и 19% от газпрома). Остальные 71% формируются восновном за счет финансово-кредитного сектора, телекоммуникационной отрасли, энергетики города и прочих источников, которые уже сложно разбить на конкретные отрасли.
Таким образом, мы видим что все не так уж и просто, как кажется на первый взгляд, а именно: нефтегазовый сектор не является определяющим при формировании налога на прибыль организаций и почти треть этого налога уходит на федеральный уровень.

Теперь вернемся к налогу на доходы физических лиц - 19% среди налоговых доходов города.
Как известно НДФЛ уплачивается через налоговых агентов там где находится организация, поэтому если вы являетесь сотрудником какой-то организации в другом регионе, то и доходы будут поступать в бюджет того региона. Поэтому московский НДФЛ формируется прежде всего за счет организаций, которые расположены в самом городе.

 

Угу. Из регионов Замкнутый круг какой то. То что УК в Москве ИМХО это исторический фактор. Вон Газпром перенесли в Питер. Что кому то от этого поплохело? Нет. Точно так же все можно перенести в Новый Уренгой, Киев, Нью-Васюки

 

Спасибо Алексей (tf9), а то я б еще час копался в консультанте собирая эти цифры

переностие и еще 15 млн жителей заберите

 

Да давно пара Да все как то никак. Все пока только с регионов в Мск прут. В радиусе 300 км, по моему ВСЕ вменяемые мигрировали. Кстати вот административный Сити ВНЕ Москвы построить это не самая плохая идея ИМХО.

 

да я вообще никак не экспортер мы внутри работаем

Давай скажем так - он сказал не все

 

Я ориентировался на бюджет города Москвы на 2008 год, размещенный на сайте правительства Москвы. Там указаны общие доходы в размере около 1 трлн. рублей, в том числе налоги "на прибыль, доходы" - 800 млрд., остальные налоговые доходы - еще 100 млрд., а не налоговые составляют и вовсе смешную сумму. Я не там смотрю или неправильно интерпретировал цифры?

Что касается дохода на прибыль организаций - 12.4% от налоговых поступлений города (пользуясь твоими цифрами) выплачивается нефтегазовыми компаниями. Это уже весьма значительная цифра, дающая основания говорить о фактическом дотировании Москвы за счет остальных регионов, учитывая досадное отсутствие производственной деятельности данных компаний в Москве. Говорить про отправку 1/3 от данного налога в федеральный бюджет и вовсе не стоит, так как отправляется лишь меньшая часть от прибыли, которая и изначально-то не должна была осесть в Москве Какие услуги предоставляет Москва "Газпрому", помимо технического места регистрации? При этом большое количество оставшихся компаний также фактически генерируют выручку и прибыль вне Москвы, уплачивая налог на прибыль по месту регистрации.

Что касается НДФЛ, то да, безусловно, налоговые поступления в бюджет Москвы формируется за счет доходов сотрудников организаций, расположенных в городе. Большинство средних и крупных бизнесов перенесло в Москву либо целиком все функции управления, либо большую часть. Вместе с этим были переведены сотрудники с наибольшими доходами. Тем самым были уменьшены соответствующие налоговые поступления в регионы и увеличены в Москве.

Поэтому сложно, конечно, говорить о том, что Москва на 100% живет за счет регионов, но и указывать на научные центры и инновационную экономику как на основу благосостояния города также лицемерно

 

Маладца
В ближнем? Это где это с начала года с 10 до 20 порасло? Это я условно так.

 

В Питер или Новорос на экспорт не грузите? Тоже все как Метлайн, все в дом, все в дом А слухи ходят о сказачных ценаааах на экспорт.

 

смеялсо даже лень писать ответ на такую политическую пургу.

Это да, ваше уважение к регионам сквозит в каждой фразе

говорить не мешки ворочать,чиновники и политики вообще нифига не делают,а только говорят. Про нанотехнологии сколько говорят уже? сколько бабла вливают? А где маржа?

кто же вас кормить то будет,консультантов сынков кремлевских?

 

на экспорт только стружку, так она тут не нужна....

кстати с 19ого Северсталь 5500 на все марки и области, а Магнитка 1000 на габарит и 500 на негабарит )))

 

Вкурсе я, вкурсе. С таким же успехом они могли написать шлите бесплатно )) Денег все равно не платят . А что с Магниткой то? Затарились что ли по полной и сырье вообще не нужно?
ЗЫ: Блииинаааа. А у меня есть такая возможность расширится сейчас. Денег правда надо закапать тыщ 150. Вот сижу и думаю

 

С учетом даже роста курса это 60% , что бы получить недостающие 40% надо что бы в остальные пол года до 25 дорасла.

 

ну кстати на СС можно грузить, в ближ. время разрулится ситуация немного... так что если не передумал

у магнитки по слухам лома до февраля, текущую потребность закрывают дочки...

 

Угу. Я помню. В нынешней ситуации повременю. Уже засандалил 3 вагона в долг по 6200 . Т.ч. пока платить не начнут ниче грузить не буду. Из принципа. Смысл? И так цена ниже плинтуса.
ЗЫ: Матвеев мне вчера сказал, что "если быть откровенным то когда Череп расчитается хз. Они седня говорят одно, завтра другое."
ЗЫЗЫ: Липа кстати на оцонкованный прокат пытается выкрутить максимум. Тех у кого сейчас есть спрос, а это производители металлочерепицы, у них реализация бешанная достоверно знаю, нагибает на РОСТ в 30%. Ну не наглецы ли?

 

ну у нас засандалено лимонов на 100 вроде

смысл только если остатки выгружать если не с колес работал

Ну там насчет черепа много разного можно сказать, потому как факторов там просто огромное количество....

 

Угу. Только что бы получить 100 годовых надо что бы в конце года было 100 годовых. Кстати чистая психология кстати. Вот ты написал 100% годовых. Люди вааау. Круто. И тоже побежали землю скупать. Может и у тебя. А ты в итоге и сделал 100% годовых, а может и 150%. А люди которые у тебя купили, они там жалкие 30% Вот она, натура спекульская Шутка если че. А то на акциях я тоже сделал...Ммммм. ЕЛКИ ПАЛКИ СЕЙЧАС КСАЖУ. 20% за неделю )). Этож ПОЧТИ 1000% ГОДОВЫХ. Нарооод все на биржуу!!! Я опять хочу, продать фантики, а то они чета падают . Но такой холявы больше не будет. Или будет но не скоро. Циплят по осени считать надо, видимо потому, что я из реального сектора мне так привычней

 

Ну да, понятно. У меня еще два вагона где то лежит. Да и хрен с ним не протухнут. Вот думаю, все таки прес ставить и путь делать. Или не надо? Просто сейчас это можно сделать недорого. Есть прес б/у и путь там полуофициально протащить. Как жешь все не вовремя.

 

Угу. Я и говрю - финансисты от них одна боль головная. Вот металлоломщики нормальные ребята. Вот они продают метал на завод, который делает прокат, который покупает девелопер, которые строют торговый центр на том участке что купил у тебя. Ну ты понял короче куму ты в итоге обязан 100% Хотя черт, финансист не дает девелоперу в долг. Все в жопе . Пошел в курилку, надоели проценты, тонны, гектары.

 

Я думал тема про цены на недвигу в 2009

 

Вот опять передергиваешь в финансах прекрасно работают законы математики. иначе финансисты пошли бы по меру давно. Вернее только они там и работают. А вот все остальные они постоянно пытаются обьявить ложными . Просто большинство простых людей не понимает что формула расчета процента на процент несколько сложнее, чем в лоб брать. Отсюда и анекдот - вот на эти 2% и живу
ЗЫ: Если че у меня экономическое образование

 

вот именно...ты пытаешься умными словами сказать очевидное поправил я в том,что именно в Москве сосредоточены крупные финсредства и именно в Москве все основные органы гос.власти..сложновато будет недооценить ответственность за развитие страны в целом. отсюда и отношение к Москве..перспективные регионы частенько загнивают, зато в Москве строят кучу непонятных бизнес-центров..(утрировано)...вот месяц назад про Амур вспомнили..мол надо развивать территории..да над нами в этом плане весь мир ржет. жить в такой попе имея столько ресурсов.
а то.что ты написал сверху это Бюджетный Кодекс, Налоговый Кодекс, ну Конституция еще и парочка законов федеральных..
просто есть у многих Москвичей такой загон на ровном месте из разряда "да если бы не мы, да если бы не Москва - вы бы все!!!!....да вы бы без нас не выжили итд итп" ...напрашивается логичная цепочка - вы бы без нас тоже.
РФ - это все-таки государство, которое должно развиваться гармонично, сравни Москву и Смоленск, который от нее в 300 км..это небо и земля..цивилизация и деревня.

 

А зачем фиксировать прибыль если вы уверены, что цена на недвижимость и землю подрастет?