i Изменения в Москве, ваше мнение. Том 3.

Кто в теме.
Какая рентабельность УК в обычных домах со стоимостью "содержание и ремонт" 50₽/м2?
Допустим дом на 500 квартир, это ежемесячно 1,5 млн.

 

Наша УК, как выяснила налоговая, за 2019 и 2020 год вывела и обналичила 17 млн рублей через связанные компании. Значит тариф позволял ей вести деятельность и при этом воровать деньги жителей.

 

Понято, хотелось бы понять эту кухню изнутри.

У вас какой тариф?

 

В указанный период был 54 руб/метр кв.
Счас 94 рубля.

 

Даа, растёт коммуналка.
ТСЖ не сделали?

 

У собственников УК целый ТЦ в нашем доме. Они своими площадями и коммерческими голосуют так как надо им.
Но в последний раз нам удалось жителей консолидировать и не дать поднять тариф в 2 раза. Иначе сегодня было бы уже по 200 рублей за метр.

 

У нас сейчас 109 руб\м2, но УК готовит повышение.

 

На сегодняшний день при тарифе 100₽, за 100 м2 10000₽, плюс ресурсы.
Получается 20000₽ в месяц или 240000₽ в год.
Достаточно ощутимо.(

 

Я за 100м2 плачу примерно 24тыс (кап ремонт включен)
+1000 руб интернет
+2000 консьержка ( пока её нет)
+ паркинг и тд.
В итоге выходит примерно 30000 руб.

 

2000 за консьержа?
Это сколько с подъезда?
Если квартир 30, тогда нормально

 

Там расчет с м2. Всего подъезд собирает 95000. Но это идет через квитанцию. Отсюда отнимаем налоги, % УК, и в сухом остатке остается минимум за который никто работать не будет.

 

Ну как тут не спасти карманных... интересно чьи уши там торчат
Сначала накачали их льготкой за счёт государства.
Эту льготку они поделили с банками, сняли сливки, поделили их, а теперь опять за счёт государства надо их спасать.

$SMLT
ТГ КАНАЛ ВСЕ О СТРОЙКЕ: ПО ИНФОРМАЦИИ НАШЕГО ИСТОЧНИКА, В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ ДАЛИ УСТАНОВКУ ПОМОЧЬ «САМОЛЕТУ»

Окончательного решения ещё нет, но раз есть установка от премьера, то она с большой вероятностью будет выполнена. Ждём подробностей в ближайшее время

 

Там брат Воробьева, а это клан Шойгу. Вот и уши.

 

В связи с этим, что сделала Москва при Собянине?
Учитывать ли прием препаратов при оценке результата?
До или после приема веществ оценивать?
Поспокойнела, или задепресснела?

 

А платите тогда за что?

 

С недавних пор не платим.
Это средняя плата за проживание в жк.

 

В Госдуме выступили с инициативой разрешить россиянам оплачивать отопление в рассрочку.

По мнению депутатов, резкий рост коммунальных платежей в отопительный сезон особенно бьёт по пенсионерам и многодетным семьям и нередко приводит к долгам. Предлагается дать возможность распределять оплату за отопление на срок до шести месяцев.

Только я не понимаю как? Если приходит ЕПД

 

Допилят приложение.
Сделают кнопку "оплатить частями".
Часть платишь,а остальное на вклад на 6 месяцев.

 

А, ну я оптом по бумажной квитанции на qr-код.
Но если допилят то прогнозирую что будут платить только за отключаемое: гор.воду и канализацию

 

А толчок горячей у вас смывает?

 

Горячей это на Северах, чтобы трубы не промерзали )))

 

У меня керхер! Хо-хо-хо(с) Б.Уиллис в худфильме Крепкий орешек

 

Вчера проехал по Косыгина, чего то там весь асфальт волнами какими то стал, особенно в сторону набережной после площадки. Ну и в обратную сторону, особенно дичь после Яндекса, реально прям стиральная доска.

 

Это волновая дичь по всему городу . Причина - клали асфальт в октябре-ноябре не взирая на осадки

у меня на Нежинской жители начали жаловаться. Так на одинаковые вопросы с фото приходят разные ответы. То вам все привиделось и асфальт идеальный, то волны видим и отремонтируем в мае 26
Вот такие двойные стандарты у подрядчиков Собянина

 

Немного дешевле, чем в Дубайске за аппартаменты с подогреваемым бассейном, спортзалом, крытой парковкой, своим пляжем и тд))

 

У нас на Новоалексеевской тоже самое. Осенью положили асфальт, сейчас как стиральная доска.

 

Практически весь центр так подняло, Хамовники аналогично
Первая зима за последние лет 7-10, когда ощущаю перманентный дискомфорт от 20-х колес.

Друг еще из Германии приезжал, не поверил, что в России с дорогами все налаживается))

 

И ямы почти везле приличные. Но сегодня,в новостях,видел,как мэр старшему картинки показывал и рассказывал,какой он молодец и как Москва похорошела/расцвела при нем.

 

Ему видней конечно с 91 этажа

 

Был у меня одно время знакомый дорожник (сейчас перестал с ним общаться, ибо он негодяем оказался), так он мне объяснял почему асфальт кладут осенью, невзирая "на". Дело в том, что тендеры разыгрывают весной, когда бюджеты регионов утверждены и понятны источники финансирования, в том числе и дотации из федерального бюджета, ибо крайне мало регионов способны проводить текущий ремонт за свой счёт. Но до августа все сидят на жопе ровно, ибо по итогам первого полугодия бюджет региона пересматривается (как правило, в сторону уменьшения), так что какое-то количество тендеров или отменяется, или переносится на следующий год. Лишь после пересмотра бюджетов подрядчики начинают шевелиться и выходят на укладку дорог лишь осенью. Закончить нужно до декабря, ибо транши из федерального бюджета только тогда приходят, и если опоздал, то ждать бабок будешь до морковкиного заговения.