С чего начать строительство

И что тут нужно оценить?)) Может просто сделать все разделы проекта для строительства дома? А не только АР?

 

А чего не х4, так же ведь еще выгоднее навяливать лапшу на уши.

 

От чего х2 ?

 

никому ничегоо доказыват не буду и не собираюсь). в моей области товарный бетон для ижс качественный с арстворного узла (который обслуживает крупные застройщиков) стоит так.

 

90% строек на продажку заливаются с левых растворных узлов, где изначально не соблюдается регламент ни по марочности и количеству цементау, ни по качетву песка, ни по качеству наполнителя, +разбодяживая водой миксер , чтобы легче лилось.

 

Сурово у вас в области конечно, пришел такой в магазин покупаешь товар. Просишь чек а тебе по хлебалу ннаа... тоесть "доплати еще х2")) печально на самом деле.

 

Не понял. Получается, если бетон с документами, то он по 8,5-9 т.р. за куб?

 

У нас в Ивантеевке сейчас М300 куб 7т.р. стоит. Весной 6.7 был. Это заводской, местный хороший.

 

Да чо уж там, на десятилетия

 

В спальнях окна на восток–юг и на юг. В гостиной и столовой на юг–запад. Какие делать оконные проемы: одно большое широкое окно или несколько маленьких узких? Виды (точнее, свободное пространство леса и зелени километра на два) есть только на юг. В остальных направлениях – улица, деревья, соседи.

 

Ты бы хоть какой-нибудь эскиз выложил.
Или Ты проектирование с окон начинаешь?

 

Принимая в расчет, что окна выходят дороже фундамента – да, с них в том числе )
Просто думаю стоит в помещения солнечный свет на всю пускать или частично стенами от него закрыться и минимум оставить. В спальнях с восхода до полудня солнце будет жарить летом.

 

Тогда с крыши начинайте. Она дороже всего наверное?

 

еще кухню можно заранее заказать и от нее отталкиваться

 

Не лишено смысла кстати.

 

Раньше это был идеальный способ сэкономить на мебели - ремонт под мебель из икеи))

 

В этом варианте один из самых недорогих и простых этапов)
Фасады самые затратные

 

На самом деле для среднего класса домов это абсолютно правильное решение
Если посмотреть америкосовское базовые проекты, там все размеры помещений заточены под стандартные размеры мебели, кухни и тд

 

Ну да, об этом и говорил) Индивидуальный заказ сжирает много средств. Ту же перегородку в душевую обсчитывал на 70 тыщ метровую, а купил готовую за 25 и душевую точно под нее сделал.

 

Никогда не понимал чему там стоить. Кусок стекла каленого, да пол-кило профиля алюминиевого. За 70 люди айфон продают.

 

В свое время все никак ремонт не могли начать, случайно увидели кухню идеально по размеру подходящую и по виду, что хотели, с 70-процентной скидкой, купили и начали ремонт)
Она потом год ещё стояла у них, ждала пока заберём)

 

Геологию делают в пятне застройки. Обычно 3 дырки бурят. Это по науке. Топосъемка нужна если перепады на участке больше 0,5м. И да, если делать имеет смысл именно для посадки дома на участок.

 

Топосъемка копейки, делать лучше вместе с дорогой, чтобы потом проще было с точками подключения

 

Если по уму то делать геологию и гидрогеологию, после этого определяться где сажать дом. Гидрогеология покажет, где проходит верховодка, где ближе угв, где плывуны, линзы и т.д.
Хотя можно не заморачиваться, выбрать место, сделать "тридырки" и смотря от того что там получится просто сделать надежный фундамент.
А можно и вообще не делать, взять у соседа.
А можно просто посмотреть какие фундаменты рядом.
А можно- я в интернете видел за 800 тыщ )
В порядке возрастания риска.
Каждый сам определяет.

Просто есть участки на которых стоить нельзя. Точнее можно но либо с рисками, либо экономически нецелесообразно.
P.S. Топосьемку и границы тоже лучше сразу делать. И забор завалить внутрь на 10-20см по возможности

 

Походить по рынку предлагают)).
Я за телефон 70 не отдам, а за перегородку в комнату и 90 не жалко.

 

Так рынок как раз и дал решение за 25 же. Видимо цена для тех, кому ходить лень.

 

Индивидуальные изделия всегда дороже и 70 это даже не много для таких контор. Это был пример, когда ты делаешь ремонт под массовое наполнение с определенными размерами. Это непростой процесс.

 

Дорогой тов. Серега)
Спам есть спам)
Ссылку перепечатал простыми буквами.
Она больше не работает.
Читаем правила на отдыхе...)

 

Жаворонки… н-да сейчас вроде как мост построен,аж несколько лет и все равно пробки из за светофоров и плохой уборки снега зимой на этом сложном инженерном сооружении… а ранее там был жд переезд и такая же полная безнадега..
PS продайте этот участок и купите лучше «дальную Рублевку» типо Матвейково,Семенково,Иславского и так далее… Жаворонки это не самый лучший вариант,каждый день проезжаю мимо них … хрень это …